Какие права имеет женщина в гражданском браке при оформлении ипотеки и разделе имущества?
Я состою в гражданском браке 14 лет, у нас совместный ребенок, мы оформляем ипотеку, собственник будет гражд. Муж., я в качестве поручителя, и еще потом продаю свою квартиру для погашения части кредита по ипотеке. По закону какие я буду иметь права на квартиру при разделе, и вообще буду ли я иметь какие-то права на эту квартиру?
Светлана, согласна с Н.Р. Федоровской, не совершайте глупость. Либо оформляйте на своё имя.
Спросить
Добрый вечер. Светлана!
Понятия гражданский брак в семейном законодательстве нет, поэтому и раздела имущества никакого быть не может. Если квартира будет оформлена на "гражданского мужа", то Вы на нее прав иметь не будете, а вот Ваш сын будет иметь права наследования.
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Энгельс!
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.
Кроме того, при гражданском (зарегистрированном) браке имеется:
-семья(муж и жена);
-совместно нажитое имущество;
-семейный бюджет.
Также законная супруга является наследником первой очереди по закону.
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это не является супружеским браком.
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожительница НЕ имеет права наследования по закону.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что у вас :
-НЕТ семейных отношений;
-НЕТ гражданского брака, а есть СОЖИТЕЛЬСТВО;
-НЕТ совместно нажитого супружеского имущества;
-НЕТ семейного бюджета.
Вы совершенно посторонние люди.
Поэтому без регистрации брака в органах ЗАГС ни каких сделок с данным мужчиной НЕ совершайте !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 02 марта 2011г
00:19 уф.вр.(22:19 моск.)
СпроситьУважаемая, Светлана! Вполне возможно, что в случае спора об имуществе, при условии, что у Вас будет сверхграмотный адвокат, и через многолетние судебные разбирательства, Вам и удастся признать право собственности на какую-либо долю в этой квартире. Но шанс этот настолько невысок, что рассчитывать на него не стоит.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Взяла в ипотеку квартиру, потом стала жить в гражданском браке, ипотека еще не выплачена. Имеет ли право на мою квартиру гражд. Муж после выплаты ипотеки? Как себя обезопасить?
Муж приобрел квартиру в ипотеку в 2014 г в августе. В брак вступили в феврале 2015 г, сейчас есть ребенок. Если буду рожать второго, мат. капитал 453 тыс можно будет направить на погашение его ипотеки? И какие права у меня с ребенком будут на эту квартиру? И вообще какие у нас прова с одним совместным ребенком на эту ипотечную квартиру? Ведь она приобреталась в ипотеку до брака и является собственностью мужа. Ипотеку платить еще 13 лет Спасибо.
Инна, если будете использовать материнский капитал, то каждому из вас должна быть выделена доля в этой квартире, кроме того, у вас есть право на списание 18 кв. м за рождение ребенка, а Вам, как супруге должна принадлежать почти половина, т.к. невзирая на то, что квартира приобретена до брака, большая часть платежей производилась в браке, и поэтому квартира обязательно будет считаться совместно нажитым имуществом. Удачи!
СпроситьКвартира оформлена в ипотеку. Собственник я. Поручитель по ипотеке отец. 1 вопрос: может ли отец продать квартиру без моего участия и имеет ли на нее права? Вопрос 2: Если я заключу брак с мужчиной, до или после погашения ипотеки, будет ли он иметь права на эту квартиру при разводе.
Здравствуйте
1 вопрос: может ли отец продать квартиру без моего участия и имеет ли на нее права?
Нет. не может. Права на квартиру только у вас.
Если я заключу брак с мужчиной, до или после погашения ипотеки, будет ли он иметь права на эту квартиру при разводе.
Если после выплаты ипотеки, то прав никаких у вашего будущего супруга не будет.
Если до - то в судебном порядке квартира (часть квартиры) может быть признана совместным имуществом супругов.
СпроситьЗдравствуйте, без Вашего согласия Ваш отец не имеет права продать квартиру, если Вы вступите в брак после выплаты ипотеки, то Ваш муж не будет иметь права на квартиру, если Вы вступите в брак и ипотека еще будет не выплачена, то в случае развода Ваш муж может получить право в части платежей оплаченных во время брака, но для избежания такой ситуации Вы можете подписать брачный договор. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьОтец не сможет продать квартиру без вашего участия, вы являетесь собственником данной квартиры, но если он гасит за вас ипотеку по договору поручительства, то имеет право требовать компенсации сумм в порядке регресса. Если вы заключите брак после оформления на вас права собственности на квартиру, то при разводе муж не будет иметь на нее прав. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Уважаемая Эльвира!
