Как выделить доли всем членам семьи после использования материнского капитала и как избежать просрочки в исполнении обязательств
Забыл выделить доли всем членам семьи, после использования материнского капитала. Прошло больше года. Хочу сделать это сейчас. Что мне делать и чем мне грозит просроска по исполнению обязательства.
Здравствуйте! Если Вы в браке, то заключайте нотариальное соглашение об определении долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств МСК. Главное исполните обязательство.
СпроситьДоброго времени суток! Ничего не грозит, обратитесь к нотариусу для оформления документов, после этого зарегистрируйте в отделении Росреестра.
СпроситьВопрос нужно задать таким образом, чтобы было понятно юристам о чем идет речь. В целом и общем, арест можно снять обратившись в суд, указать что в жилье имеются доли детей.
СпроситьШтраф за не выделение доли законом не предусмотрен. Выделяйте долю сейчас Так как наказание за невыделение доли законом не предусмотрено, то ничего страшного у вас не произошло.
СпроситьМарина, вы нарушаете закон и это является основанием для требования с вас возврата средств материнского капитала бюджет!
СпроситьОформляйте сейчас, штрафа не будет. Либо соглашение о распределении долей, либо дарственная на детей. Оформляйте у нотариуса. Доли детей могут быть любые, по соглашению. Законом не установлен обязательный размер доли для выделения детям. Жилищное законодательство определяет минимальную площадь на каждого члена семьи в размере 12 квадратных метров.
СпроситьБыла приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.
Использование мат. капитала осуществляется путем выделения долей детям, которые были на момент его использования. Если ребенок родился после использования, то доля ему не положена. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
СпроситьНет. Обязать Вы его не можете. Т,к. это не предусмотрено ст. 7, 10 ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Прокуратура тут не поможет. Выделить доли можете Вы, если захотите.
Закон тут в плане "обязать" бессилен.
СпроситьПрокуратура Вам не поможет. ФЗ № 256-ФЗ не обязывает родителей наделять детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное до их рождения. Добровольно могут подарить часть или полностью свои доли.
Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.
СпроситьИрина Закон категоричен Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. НЕ получиться.
Всего доброго.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет, ничего и никто больше не обязан выделять на третьего ребёнка,-всё уже поделено! и никто ни вас, ни отца, не заставит это сделать, в том числе и суд. см. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕще на одного ребенка ни суд, ни прокуратура не обяжет выделить долю третьему ребенку. Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Доли двоих детей никак не могут быть уменьшены.
Вы можете подарить третьему ребенку долю от своей доли.
СпроситьЗдравствуйте, если вкратце - то никак.
На основании положений ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, то ест выделение доли ребенку, если закон прямо не указывает на необходимость таких действий, это право.
При этом ваши действия по выделению из своей доли не влекут аналогичную обязанность.
Можно лишь при разводе настаивать на разделе имущества с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка и то это даст теоретическую возможность проживания в квартире без бывшего супруга, а уже потом можно пытаться признать его долю незначительной и обязать продать ее по кадастровой стоимости.
СпроситьКак в таком случае трактовать формулировку ст.10 256 ФЗ «на первого, второго, и последующих детей»?
СпроситьЭто значит, что если бы на момент использования мат. капитала было бы например 3 детей, то доля по мат. капиталу была бы положена всем родившимся на момент использования мат. капитала детям (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Тех детей, что родились после использования средств материнского капитала, он не касается. Он уже использован. И доли перераспределению в связи с рождением не подлежат.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если бы третий ребёнок родился на момент использования МК. он бы также имел право на долю в квартире, а после использования вами МК, такого права у третьего ребёнка.-НЕТ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНигде в законе не написано «на момент исполнения обязательств» или «на момент использования» 🤷♀️
СпроситьЗаконы применяются в их совокупности. И если кто-то получил долю на основании обязательства при использовании мат. капитала (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"), то в силу ст.209 ГК РФ имеет право собственности, которое так просто уже не отобрать.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не стоит юристам "выносить мозг" своими домыслами, вы спросили-вам ответили, - другого ответа НЕТ! А решение есть, вы и подарите часть своей доли, третьему ребёнку, законом это, не запрещено. На то вы и мать. [u][/u] а чтобы указывать факт, нужно элементарно понимать законы, увы, но обыватели не всегда их понимают, и это ваш случай!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВы вправе обратиться в прокуратуру. Ответ будет такой же. Вам ответят в течение 30 дней. Если нам не верите)
СпроситьПри строительстве дома использовали мат капитал. Собственник - муж, на него оформлялся дома. Для выдачи маткапитала я предоставляла в пенсионный фонд нотариально заверенное обязательство мужа о выделении долей мне и трем детям. Дом давно зарегистрирован. Но муж категорически отказывается выделять доли мне и детям. Не могу достучаться до него, что нарушает закон. Чем все это грозит мне и детям?
Гульнара, добрый вечер!
В данном случае, если доли не будут выделены, если прокуратуру заинтересует данное обстоятельство, а именно не выделение долей в доме построенном за счет средств материнского капитала, то прокуратура обратится в суд, с требованием о принудительном выделении долей. Обратиться в суд может и орган опеки в защиту прав несовершеннолетних.
По результатам рассмотрения дела вынесут соответствующее решение суда о принудительном выделении долей, которое подлежит обязательному исполнению. Это решение будет направлено в орган Росреестра или же службу судебных приставов для принудительного исполнения.
А вот, если прокуратура усмотрит, что средства материнского капитала были использованы не в соответствии с назначением, так называемое "обналичивание материнского капитала", тут уже наступает совсем другая ответственность, уголовная.
СпроситьСпасибо за ответ! Смотрите, мне ведь тоже не выделена доля. Муж говорит - по закону ты итак половину будешь иметь в случае развода. Какую ответственность несу я в этом случае? Я была держателем сертификата, но не я же писала обязательство о выделении долей! В нем указано, что муж обязуется выделить доли мне и детям. На меня тоже могут завести уголовное дело?
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Наталья!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием матерью детей суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий для семьи, регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вы можете в любое время внимательно сами ознакомиться.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если эти нормативные акты будут нарушены именно матерью детей, то по иску прокурора или по иску Пенсионного фонда суд может:
1 Обязать мать детей или обоих родителей произвести выдел долей в этой квартире детям.
2 Взыскать именно с матери детей сумму материнского капитала.
3 Возбудить уголовное дело в отношении матери детей.
Смотрите об этом судебную практику на сайтах указанных судов:
1 Решение Унечского районного суда Брянской области от 30.01.2020 по делу № 2-30/2020;
2 Решение Дальнегорского районного суда Приморского края от 30.01.2020 по делу № 2-106/2020;
3 Решение Шушенского районного суда Красноярского края от 30.01.2020 по делу № 2-160/2020.
4 Приговор № 1-207/2020 Якутского городского суда по уголовному делу № № 1-207/2020 от 24 января 2020 года.
Подробней об этом с примерами судебной практики можете ознакомиться по адресу Подробнее ➤
Удачи Вам.
СпроситьШтрафа за данное бездействие не предусмотрено. Но это является не выполнением условий, указанных в ч. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" "Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению." Соответственно, органы власти могут обратиться в суд с иском "об обязании выделить доли", так же невыполнение условий ч. 4 ст 10 может квалифицироваться как мошенничество.
СпроситьУтеряно нотариальное обязательство о выделении долей при использовании материнсокго капитала. Возможно ли восстановить его, каким образом? Для дальнейшего исполнения этого обязательства.
Валерия, попробуйте обратиться к нотариусу, где получали данное обязательство, за получением дубликата.
Всего доброго.
СпроситьСпасибо! Подскажите, а нужно ли это Обязательство для Росреестра? Для соглашения о выделении долей при использовнии мат капитала?
СпроситьЯ являюсь обственников. Могу ли я простй письменной форме выделить доли детям и супругу, выполняя обязательство по использовнию средтсв маткапиала?
СпроситьНет не можете, Выделение долей детям документально оформляют только с помощью нотариуса.
СпроситьНеправда... детям могу выделить через согоашение в простой письменной форме, а супругу уже яерез нотариуса... вы вводите клиентов в заблуждение.
