Обязаны ли мы оплачивать налоги по продаже родительского дома, если налог расчитывается с миллиона, а не с суммы, полученной от раздела?
Продали родительский дом за 1 млн 300 тыс, разделили на пятерых человек по 260 тыс. с нас требуют оплатить налог по 7 тесяч с каждого. Обязаны ли мы его оплатить, если мне известно, что налог оплачивается с миллиона?
Налог уплачивается не с миллиона, а с дохода, превышающего 1 мл.руб., если владели недвижимым имуществом менее трех лет. Ст.220 НК РФ.
С каждого налог: 300 000/5 х 0,13=7800 руб.
Спросить
Доброго времени суток!
Если дом находился в собственности менее 3-х лет, то сумма дохода подлежит обложению подоходным налогом 13%. При этом можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, уменьшив налогооблагаемую базу. Тогда налог нужно уплатить с суммы 300 тыс. рублей (300 000 * 13% = 39 000 рублей размер налога.
Налог должен быть уплачен не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода, и нужно предварительно сдать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
Удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Скорей всего в собственности дом был менее трех лет, поэтому Вы его продали за 1 300 000, налог в таком случае составляет 39 000 рублей, с 300 000 берется налог. У Вас был вычет в размере 1 000 000 рублей. Но поскольку у Вас были доли по 1/5 то и вычет у Вас был разделен до 200 000 рублей на каждого, таким образом, налог оплатить необходимо, согласно законодательству.
Спросить
Здравствуйте! Вопрос по налогу с продажи имущества. Дом с участком. Кад. стоимость дома 1,2 млн. Кад. стоимость участка 300 000 руб. На участке также гараж, сарай, баня. Можно даже размежевать на 2. дом останется на одном все остальное на втором участке. Приобретена по дарственной в 2017 г. . Владею менее 3 лет. Продать планирую за 3 млн Подскажите пожалуйста какой вариант продажи будет выгоднее.
1. Продать все за 3 млн далее сделать нал. вычет 1 млн с остатка 2 млн оплатить налог = 260 тыс
2. Продать на участке отдельно дом за 1,5 млн сделать нал. вычет 1 млн оплатить налог =65 тыс и также отдельно землю за 1,5 млн и еще раз сделать нал. вычет 1 млн так как это два объекта. Ну и налог за зем. уч. еще раз 65 тыс. итого = 130 тыс.
3. Прошу Ваши варианты?
Скажите, пожалуйста, с какой суммы мне платить налог, если я в одном календарном году купила квартиру за 1 млн 800 тыс, продала её на миллион дороже и сразу же купила квартиру дороже проданной по цене 3 млн 300 тысяч. Спасибо, если ответите.
В 2009 году приватизировали квартиру в равных долях - 1/2 отцу и 1/2 сыну, а в 2011 году продали квартиру по одному договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. Квартира в собственности менее 3 лет. Доход на каждого составил 600 тыс. рублей. Должны ли платить налог с продажи если на каждого собственника доход не превысил 1 млн рублей? Отец на полученный доход приобрел загородный дом с участком. Возможно ли зачесть его приобретение при уплате налога с продажи квартиры? Спасибо!
Продали квартиру за 1500000 р. доставшуюся по наследству на пятерых детей. Оформили на каждого долю в квартире. Каждый продал свою долю одному покупателю. Почему требуют налог с 500 000 р. если моя доля стоит всего 300 000 руб?
И есть ли льготы инвалиду 2 группы с детства? О.
Хочу получить консультацию по налогу с продажи квартиры. Мы с несовершеннолетней дочерью продали квартиру (в собственности менее 3 лет) за 1 млн. 200 тыс. В этом же году купили дом за 1 млн. 300 тыс. (3 собственника в равных долях - я, муж и дочь). Должны ли мы с дочерью платить налог 13% с продажи? Если да, то сколько?
Я продала квартиру за 1600000 руб. я должна оплатить налог за 600 тыс. это 78 тыс. но я хочу купить дом и боюсь мне не хватит денег. Можно мне оплатить налог после покупки дома, я должна получить 260 тыс. и если высчитают 78 тыс. вернут ли мне остаток?
До введения кадастровой стоимости (по инвентаризационной) налог на частный составлял 86 тысяч рублей. Ставка налога на дома стоимостью выше 2.5 млн. руб. местными депутатами была установлена в размере 2%. Инвентаризационная оценка 4 млн. 300 тыс. руб, хотя построили всего за 850 тыс. рублей. Правомерно ли введение такой ставки? Насколько мне известно, 2% вводится на имущество превышающее 300 млн. руб. По новой кадастровой стоимости налог пришел в пять раз ниже.
В 2017 году я купила квартиру за 4 млн., в 2018 я продала эту квартиру за 4 млн 300 тыс, и сразу же купила квартиру за 3 млн 400 тыс., в силу обстоятельств я продала через два месяца квартиру за 3 млн 500 тыс. В итоге в одном году я продала две квартиры за стоимость большую, чем купила. Налоговый вычет я получала ранее. Какой налог я должна заплатить с продажи квартир, если с первой я получила доход 300 тыс., а со второй я получила доход 100 тыс. Я должна оплатить налог 13 % с 400 тыс? Я правильно понимаю?
Если продана квартиру стоимостью 2 миллиона рублей, которой я владела менее трех лет, с суммы, превышающей один миллион рублей, выплачивается подоходный налог в размере 13% . но в течение одного календарного года я покупаю другую квартиру, стоимостью 2 миллиона рублей, тогда с суммы в 2 миллиона рублей я имею право на возврат подоходного налога в размере 13%, то есть 260 тысяч рублей. В этом случае налог с продажи может быть по моему заявлению взаимозачтен? И значит ли это, что я не должна буду платить налог 130 000 рублей (на сумму разницы между стоимостью продаваемой квартиры =2 млн руб и необлагаемой суммой 1 млн руб), а буду иметь право на налоговый вычет с 1 млн рублей (130 000 рублей)?
С какой суммы берется налог при продаже недвижимости в 2013 г (в собственности менее 3-х лет): а) участка 1 миллион руб и б) нежилого дома 1 миллион рублей. Итого 2 миллиона руб. 1 миллион не облагается? (Будем считать, что это участок за 1 миллион), а если брать налог уже именно с нежилого строения 1 миллион (садовый дом, признанный нежилой постройкой) то тогда 250 тыс руб вычитается (как с нежилого строения) ? и оплачивается 13% уже с 750 тыс. руб. Итого 13% = 97 500 руб?
