Собственнику необходимо ли платить за домофон, если он не является общим имуществом?
Скажите, если домофон не относится к общему имуществу собственников, можно ли на законных основаниях не платить за домофон, если есть Протокол ОСС?
Здравствуйте! Да, если вы не нуждаетесь в пользовании домофоном, Вы можете отказаться от услуг написав в данную организацию заявление об отказе от данной услуги. При этом каких-либо общих собраний проводить не обязательно.
Спросить
Установка домофона в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД является незаконной. УК не вправе взимать с собственников помещений плату за установку и обслуживание домофона ни отдельной строкой в платежном документе, ни в составе платы за содержание общего имущества. До принятия решения общего собрания о включении домофона в состав общего имущества обслуживание домофона - это дополнительная услуга, которую собственники помещений не обязаны оплачивать. Удачи.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли на каких либо законных основаниях не платить за услугу-домофон-35 рублей (при этом не установлена внутриквартирная домофонная трубка) даже если есть решение и Протокол ОСС?
На фасаде МКД, на 1 этаже, арендатор разместил цифровой таблоид с информацией об обучении вождению. На запрос в УК о предоставлении протокола ОСС о даче согласия собственников МКД на размещение таблоида УК поясняет: в данной ситуации протокол не нужен и арендатор вправе размещать таблоид, в силу договора аренды. Права УК в данном случае, или протокол ОСС должен быть и собственники должны дать согласие, т.к. фасад относится к общему имуществу МКД?!
Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся к чиновникам, прокуратуре, МВД, а также к судьям, ссылающимися на протокол общего собрания собственников помещений МКД как законный документ. Получено заключение криминалистической экспертизы - подписи председателя, секретаря, членов счетной комиссии в протоколе выполнены иными лицами. Решения собственников помещений, подтверждающие решения в протоколе ОСС, отсутствуют, только один протокол. В иске судей указать не как судей, а как обычных граждан. Раньше мы подавали иски о признании протокола ОСС недействительным, но судьи отказали в таком признании, ссылаясь на срок исковой давности (шесть месяцев) от даты, указанной в протоколе ОСС. После суда 17.12.2012 г. получены доказательства, что протокол ОСС с датой от 14.02.2012 г. изготовлен в июле 2012 г. Из судебной практики - есть решения судов других регионов, признавших собрания несостоявшимися через 4 года после дат, указанных в протоколах ОСС.
Можно ли выбрать председателя ТСН на общем собрании собственников ОСС (!) а не на общем собрании членов ТСН (!)? устав ТСН предусматривает только второй вариант? Примет ли налоговая протокол ОСС с таким решением?
В новом доме без ведома жильцов установили домофон с видео наблюдением. Мы отказались от всего. А теперь через 4 месяца нам пришла квитанция от компании которая установила домофон. Они ссылаются на то что домофон относится к общему имуществу дома. И даже если у меня его нет я обязана платить. Правомерно ли они поступают?
Здравствуйте! Вопрос. ОСС помещений МКД не было, но протокол есть (копия). Полиция утверждает, что открывать уголовного дела не будет, так как нет оригинала протокола ОСС и решений собственников. Хотя нигде нет даже копий решений собственников. Что посоветуете?
Можно ли сушить белье в многоквартирном доме на общем имуществе собственников жилья, т к на балконах относящихся к общему имуществу. Если нет, то по какой статье запрет?
Здравствуйте! Вопрос. ОСС помещений МКД не было, но протокол есть. Полиция утверждает, что открывать уголовного дела не будет, так как нет оригинала протокола ОСС и решений собственников. Хотя ни где нет и копий решений собственников. Что посоветуете.
Вячеслав.