СпроситьЗдравствуйте Валерия, доли будут выделены детям и супругу путем дарения, а дарение с долям требует нотариального удостоверения. Через МФЦ можно оформить дарение 1 к 1.
СпроситьВалерия, добрый вечер.
Я с удовольствием с Вами поделюсь опытом в части оформления выделенных долей недвижимого имущества без участия нотариуса.
В данном случае у нас единоличный собственник квартиры выделяет доли своим детям и супругу. Но, супругу выделяется доля на праве "совместной собственности", а не "долевой собственности". Эта принципиальная разница, так как именно при разделе совместного имущества супругов, а именно так у нас рассматривают ситуации при выделении доли супругов в долевую собственность, сделки подлежат нотариальному заверению.
До 01.07.2018 года это (выделение доли супругов в совместную собственность) было невозможно в связи стем, что в правилах ведения Росреестра не предусмотрена была техническая возможность регистрировать "совместную собственность" супругов, поэтому все были вынуждены регистрировать долевую собственность. А с 01.07.2018 года были внесены изменения в правила ведения реестра недвижимости и дополнен пунктом 90.1, где предусмотрена возможность регистрировать "в режиме "совместная собственность".
Таким образом, мы составляем соглашение в простой письменной форме, выделяя "совместную собственность" с супругом на общую долю, а детям выделяем доли в собственности.
И все довольны.
Если будут вопросы могу подробнее рассказать.
Всего доброго.
СпроситьМаргарита Михайловна, большое Вам спасибо! Очень понятно Вы ответили, спасибо!
Когда я буду оплачивать квитанции, я оплачиваю 4 раза по 500 руб от каждого члена семьи? При этом на меня с супругом будет совместная собственность, как указаать это в квитанции? На чью фио оформлять китанцию и оплачивапть сразу 1 тыс за двоих супругов?
Далее, дочке младшей 6 лет, я действую от ее имени и расписываюьс в соглашении за нее? Второй дочери 19 лет... от нее саостоятельная квианция на 500 руб.
СпроситьНе могу выделить доли в имуществе, приобретённом с использованием средств маткапитала, т.к. приставы наложили ограничение. Писала жалобу начальнику приставов, ответил отказом. Подала жалобу в управление. Оттуда звонили, просили документы, на какую часть доли нужно снять ограничение, чтоб оформить детям. А нужно, чтобы сняли 100%, т.к. буду оформлять только на детей. Документы не предоставила, мало ли что. И вот... Прошло более 40 дней, тишина.
Дальнейшие действия подавать в суд?
Наталья, вы когда получали Сертификат на материнский капитал, то давали нотариальное обязательство о выделении долей. Вот в соответствии с ним и снимайте арест. Если приставы откажутся - в судебном порядке. Какие доли в обязательстве?
СпроситьНаталья, здравствуйте! Вы решили проблему с выделением долей? Тоже купила квартиру за материнский капитал, есть долг у приставов, поставили запрет на регистрационные действия, не могу выделить доли детям теперь.
СпроситьПо 1\2 на двоих детей. Писала, указывала на это. Начальник приставов вообще охинею какую-то написал, что ограничение никак не ущемляет права детей на жилую собственность (что-то вроде этого, дословно не помню). А про то,чтобы выделить долю ни слова.
С управления тишина.
Куда жаловаться дальше? На действие и теперь уже на сроки рассмотрения?
СпроситьНаталья, нужно снимать арест в судебном порядке и выделять доли детям. Вы должны исполнить обязательство, взятое на себя перед государством/пенсионным фондом.
СпроситьСамое интересное, что в судебном порядке арест уже снимался, пристав поменялся и снова наложил арест. Судьи были разные. Даже сделать ничего не успела.
Я так понимаю, что управление хочет прекрыть "своих". И ломают голову, что мне ответить. Куда все таки пожаловаться, чтобы и арест сняли и приставов наказали? СК или прокуратура?
Буду признательна за помощь.
СпроситьНаталья, нужно снимать арест в судебном порядке. Жалобы ничего не дадут. По закону приставы имеют право накладывать арест.
Если не трудно, поставьте юристам оценки за ответы на ваши вопросы.
СпроситьЯ 6 лет назад выкупила у сестры долю в квартире материнским капиталом и забыла выделить доли детям и мужу. Сейчас хочу это сделать. Но старшей дочке купила квартиру (ей 22 года) , выделять долю надо ей в такой ситуации. И я планирую разводиться с мужем и продавать квартиру. Мужу я должна выделить долю тоже? Он не участвовал ч оформлении и денег не давал ни на что)
Здравствуйте, Елена! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Т.е. доли Вы должны выделить всем членам семьи, в т.ч. всем детям и мужу. Тот факт, что Вы купили дочери квартиру, не означает, что не должны выделять ей долю. Разве что они оформят нотариальный отказ от доли. Тогда против их воли эту обязанность Вы не выполняете. Ведь дарение (ст.572 ГК РФ) - двусторонняя сделка, когда нужно согласие обеих сторон. При отсутствии согласия хотя бы одной, сделка по отчуждению доли не может состояться, а к Вам претензий быть не может. Тот факт, что муж не участвовал правового значения не имеет, т.к. не отменяет обязанность выделить ему долю в силу закона.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Дочке уже не надо выделять долю т.к. вы уже купили ей недвижимость да и выдел был актуален на момент ее несовершеннолетия
в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Если муж Ваш не оспорил отсутствие выдела ему доли, то так же можете уже ничего ему не выделять.
Т.е. обязанности такой нет у Вас.
Он может подать иск в суд на раздел имущества с выделом ему его доли - такое есть у него право
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, в указанном Вами случае Вы грубо нарушили положения Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (статья 10) и Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862.
Во-вторых, если это станет известно прокуратуре или Отделению Пенсионнного фонда, куда может ваш муж написать жалобу, то по иску прокурора или по иску Отделения Пенсионного фонда Суд взыщет эту сумму материнского капитала именно с Вас, как с матери детей, нарушившей положения вышеуказанных нормативных актов.
С конца 2019 года по настоящее время прокуроры многих городов России проверяют законность использования гражданами использования сумм материнского капитала и в судебном порядке наказывают тех граждан, которые "забыли" исполнить положения части 4 статьи 10 Федерального закона № № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Можете сами ознакомиться со следующими Решениями судов.
1 Решение Дальнегорский районного суда Приморского края от 30 января 2020 года по гражданскому делу № 2-106/2020.
2 Решение Унечского районного суда Брянской области от 20 января 2020 года по гражданскому делу № 2-30/2020.
Таких Решений судов Российской Федерации можно найти на их сайтах за 2019-2020 год сотни.
В-третьих, так что исправьте оперативно то, что Вы "забыли" сделать за прошедший период после использования суммы материнского капитала на улучшение жилищных условий, если не хотите для себя лишних проблем, в т.ч. финансовых. А потом уже решайте семейный вопрос с мужем, в т.ч. о разделе совместного имущества с ним, если без суда не сможете это все с ним сделать.
Удачи Вам.
СпроситьСпасибо! Скажите, старшая дочь от доли отказывается. Как лучше оформить, отказ или дарение мне? И, если я с мужем буду в разводе я смогу у него выкупить его долю?
СпроситьПросто идет к нотариусу и оформляет отказ от доли. А вот т.к. обязанность по выделению доли в силу ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" возникла в период брака, муж был членом Вашей семьи, а следовательно есть обязанность выделить ему долю, которую он вправе потребовать либо оформить отказ от доли также у нотариуса. Можно вместо этого взять с него отказ, выплатив денежную компенсацию, оформив одним соглашением.
СпроситьЕлена
Дарить нечего, т.к. доля не выделена, можете оформить отказ дочки от доли в пользу вас
в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Но и это не обязательно уже.
Если муж подаст иск о разделе имущества или заявит о выделе доли, то конечно вы можете выкупить долю.
Можете соглашением оформить без суда о выкупе доли так же.
СпроситьУваажемая Елена!
Вы нарушили положения Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (статья 10) и Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862.
Пока это не выявлено прокуратурой и (или) Отделением Пенсионного фонда, у Вас еще есть шанс это исправить законным способом.
Если ваш муж или после расторжения брака согласится Вам продать свою долдю собственности в этой квартире, то этот вопрос решите с ним через нотариуса.
Удачи Вам.
Спросить