1. Нет, т.к. собственник - Вы.
2. Если в браке будет выплачиваться часть ипотеки, то муж будет иметь право на часть квартиры.
СпроситьМуж приобрел квартиру в ипотеку в 2014 г в августе. В брак вступили в феврале 2015 г, сейчас есть ребенок. Если буду рожать второго, мат. капитал 453 тыс можно будет направить на погашение его ипотеки? И какие права у меня с ребенком будут на эту квартиру? Ведь она приобреталась в ипотеку до брака и является собственностью мужа. И вообще какие у меня права с ребенком, если не буду вкладывать мат. капитал в эту квартиру и у нас останется один только совместный ребенок. Ипотеку платить еще 13 лет. Спасибо.
Если вступите в брак--тогда можете погасить МК ипотеку--муж обязан выделить доли всем членам семьи--доли устанавливаются по соглашению сторон.
СпроситьЖиву в гражданском браке 9 лет. Есть совместный ребенок. До гражданского брака взяла в ипотеку квартиру. Живем все вместе в квартире мужа, свою ипотечную квартиру сдаю и с этих денег платим ипотеку - муж вносит эти деньги на свой счет и через банк онлайн платит за мою ипотеку, таким же образом несколько раз были внесены крупные суммы на досрочное погашение которые дали мои родители (через счет мужа). Какие права гражданский муж будет иметь на мою квартиру. Можно ли, будучи в гражданском браке, заключить договор о том что муж не претендует на мою собственность.
Самим нужно деньги вносить. 1. Он Вам не муж, так нет понятия гражданский брак в законодательстве. 2. Он будет иметь право на возврат денег, которые заплатил за Вашу квартиру.
СпроситьМы с будущим супругом собираемся покупать квартиру в ипотеку, но спешим это сделать из-за роста цени процентов, поэтому ипотеку оформляем до заключения брака на него. Я ни как созаемщик, ни как поручитель в ипотеке не участвую.
Первоначальный взнос мы собирали совместно, после оформления ипотеки я буду участвовать в оплате.
При оформлении ипотеки до брака буду ли я иметь право собственности на квартиру?
будете, поскольку платежи будут в браке. но лучше Вам подстраховаться и сделать это уже в браке.
Спросить
Владимир Валентинович, но ведь договор переуступки будет оформляться на будущего супруга, значит, и квартира будет его собственностью полностью? Или нет? На каком этапе оформления ипотеки я должна начать фигурировать в документах? Или мое право собственности наступает по умолчанию, так как я супруга и выплачивать мы будем вместе?
И как будет распределяться право собственности между нами: по 1\2?
Спросить
вам ничто не мешает сегодня не будучи супругами оформить как уступку право требования на вас обоих, так ипотечный договор - это позволит избежать возможных проблем в случае развода....
Спросить
покупайте квартиру в браке. иначе потом не докажете,что деньги накоплены вами совместно. При разделе имущества будете иметь долю исходя из суммы кредита,выплаченной в браке и поделенной пополам.
СпроситьЖивем с мужем и детьми в моей однокомнатной. Собираемся взять ипотеку. Так как я не работаю, ипотека будет оформляться только на мужа. Будет использоваться мат. капитал на погашение части ипотеки. Правда ли, что если я не участвую в ипотеке, то будет заключаться брачный договор, по которому я ни буду иметь ни каких прав на эту квартиру.
По разделу недвижимого имущества. У меня до брака была квартира стоимостью 500 тыс. руб. В период брака я оформляю ипотеку на себя (стоимость 2200 тыс. руб (муж поручитель). Через 3 года я продаю квартиру (до брачную) за 1600 тыс. руб и эту стоимость вношу в оплату ипотеки. На сегодняшний момент ипотека погашена и в свидетельстве о гос. регистрации права, собственник-я. На какую часть может рассчитывать мой муж при разводе (у нас совместные дети)
Поскольку все имущество приобретено в период брака оно будет делится в равных долях, дети тут не при чем
Спросить
У меня вопрос, муж имеет право на половину стоимости квартиры или на разницу по ипотеки после оплаты
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку. В соглашении по разделу имущества прописано, что квартира остается жене, а муж несет обязательства по ипотеке. У мужа в собственности остается дом. Вопрос, каким образом такую квартиру можно продать до погашения ипотеки? Получается, что собственник (жена) должна погасить ипотеку при купле-продаже?
, ипотека еще не выплачена, в квартире никто не прописан. Есть ребенок.
