Возможно ли арест квартиры жены при обращении в суд по задолженности мужа?
На мужа подали в суд о взыскании задолженности по расписке. Возможен ли ароест квартиры жены приобретённой до брака и не являющейся совместной собственностью.? Согласия жены не было на займ денежных средств мужем. Свидетельство на право собственности квартиры на девичьей фамилии жены.
Здравствуйте, квартиру не арестуют. Согласно действующему законодательству арест может быть наложен только на имущество принадлежащее должнику, а квартира должнику не принадлежит.
СпроситьНет, если имущество приобретено до брака.
Только в период.
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпроситьИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Арест возможен на практике. Хотя по закону это сделать нельзя. Если арест квартиры все-таки будет сделан, то жене придется обратиться в суд о его снятии.
Спросить
Я купил квартиру до брака в ипотеку, свидетельство получено до брака. Затем я женился, в период брака выплатили всю ипотеку, 2 года назад ипотека закончилась. Сейчас я продаю квартиру покупателям, которые используют ипотечную схему. Банк-кредитор требует от меня нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, ссылаясь на то, что оплата ипотеки происходила в браке. Законно ли их требование? На что можно сослаться, чтобы не делать согласие?
Уважаемый Сергей!
Сошлитесь на п. 1 ст 36 Семейного кодекса, согласно которому, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьСергей, для регистрации перехода права собственности согласие супруги не требуется. Ссылки приводить банку бесполезно. Он их и так знает. Банк требует согласие для того, чтобы избежать риска. Поскольку ипотечный кредит был погашен в период брака, Ваша супруга может претендовать не на часть денежных средств, которые были выплачены по кредиту в период брака, а, например, на долю в квартире. Так как в случае внесения в период брака большей части суммы долга за счет общих средств супругов, происходит значительное увеличение имущественной массы супруга-собственника квартиры. Поэтому по разным основаниям (либо по ст.37, либо по ст.39 СК РФ), но существует риск того, что квартира может быть признана судом общей совместной собственностью со всеми вытекающими из этого последствиями. Даже если суд и не удовлетворит такое требование, а присудит выплатить супруге 1/2 часть денежных средств, вряд ли банку нужны такие перспективы. Поэтому варианта два - либо найти другого покупателя (но скорее всего, что его представитель тоже с учётом этой ситуации попросит согласие супруги), либо оформить согласие.
СпроситьНесет ли супруг ответственность за долги супруги, нажитые супругой ДО брака, например могут ли приставы арестовать автомобиль нажитый этими супругами во время брака, если автомобиль является собственностью супруга?
У вас пример не соответствует первой части вопроса. По первой части - нет. По второму вопросу - да.
Спросить
Я имею в виду, если долг образовался до брака с этим человеком, и имеется решение суда о взыскании задолженности, а после я вышла за муж, и муж приобрел автомобиль на свое имя, будет ли он отвечать за мой долг этим автомобилем, если не знал о кредите ,который я брала за долго до брака с ним)
Спросить
Если кредитором будет решаться вопрос о выделении супружеской доли, то может быть наложен запрет на регистрационные действия автомобиля. А по долгам супруги до брака муж не отвечает.
Спросить
Кредитор может обратиться в суд для раздела имущества и обращения взыскания на долю супруга
Спросить
Спасибо большое всем за ответы! Смущает то , что долг мой не является совместно нажитым , а вот авто как раз совместно нажитое имущество! Если его по договору дарения оформить на нашего несовершеннолетнего сына, это может спасти его от приставов? Это единственное что у нас есть...
СпроситьВ таком случае квартира является не собственностью жены, а общей совместной собственностью супругов, следовательно, арест может быть наложен. Если в отношении этого имущества установлен иной правовой режим, например, был заключен брачный договор или имеется соглашение о разделе имущества супругов, тогда арест не может быть наложен.
Спросить
Если квартира приобреталась в браке, то - возможно.
Причем арест возможен только на регистрационные действия - не более того...
Спросить
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (ст.ст. 119, 39 ФЗ "Об исполнительном производстве")Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Арест может быть наложен на совместно нажитую в браке квартиру. Вы вправе оспаривать в суде такой арест, если есть основания. Например, если докажете, что квартира приобретена только на Ваши личные средства, а не на совместно нажитые.
Если таких доказательств нет, то после ареста может последовать взыскание на долю мужа в этой квартире. Вам обязаны предложить сначала выкупить эту долю (ст. 255 ГК РФ).
Будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьРазвожусь с мужем, в браке с 1997 года. Когда он пришëл ко мне, у меня была своя квартира-двушка, жили в моей квартире. Году 1999 или 2000, муж купил квартиру, оформил на себя, потом продал еë, купил другую, оформил опять на себя, мы с ним переехали в эту квартиру, свою двушку я продала, купили на эти деньги комнату в общаге в другом городе, оформляли на меня, потом еë продали, купили частный дом, оформляли на двоих, его тоже продали, и муж купил квартиру с кредитом в недостающую сумму, оформил на себя, но я там созаëмщик. Все документы попрятал, не могу восстановить хронологию, так сейчас только поняла, что он всегда пользовался моим доверием. Подаю иск в суд о разводе с разделом имущества. Что помимо иска приложить в суд, чтоб суд сам установил что имеется у него в собственности? С ув. Любовь.
Подавайте в суд ходатайство о запросе сведений о наличии у мужа об,ект в недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте. В суд необходимо дополнительно подать заявление с запросом информации об объектах недвижимости зарегистрированных на мужа.
СпроситьВопрос толком не сформулирован. Насколько я понял, речь идет о долговой расписке? Супруг взял деньги под залог недвижимости?
Если квартира приобретена в браке, то вне зависимости на кого из супругов жилье зарегистрировано, это жилье является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Муж 28 июля 2021 г. Подал исковое заявление о расторжении брака. Где указал, что спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет. Спора с ответчицей о месте проживания нашего ребенка не имеется.
Я с ребенком прописана в доме (т.е в нашем совместно нажитое имуществе) Собственником является супруг.
Вопрос: Не получится ли Так, что после развода супруг выкенет меня на улицу. Так как все эти соглашения и обещания. Это просто слова. Нигде и не чем не подкрепленные. А зная своего очень хитрого супруга, он может отказаться от своих слов. Подскажите пожалуйста, что мне делать. Пока только я получила на руки по почте исковое заявление. Заседания суда ещё не было.
Выкинуть он вас не сможет, т.к имущество продолжает быть вашим совместным. Но все-таки правильнее было бы его поделить. Т.к сейчас спора нет, а потом будет. Но Вы в любое время как только возникнет ситуация нарушения ваших прав можете подать на раздел имущества.
Спросить
Супруг после развода выписать Вас с ребенком не сможет, органы опеки не дадут такого согласия. Вам через суд лучше разделить квартиру и другое имущество для избежания проблем, также на супруга стоит подать на алименты, это обязанность родителей.
Спросить
Соглашение об уплате алиментов подлежит нотариальному удостоверению.
Или подайте заявление мировому о вынесении судебного приказа о взыскании алиментов.
Спросить
Если вы с супругом сейчас не внесете ясность в вопрос с имуществом, то проблемы могут возникнуть позже в совсем не подходящий момент, и исход быть менее выгодный для вас. Супругу нужен прежде всего развод и свободная жизнь, а вам надо позаботиться о себе и ребенке. Вариант 1: пописать сейчас до развода брачный договор, например с условием, что все совместно нажитое пополам.
Вариант 2: подать встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, определение мест жительства ребенка с вами, алименты на ребенка. (иск передадут в районный суд). В этом случае, если правильно обосновать позицию, вы можете увеличить свою долю за счет того, что ребенок остается с вами. Ребенку нужна отдельная комната и тп. Здесь надо подбирать судебную практику.
Спросить
Скажите, а если он сказал не подавай на алименты. Я буду тебе платить каждый месяц n-сумму денег.
Это тоже просто слова. Можно ли эти слова его как то зафиксировать. Может у нотариуса?
Спросить
Добрый вечер. Если супруг такой как вы его описываете, лучше сразу подготовить встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Насчет алиментов, если откажется платить, вы в праве подать заявление о взыскании алиментов или заключить нотариальное соглашение об уплате.
СпроситьКвартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности?
Здравствуйте!
Если это единственное для него жилье, можно применить 3-летний срок, то есть налог платить не придется. Если жилье не единственное, налог не платится, если продажа будет не ранее чем через 5 лет после регистрации права собственности в 2016 году.
Спросить
Развелся с женой есть двухкомнатная квартира в ипотеке, в неё вложен материнский капитал, по суду нам разделили доли по 45% жене и мужу и двум нашим детям по 5%,и разделили платёж по ипотеке платить ещё 15 лет, жена хочет впустить квартирантов так как она с детьми в ней не живёт,а я муж в ней проживаю имеет ли она право впустить квартирантов?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Для вселения третьих лиц нужно согласие всех дольщиков.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
Спросить
Здравствуйте!
Только с согласия бывшего мужа, так как собственность долевая. На основании ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Добрый день! Установите порядок пользования жилым помещением согласно распределенным долям. И квартиранты не смогут пользоваться долей в жилом помещении, являющейся Вашей.
Спросить
