Можно ли купить дачу по книжке садового творчества, если да,договора купли-продажи достаточно? Или что то еще надо?
Можно ли купить дачу по книжке садового твор-ства, если да,договора купли-продажи достаточно? Или что то еще надо?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписка есть с ЕГРП?
Спросить
Добрый день. Нельзя купить земельный участок по членской книжке. Чтобы Вы могли купить земельный участок, он должен быть в собственности у продавца. Для этого его необходимо зарегистрировать в упрощенном порядке в Росреестре.
Спросить
Девять лет назад наши соседи купили дачу, она была в собственности с 1997 года, при покупке договора купли-продажи не составлялось, свидетельство собственности не переделывалось на новых владельцев. Дача была продана по садовой книжке. Девять лет оплачивали все счета. Сейчас хотят продать дачу, а предыдущая владелица отказывается (спустя 9 лет) переоформлять дачу. Можно ли на основании садовой книжки и заявлений об исключении из садового товарищества доказать что у дачи другие владельцы?
Купил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю продажи дачи.
Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду
КАК мне приватизировать дачу.
Это вопрос сложный для всех садоводов. если ничего кроме членской книжки нет, то и приватизировать будет практически невозможно. Потому что ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА-это документ, подтверждающий членство в определенном СНТ, а не право на обрабатываемую землю.
В некоторых регионах страны, регситрационные палаты все же идут на регистрацию права собственности по членской книжке.
Спросить2 года назад купили дачу. Теперь хотим продать ее. Документы на дачу (межевой план, кадастр-оформлены были на продавца, у которого мы купили имущество) Срок еще не истек!. Надо ли переоформлять документы на себя? Свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи имеется. Достаточно ли этого для совершения продажи дачи? Или надо все документы переоформлять на свое имя?
Для продажи земельного участка с домом, кадастровый паспорт и иные сопутствующие сделке документы должны быть оформлены на Ваше имя. Документы, вместе с договором купли-продажи, свидетельством о праве собственности, кадастровым паспортом,... подаются на регистрацию в Росреестр по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Межевой план в принципе не переоформляется, он для сделки не нужен. Кадастровый паспорт можно приложить и старый, а при желании новый оформляется всего за 200 рублей.
СпроситьКупил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю-продажи дачи.
Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду
КАК мне приватизировать дачу и какой срок давности распространяется на земельный участок.
Николай Васильевич! Только в судебном порядке. Решение суда явялется одним из оснований регистрации права собственности в органах Росреестра.
Для составления заявления в суд можете обращаться ко мне на личную почту.
Желаю успеха!
Собираюсь купить дачный участок с домом. Земля и дом в собственности. Какие надо требовать документы что бы там не оказалось прописаных людей ведь на дачах разрешено прописываться. И где это можно узнать ведь дачи не относятся к паспортному столу. А также достаточно ли одного договора купли продажи с хозяином участка или надо еще соглашение всех родственников на продажу дачи.
Прописываться можно лишь в сельких домах, которые расположены на землях поселений. На даче, расположенной на земельном участке, предназначенном для садоводства и огородничества, прописываться нельзя. Всю информацию можете получить в местной администрации. В частном доме, если там разрешена прописка, должна быть домовая книга.
Нотариально удостоверенное согласие на продажу дачи и участка должно быть только от супруга (либо нотариальное удостоверение факта, что продавец не в браке).
СпроситьХотел купить дачу. Хозяйка недавно умерла, её сын хочет продать дачу, но документов на неё нет, только книжка садового товарищества. Он обязательно должен вступить в наследство для продажи? Могу ли я купить участок по книжке товарищества и приватизировать его, если да то как?
Хочу покупать дачу. Скажите как лучше оформить дачу: одним договором купли продажи или оформить два отдельнных договора: договор купли продажи дачи и договор купли продажи инвентаря-оборудования?
Для покупки дачи оформляйте договор купли-продажи, и регистрируйте в Росреестре, на инвентарь - договор купли продажи движимого имущества, который не подлежит государственной регистрации.
СпроситьПродают дачу не приватизированную, в природоохранной зоне, приватизацию отменили. Продажа по садовой книжке. Дача понравилась, купить боюсь. Если куплю, что может ожидать меня?
Не покупайте ни в коем случае. Иначе будете иметь дело с прокуратурой природоохранной, судами и пр. И деньги потеряете. В собственность Вы дачу оформить не сможете.
СпроситьСобираюсь купить дачу. Дача: дом и участок в собственности, после оформления документов, мне надо ехать к председателю СОТ (Содово Огородническое Товарищество)? Надо ли переоормлять от старого хозяина дачи садовую книжку или открывать новую. Вообще нужно ли ехать к председателю СОТ, и что нужно у него спросить, или какие мои дальнейшие действия, после оформления сделки купли-продажи? Спасибо.
Чтобы оформить сделку купли-продажи, необходимо, чтобы у продавца имелись документы о праве собственности на это имущество. Иначе ничего оформить не сможете.
Спросить
С полученными документами о праве собственности обратитесь к Председателю. Вы его известить обязаны о смене собственника. Копии документов оставите ему. Переоформите садовую книжку. Больше ничего не надо. Вас ознакомят со взносами в Садовое товарищество.
Спросить
Здравствуйте! После оформления всех правоустанавливающих документов надо подойти к председателю СОТ и подать заявление о принятии Вас в качестве члена СОТ.
СпроситьХочу купить дачу. Хозяйка дачи пенсионерка, дача приватизирована. Ни она, ни я не знаем, где и как оформить договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста.
Ольга, в договоре купли-продажи должны быть отражены все существенные условия: предмет договора, его стоимость, порядок расчетов, сроки исполнения обязательств и иные индивидуальные нюансы. Помимо этого желательно провести правовую экспертизу документов, во избежании дальнейшего признания сделки недействительной.
Для юридического сопровождения сделки и подготовки договора можете обратиться к нам по нижеуказанному номеру.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
