Выделение земельного пая в деревне - где будет располагаться участок?
Моей маме от отца достался в наследство земельный пай в деревне, по свидетельству он числится без выдела, не прошел регистрацию через регпалату. В каком месте будет выделен участок? Там где проживал отец (той деревне) или в любом другом месте?
Здравствуйте! Земельный участок может быть выделен из общей долевой собственности в любом месте, обратитесь за помощью к кадастровому инженеру.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага
По ст. 131 ГК РФ нужно зарегистрировать пай.
Спросить
Моей маме от отца достался в наследство земельный пай в деревне, по свидетельству он числится без выдела, не прошел регистрацию через регпалату. Имеет ли она право его продать без выдела? И в каком месте будет выделен участок? Там где проживал отец (той деревне) или в любом другом месте?
Может продать и без выдела. Если есть право собственности. Покупатель вправе потом выделить земельный участок. Удачи вам.
Спросить
Добрый день! Если нет регистрации то соответственно ничего продать нельзя, Вам придется отмежевать землю, поставить ее на ГКУ и зарегистрировать право собственности.
СпроситьУ мамы было свидетельство на земельный пай и ему был присвоен кадастровый номер, но когда умер папа, его пай перешел в наследство маме, на этот пай тоже есть свидетельство но кадастровый номер такой же как и у мамы. Один пай долевой, а другой могут выделить в любом месте. Правильно ли это. И какое должно быть завещание, чтобы внук мог сейчас вступить в наследство. Спасибо.
Кдастровый номер один и тот же, поскольку земельный участок один, а пай - это доля в этом участке. Уточните, пожалуйста, формулировку "Один пай долевой,а другой могут выделить в любом месте" - она не корректрна. Оба пая - это доли. и что значит могут выделить в любом месте, если на него есть кадастровый паспорт, или границы не установлены?
СпроситьВ 1998 году по заявлению участника жилищного кооператива, собранием жилищного кооператива и последующим постановлением главы районной администрации был передан пай и членство в ЖК другому лицу. В 2001 г. лицо передавшее пай и членство, предъявив в регпалату фиктивную справку получило свидетельство о регистрации прав на данную квартиру. О передаче пая, как и о получении свидетельства стало известно только после смерти лица передавшего пай. Оспаривать ли вытекающие из свидетельства права наследников или отказ регпалаты на регистрацию прав лица, получившего пай.
Уважаемый Сергей, г.Саратов !
Справка о выплате пая в кооперативе является ГЛАВНЫМ документом-основанием для государственной регистрации Права собственности на данную квартиру.
Поэтому рекомендую СРОЧНО !!! Заинтересованным лицам обратиться в Суд с исковым заявлением "Об оспаривании государственной регистрации права собственности" по данному жилому помещению.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.12.2013г
14:05 моск.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как по был передан пай и членство в ЖК другому лицу, которое предъявив в регпалату фиктивную справку получило свидетельство о регистрации прав на данную квартиру, право собственности на квартиру вообще подлежит оспариванию, потому как лицо передало права другому лицу.
Необходимо оспаривать право собственности на спорную квартиру, потому как права на последнюю были переданы по сделки другому лицу, что подтверждается заявлением участника жилищного кооператива, собранием жилищного кооператива и последующим постановлением главы районной администрации.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Сколько времени прошло после смерти лица передавшего пай и когда узнали об этом?
Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Если еще сроки исковой давности позволяют обращайтесь в суд.
Удачи
Спросить
Отказ от регистрации права в этой ситуации имееттпроизводное значение, поэтому сначала необходимо признать недействительной регистрацию права собственности на квартиру. Для этого предъявиите в суд иск о признании права собственности на спорную квартиру и признании свидетельства недействительным.
В ходе рассмотрения дела просите суд назначить судебно-почерковедческую и криминалистическую экспертизу подложного документа по вопросу принадлежности подписи и печати.
Можете предварительно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и подделке документов, а в суд уже потрезультатам расследования.
