Ошибочное межевание участка - как решить проблему и на кого подать заявление?

• г. Санкт-Петербург

Занялся межеванием участка, после сьемок вдруг выяснилось, что лицевая сторона на два метра находится на дороге. Оказывается в 2013 г делали что то с кадастром догроги, произошла ошибка и возник такой казус. На плане в администрации поселения линия заборов идет ровно и только мой и соседний участок одним краем выпирают на дорогу. Ошибку геодезиста признают, но только сделать что то можно только через суд. Как быть, на кого подавать заявление? Спасибо!

Ответы на вопрос (2):

Ответчиком ставьте администрацию, в ведении которой находится земля. Кадастровую палату приглашайте в качестве третьего лица.

ЗК РФ, Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".

2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Спросить
Пожаловаться

Не факт что администрация ответчик. Нужно выяснить почему произошла ошибка. Она могла произойти в результате неправильного учета в росреестре. Кто что делал с кадастром. От документов и зависит кто будет ответчиком.

Спросить
Пожаловаться

Дачный участок перешел к нам от бабушки. У нее участок с 1978 года. У нас через соседний участок проходила дорога, по которой осуществлялся подход и подъезд к соседним участкам с основной дороги. На плане дорога прописана. Когда они решили приватизировать, подписали план с дорогой, а по факту получилось, что они каким то образом приватизировали ту часть дороги, которая проходила через их участок, теперь они требуют, чтобы мы отдали от своего участка 3 метра, для того, чтобы соседи через нас теперь ходили. Что можно с этим сделать? Председатель, призналась, что она по ошибке разрешила приватизацию, но так как мы еще не приватизировали участок, с нас требуют отдать метры под дорогу.

У нас садоводческое товарищество дорог по плану нет, так нарезаны участки и каждая дорога принадлежит тому или иному владельцу, одни владельцы приобрели участок и перекопали дорогу по этой дороги подъезд к другим 7 участкам как нам быть.

Есть участок под ИЖС. Участок размежеван, границы вынесены в натуру, находится в собственности. Физически участок расположен на поле, на котором также размежеваны и другие участки под ИЖС. Вдоль поля проходит насыпная дорога (грунтовка). На самом поле физически никаких дорог нет, хотя на общем плане при выдачи участков дороги вдоль линии участков обозначены. Вопрос: обязана ли администрация сельского поселения проложить дороги согласно общему плану вдоль линии участков?

Два соседних дома, одни соседи арендовали у администрации участок от их участка, который в собственности и обнесён забором, до дороги, и запрещают там ходить соседям, аргументируя что они за эту землю платят! Дорога узкая, (2 машины там не разъедутся) и посыпана щебнем, животных там нельзя гонять, от дороги канава, и далее уже идёт участок, по которому нельзя ходить, потому что участок в аренде! Как быть? Администрация поселения имела право давать данный участок в пользование? Там тропинка, где все ходят, где ходить людям? У дороги тротуара нет, она узкая очень и по краям канавы!

Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?

Мой дом находится на краю деревни. Администрация взялась делать дорогу. По плану дорога проходит вдоль всего моего участка и упирается в лес. Как мне убедить администрацию НЕ делать дорогу вдоль моего участка? Соседи никак не пострадают, т.к. мой участок последний и отсутствие вдоль него дороги никому не помешает.

У нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом постройки 60-е. В 2010 году по плану дорога есть. В 2015 году продали участок и часть дороги, которая находится на этом участке. Архитектор говорит, что за домом есть дорога, но эта другая улица и эту дорогу отсыпали люди, которые рядом строятся. Нам говорят, чтоб мы за свой счёт сами делали дорогу с другой стороны дома. Как поступить в этой ситуации?

Районная администрация по решению суда оформляет дорогу в собственность. Данная дорога проходит через населенные пункты сельского поселения.. Специалист из районной администрации хочет выкинуть участки дороги проходящей в населенных пунктах и оставить их для оформления сельским поселения... как быть?

В 2002 году сделали межевание, кадастровый паспорт, разрешение на строительство. ИЖС, в деревне. Заборов не ставили. После того, как появились новые соседи (они купили участок без межевания) и построили на нашем участке туалет, выяснилось, что наш участок в росреестре числится совсем в другом месте. (метрах в 600 от фактического). Также за это время окадастрились два других соседа со сдвигом от дороги (фактически ее нет, есть в плане деревни), в результате, если нам просто оформлять кадастровую ошибку и просто поменять координаты точек - дорога будет упираться в наш участок, то есть сквозного проезда не будет.

Если нам сдвигаться от дороги, то, по словам геодезиста, нам нужно заново согласовывать границы и делать межевое дело и предлагают заплатить за это. В росреестре говорят, что при кадастровой ошибке заново согласовывать границы не надо. Вопрос: 1. Надо ли согласовывать границы?

2. Если надо, то кто должен платить за новое межевание - мы или геодезисты, которые сделали ошибку?

Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение