Но если не сложно помогите уточнить, как я могу документально предусмотреть окончательный расчет после освобождения квартиры?

• г. Москва

Огромное спасибо за ответ на вопрос. Но если не сложно помогите уточнить, как я могу документально предусмотреть окончательный расчет после освобождения квартиры? В договоре у нотаруса или же в простой письменной форме? Истинную цену покупки я согласна указать и заплатить все пошлины, дабы все же подстраховаться, но продавцы настаивают на стоимости БТИ, так как 1 долю имеет малолетний ребенок и соотвтственно им придется перед заключением сделки эту долю положить на сберкнижку на имя ребенка. (так сказал нотариус). И еще, насколько обязательно согласие мужа на покупку квартиры? У меня муж работет в другом городе и перед отъездом нотариально оформил такое согласие, но по ошибке указали другой номер квартиры, вместо например 212, 214. Это может служить препятствием? Заранее признательна.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!Договор купли-продажи достаточно составить в простой письменной форме и всем подписать в присутствии регистратора в органе юстиции,куда договор будет сдан на регистрацию, а нотариально не удостоверять, что позволит сэкономить на госпошлине нотариусу( ст.550 ГК РФ).В тексте договора можно предусмотреть порядок расчётов,суммы и сроки выплаты.Долю ребёнка можно выплатить сразу при подписании договора.Согласие мужа,удостоверенное нотариально, на покупку обязательно- п.3 ст.35СК РФ,оно может быть выражено как в виде согласия на покупку любой квартиры,по усмотрению жены,так и на конкретную квартиру,поэтому имеющееся согласие могут забраковать,если заметят ошибку.

Спросить
Пожаловаться

Уточните, пожалуйста, такой вопрос: при оформление договора дарения квартиры от отца к сыну (сын в квартире не прописан) будет ли уплачиваться налог на имущество, если договор заключен в простой письменной форме без удостоверения у нотариуса? Если да,то размер налога будет исчисляться от стоимости по справке БТИ или рыночной?

Я прочитала много ответов, но так и не поняла. Буду признательна, если вы еще раз объясните. Спасибо огромное за внимание и ответ.

У нас будет оформляться нотариальная сделка по одновременной покупке нами квартиры от продавца и покупка им другой квартиры. Когда при этом мы должны оплатить нашу покупку - у нотариуса или уже после регистрации права собственности в Росреестре?

Я, муж и ребенок 4-х лет зарегестрированы по одному адресу, а в равнодолевую собственность оформили квартиру по другому адресу. Подскажите, как лучше осуществить сделку по передаче 1/3 доли мужа мне (дарение или купля-продажа "формальная")? Обязательно ли данный договор оформлять нотариально или простой письменной формы достаточно? Может ли муж после развода претендовать на долю в этой квартире, т.е. оспорить сделку продажи своей доли в браке?

Собираемся купить квартиру. В агенстве нам сказали, что можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме и не заверять его у нотариуса, для того, чтобы не платить большую сумму за нотариальное оформление договора. Зачем вообще нотариальное оформление сделки? И не возникнет ли проблем уже после покупки, если нотариально не оформлять договор?

Спасибо за ответ.

Мой супруг собирается оформлять покупку квартиры в другом городе. Насколько я знаю, при этом ему потребуется нотариально удостоверенное согласие мое на сделку.

Обязательно ли оформдять это согласие нотариально или возможно мое личное присутствие на сделкеи личные подписи?

Благодарю, если ответите.

Как обезопасить себя на случай развода и продажи квартиры, если муж настаивает на равных долях при покупке и отказывается от брачного договора. Достаточно ли договора в простой письменной форме между моими родителями и мною о передаче мне денег и простой расписки от мужа, что он эти деньги получил (у нотариуса он ничего заверять тоже не хочет). Как решить эту ситуацию с наименьшими обращениями к мужу?

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сделка купли продажи доли, находящейся у Общества, не является нотариальной. Но у нас непропорциональное распределение, поэтому хотим сделать оферту и согласия остальных участников. Вопрос - должна ли быть оферта и согласия с отказами от преимущественного права покупки остальных участников заверены нотариально? Нигде не нашла этой обязанности. Согласие супруги на покупку на всякий случай заверим нотариально. А вот как быть с офертой общества участникам о покупке доли и с согласием остальных участников на покупку доли только двумя участниками и третьим лицом? Можно ли в простой письменной форме?

Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям.

Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода.

Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?

С мужем в браке куплена 2-х комнатная квартира в г.Тамбове, которую муж оформил на себя как собственник (я давала согласие на покупку квартиры как жена), после развода суд присудил 1/2 доли квартиры в мою пользу и 1/2 доли бывшему мужу. Ввиду отдаллености проживания свою долю в квартире еще не оформила документально, т.е. не получила право собственности. Муж прислал заявление хочет продать свою 1/2 доли квартиры за 1 млн. руб. Меня смущает стоимоть и я не хочу покупать его долю так дорого. Могу ли я ему предложить выкупить свою долю за эту же стоимость? Каков порядок продажи или покупки 1/2 доли, должна быть оформлена доля в собственность или это будет оформляться одновременно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение