Влияет ли ремонт на прибыль и налогообложение при продаже квартиры?
2016 купили квартиру черновом варианте сделали ремонт, сейчас вынуждены продать Ремонт входит в прибыль квартиры или это твои убытки и налог надо платить.
Ремонт не входит в прибыль. За счет этой суммы уменьшить налог не сможете. Учитываться будет только та цена по которой вы покупали квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Галина
Нет не входит. При продаже будете платить налог с суммы свыше 1 миллиона рублей или с разницы между покупкой и продажей
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Ремонта в данном случае роли никакой не играет. Если квартира продается более чем за 1 000 000 рублей, то налог заплатить должны, либо ждите 5 лет.
СпроситьДоброго времени суток. Ответа на ваш вопрос прямого нет. Ст.220 НК РФ не предусматривает такого. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
СпроситьКакие расходы на ремонт квартиры (черновой вариант) возмещает налоговая?
Имеется вопрос такого плана: стаж службы 12 лет, старший оперуполномоченный, группа здоровья р 2. После ишимического инсульта инвалидность не дают (так как нет явных последствий). Сказали комиссуют, на какие денежные выплаты с МВД я имею право? И ещё вопрос: в данный момент стою в очереди на единовременное пособие для улучшения жилищных условий. Имею ли я право на получение выплаты в случае комиссации? Спасибо. С уважением Татьяна.
1. Смотря какое заключение вынесет ВВК, от этого и зависеть будут выплаты
2. Выплату Вам должны предоставить ( субсидию).
СпроситьУ нас такой вопрос: у нас в собственности имеется домовладение в деревне, оно находится на окраине деревни, рядом овраг который местные жители превратили в свалку мусора и выбрасывают туда нечистоты. Можно ли оформить этот овраг в собственность, и что для этого нужно?
Юрий Витальевич,добрый день! Если непосредственно примыкает к Вашему земельному участку овраг,то напишите заявление в администрацию сельского поселения о предоставлении земельного участка площадью в аренду. Если будет отказ,то пишите жалобы в прокуратуру на допущенные нарушения земельного и экологического законодательства о стороны сотрудников администрации....
СпроситьЯ работаю начальником дополнительного офиса в банке. При переводе на эту должность с должностными обязанностями меня никто не ознакомил. Сколько я не просила. В устной форме мои обязанности-это обязанности освобожденного руководителя. Т.е. я занимаюсь привлечением клиентов, порядок в офисе, хозяйственные вопросы и т.д, т.е те вопросы. Которые требуют мобильности. Недавно в банке прошло сокращение кадров-фронтовиков. И по факту работу сало выполнять некому. Дабы залатать эту дыру, на начальника доп. офиса возлагаются обязанности экономиста. И это не смотря на то. что в офисе есть экономист. Вопрос в следующем: руководство заставляет подписывать приказ о возложении дополнительных обязанностей. Какие должны быть мои действия? И как обезопасиь себя в случае неподписания приказа? Или только 2 варианта-или согласиться или уволиться?
С уважением, Юлия. Набережные Челны.
Здравствуйте! Вы имеете право не подписывать данный приказ. Если в дальнейшем Вас попытаются уволить без законных на то оснований, обращайтесь в труд.инспекцию с жалобой, а также восстанавливайтесь в судебном порядке
СпроситьВопрос связан с покупкой недвижимости по ипотечному кредиту.
Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность? Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника?
Внимательно ознакомьтесь с доверенностью и теми правами, которми она наделяет управомоченное лицо
Спроситьзанижение стоимости отразится на размере налогового вычета, который вы имеете право получить.
Рекомендую деньги передавать продавцу лично или по крайней мере встретиться с ним до сделки, пообщаться.
СпроситьУ нас такая ситуация в квартире прописано 4 человека один не совершеннолетний. В квартире до того как мы въехали жил брат не платил за коммунальные услуги сейчас живем мы но долг его так и остался суд требует его погасить. Квартира приватизирована а так как мы слышали на реальном примере что выселяю в меньшую площадь то могут ли нас выселить с несовершеннолетним ребенком в меньшую площадь? И возможно как то с брата взыскать плату мы же в ней не жили!
День добрый.
Купил в связном планшет, по истечению месяца выявил что он не соответствует заявленным характеристикам (аккумулятор, память и процессор). Могу ли я вернуть деньги?
Спасибо.
Безусловно. Обратитесь с претензией к продавцу.
Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации.
2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю.
3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и пятом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру.
Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю или импортеру товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы.
5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.
Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.
В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.
Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.
6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.
7. Доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта, уценки, замены и (или) возврат их потребителю осуществляются силами и за счет продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае неисполнения данной обязанности, а также при отсутствии продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в месте нахождения потребителя доставка и (или) возврат указанных товаров могут осуществляться потребителем. При этом продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан возместить потребителю расходы, связанные с доставкой и (или) возвратом указанных товаров.
СпроситьНа меня наложили штраф с сумме 15 000 руб, за кражу электроэнергии в ГСК (председатель и наложил) Хотя в гараже просто стоял старый счетчик и был подключен по старому регламенту. Но он был опечатан! Имеет ли право председатель ГСК накладывать штрафы с комиссией (якобы) с этого-же ГСК без моего присутствия? И правомерны ли его действия?
Уважаемый Олег.
Председатель ГСК вообще не имеет права налагать такие штрафы, если Вы правильно в данном вопросе изложили суть своей проблемы.
Может быть это не штаф, а ущерб ГСК с вашей стороны ? Это уже другое дело.
Удачи Вм.
СпроситьНалагать на Вас штраф могут лишь уполномоченные государственные органы и только в качестве наказания за правонарушение. Никакие ГСК и прочие некоммерческие коммерческие организации таким правом не наделены.
Спросить