Какой % голосов собственников дома нужен для разрешения установки гаража на придомовой территории.
Какой % голосов собственников дома нужен для разрешения установки гаража на придомовой территории.
Поскольку это общее имущество собственников дома, то на пользование этим имуществом нужен 51 процент голосов собственников. Если гараж капитальный 100 процентов - ст. 36 ЖК РФ.
Спросить
Какой % голосов собственников дома нужен для разрешения установки гаража на придомовой территории. На каком расстоянии до дома и до теплотрассы должен быть гараж.
Здравствуйте, Алексей! ВАм с этим вопросом надо в администрацию района для начала обращаться. Собственники жилья ничего не решат. А насчет расстояния, ВЫ не описали что за дом, сколько этажей, что рядом. Но Вам пока это и не понадобится. ВЫ разрешение в администрации для начала получите.
СпроситьМне нужно поставить гараж на придомовой территории. Как юридически правильно составить протокол опроса жильцов, чтобы потом у полиции/ департамента по зем. имуществу не возникло ко мне вопросов?
Мне нужно поставить гараж на придомовой территории.
---что значит мне нужно.- если у вас есть разрешение поставите и не иначе
Спросить
Проведите общее собрание собственников МКД - нужно решение собрание, чтобы не было проблем
Спросить
Здравствуйте. Приватизирована ли земля, на которой собираетесь ставить гараж. Для принятия решения необходимо 50%+1 голос. Голосуют не люди, а метры
СпроситьКакое количество голосов необходимо набрать для достижения кворума по вопросу ограничения использования придомовой территории, а точнее въезд (выдача пропуска) на придомовую территорию не более одного автомобиля на квартиру.
Я правильно понимаю, что данный вопрос попадает под ЖК ст.44 пункт 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,В ТОМ ЧИСЛЕ ВВЕДЕНИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМ; и здесь необходимо 2/3 голосов
СпроситьТакая вот ситуация, я являюсь жильцом многоквартирного дома и на придомовой территории хочу поставить металлический, передвижной гараж. Человек с другого многоквартирного дома хочет передвинуть свой уже установленный металлический, передвижной гараж на мое место. Подписи о том, что жильцы моего дома не против чтобы я роставил гараж, я собрал. Имеет ли право этот человек с другого дома вообще ставить свой гараж на нашей придомовой территории?
Доброго времени, те решение собственников МКД у вас определено и закреплено протоколом собрания мкд о возможном размещении гаражей на придомой территории. В соответсвии фз 131, а так же ЖК РФ ст 44,45
Следующий момент придомовая территория определена кадастровым паспортом на объект недвижимости или если мкд стоит на частном земельном участке и есть межевание определены границы участка в пределах прилегающей территории мкд, то играет фактор того, что имееться ли свободный доступ к придомой территории или же все таки огорожена зона от третьих лиц не являющиеся участиниками, собственниками МКД.
из этого следует, что в рамках ЖК РФ п 4 ст 36 земельный участок используется собственниками мкд, но пользоваться обще домой территорией к которой есть свободный доступ законом не запрещает 3 им лицам, а вот распоряжаться 3 им лицам чужой совместной собственностью мкд закон на стороне собственников ст 246,247 ГК РФ, следовательно гараж человека с другого дома где у него есть своя придомовая территория ущемляет права собственников МКД кому принадлежит общедомовая территория.
СпроситьПоявилась необходимость построить гараж, живу в многоквартирном доме, провели собрание собственников, кворум есть, присутствующие собственники дали согласие на строительство единогласно, принесла копию протокола и реестра собственников в имущественный отдел администрации муниципального района, смотреть не стали, сразу дали визитки кадастровых инженеров. Никто толком не может объяснить, что делать дальше. Подскажите, что предпринимать дальше. Спасибо!
Добрый день.
Во-первых, вам необходимо установить кому принадлежит земля. Возможно земельный участок на котором находится дом и на котором вы хотите построить гараж не оформлен и не поставлен на кадастровый учет;
Во-вторых, чтобы построить гараж на земельном участке у вас земельный участок должен быть в пользовании аренда, собственность и т.д. Просто протокол собрания жильцов дома не поможет вам для регистрации гаража.
Спросить
Участок необходимый для обслуживания вашего многоквартирного дома не стоит на кадастровом учете, его границы соответственно не установлены. Если вы обратитесь к кадастровому инженеру. То он произведет межевание с соседями по земельному участку вашего МКД... Вы (лицо уполномоченное собранием) напишите заявление от имени собрания собственников вашего МКД в Администрацию... В результате право собственности на земельный участок при доме станет общедолевым... И только после этого вы сможете обратиться за разрешением на строительство гаражей.
Идите к кадастровому инженеру-он знает что делать.
Спросить
Вам дали визитки для того чтобы вы провели межевание участка на котором будет стоять ваш гараж это необходимо будет вам для регистрации вашего права за земельный участок. После проведения межевания вам необходимо обратиться в в администрацию чтобы внести эти изменения в план города.
СпроситьКакая территория на улецы относится к гаражу прилигающяя к гаражу.
Это какого размера земельный участок и площадь гаража. По нормам на 1 машиноместо легкового транспорта установлен минимальный размер ЗУ 30 кв.м. Зона обслуживания здания должна быть по периметру не менее 1 метра.
Спросить