СпроситьПри моём рождении мне выдали свидетельство о рождении, через 20 лет отец то ли поменял фамилию, то ли менял паспорт, но ему выдали паспорт с фамилией где одна буква отличается от старой фамилии, которая указана в моём свидетельстве о рождении. Все документы, приватизация, земельный участок, дом,завещание на меня, он уже оформлял с новым паспортом, где фамилия не совпадает с фамилией в моём свидетельстве о рождении. В данный момент он умер и я хотел вступить в наследство, но натариус мне сказал, что я должен доказать то,что он мой отец.
Вопрос, как это лучше сделать, через суд (если через суд, то в какой именно суд обращаться, по месту прописки умершего, или по по месту своей приписки и какие, вообще, понадобятся документы, что для этого нужно, обязательно понадобится оригинал свидетельства о моём рождении, или хватит копии?) И что вообще суд будет делать, он будет что то исправлять, или просто выдаст мне справку, где будет указано, что мой отец, поменял фамилию или получил паспорт с ошибкой?
Возможно ли через ЗАГС получить мне новое свидетельство о рождении, где будет указана новая фамилия отца или может быть исправить свидетельство о смерти моего отца, но тогда встаёт вопрос, не нужно будет менять все остальные документы, свидетельство о приватизации комнаты, свидетельство на земельный участок, свидетельство на дом, завещание?
Надо обращаться в суд по месту жительства умершего. К иску достаточно приложить копию свидетельства о рождении. Суд вам выдаст не справку. А решение. С помощью органов ЗАГС ничего не получите. Кстати, надо видеть текст завещания. Изменить завещание вы не сможете также.
Спросить
Вам нужно в судебном порядке устанавливать юридический факт, факт принадлежности правоустанавливающих документов.
Спросить
Моей матери, которая много лет отработала в колхозе, положен земельный пай, есть свидетельство на эту землю, но в свидетельстве не отведен конкретный участок. Вопрос в том, может ли она взять участок в том месте, где хочет она? или только там где предложат руководители этого колхоза.
Земельный пай выделяется в определенном месте(поле, если это земля с/х назначения). Если я правильно понял, Вы хотите продать эту землю, тогда Вам необходимо обратиться к закону Вашей области об обороте земель сельхозназначения.
СпроситьПосле смерти отца наследство фактически приняла мама Она получила свидетельство о наследовании вклада в банке. У отца был еще и земельный участок (есть свидетельство о праве собственности) , однако свидетельство о наследстве на него мамой не оформлялось. После смерти мамы я фактически приняла наследство и в установленный срок обратилась к нотариусу. Однако нотариус отказался включить земельный участок в свидетельство о наследстве потому что нет документов о том, что зем. участок принадлежал маме. Я обращалась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства - судья оставил заявление без удовлетворения со ссылкой на статью 1152 ГК и порекомендовал или подать иск о выдаче свидетельства о наследстве или иск о признании права собственности в порядке наследования. Как поступить?
Умер отец. Квартира, где проживал отец и сын, является кооперативной. Пай выплачивала мать отца, т.е. бабушка сына (живет в другом месте). Свидетельства о праве собственности еще не получила, имеет на руках только справку о выплаченном пае. Вопрос - раз отец пай не выплачивал (был только прописан в этой квартире всю жизнь) , может ли его совершеннолетний сын претендовать на наследство (часть этой квартиры)?
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьИнтересует вопрос наследства. Я проживала отдельно с мамой после развода отца в квартире сестры мамы. После развода отец элементы на платил и проживал отдельно в доме своей матери (то есть моей бабушки), где был прописан мой брат. После смерти бабушки дом достался отцу и брату. Брат оформил приватизацию и все права на себя. Несколько месяцев назад отец погиб. Имею ли я какое то право, как дочь на наследство Дома, её часть или нет?
Да, Вы являетесь наследницей первой очереди, обращайтесь к нотариусу за принятием наследства
Спросить
Моей маме от бабушки достался земельный пай в пос зимовники в 2002 году ав 2005 году в абхазии умерла мама но мы через суд несмогли пока этого докозать и свидетельства о смерти еще нет собственник неполучает пай 10 лет могут ли детям выдать зерно по паю.
Скорее всего, не сможете, во Всеволожском районе почти везде выдел прошел. Главное, зарегистрируйте свидетельство о праве на наследство в Росреестре, а далее нужно будет разбираться. Смотря какой совхоз, "Ручьи" и пр. - без шансов.
Спросить
