Скажите, пожалуйста, кто должен производить оценку имущества супругов при разводе: БТИ или оценщики?

Могут, если знают, что потом никто из сторон не будет оспаривать это соглашение.

Если раздел имущества производится в добровольном порядке, то сами супруги.

В вашем случае раздел имущества скорее всего будет производиться по решению суда, по этому суд, если вы этого не сделаете до подачи искового заявления, своим определением назначит экспертизу для определения стоимости всего имущества подлежащего разделу. Экспертизу проводят эксперты - оценщики товароведы, имеющие лицензию на этот вид деятельности.

Экспертизу автотранспорта проводят автоэксперты.

Вы можете до обращения в суд, поручить проведение экспертизы "своему" эксперту, и приложить его заключение к исковому заявлению.

Уважаемый Александр!

Квартира оценевается по стоимости БТИ. Если другое движимое имущество, то на основанни данных товарного чека.

С уважением,

Квартира оценивается по стоимости БТИ только для подачи заявления и оплаты пошлины.

Если вам нужно делить много имущества, сравнивать стоимости и кому-то полагается компенсация, то конечно принимается во внимание оценка по рыночной стоимости.

Оценку производят специальные организации , имеющие лицензию. Лучше просить назначить оценку у суда - но только при необходимости.

Ведь и пошлину потом придется доплатить в соответсвии с реальной стоимостью имущества. А это немало.

Что касается самого раздела - читайте СК РФ. При необходимости обращайтесь.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Для того, чтобы произвести раздел имущества в судебном порядке, вам необходимо обратиться в Бюро товарных экспертиз для того, чтобы составили акт обо оценке имущества на настоящий момент с учетом износа. Данный акт, а также копии квитанций, сохранившихся у Вас вы приобщаете к исковому заявлению о разделе имущества.

Доброго Времени суток!

Даннцю оценку должен проводить пристав - исполнитель.

При не согласии с ней - ее может провести взыскатель

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Бти для налога, а рыночную требует для исчления своей пошлины. Разница в размере

Посмотрите в свидетельстве о праве на наследство какая цена квартиры указана. Из этой цены и будут исчислять налог.

Уважаемый Виктор! Договор купли-продажи совсем не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы и последующей регистрации договора в федеральной регистрационной службе.Цена договора определяется соглашением между продавцом и покупателем и при договоре между физическими лицами налоговыми органами не контролируется, если стороны договора не признаны взаимозависимыми лицами(ст.ст.20,40 НК РФ). Теперь о действиях нотариуса, если Вы всё-таки очень хотите удостоверять договор нотариально. Согласно ст.22.1 Основ законодательства о нотариате" за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) уплачивается госпошлина в размере:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей.

В соответствии со ст.23 указанных Основ источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой (практически все нотариусы имеют лицензию на частную практику), являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса. Естественно, что нотариус стремится увеличить сумму взимаемой им госпошлины и заинтересован, чтобы оценка квартиры была рыночной, ведь тогда и пошлина будет больше.Перед удостоверением договора нотариусом существует ещё стадия составления договора, включающая консультирование, техническую работу, выявление и закрепление подлинной воли участников сделки и т.д., которая находится в сфере деятельности самих участников сделки, которые достигают договорённости по оплате услуг, раз договор по закону не требует обязательного нотариального удостоверения (ст.550 ГК РФ). Если Вы не достигли соглашения с одним нотариусом, то обратитесь к другому, либо делайте договор в простой письменной форме. В число обязательных для регистрации сделки документов входит оценка квартиры по данным БТИ.

Здравствуйте!

Рыночной.

Со стоимости, которую указал в свидетельстве нотариус.

Тот оплачивает, кто об экспертизе просит

Та сторона, которая просила назначить экспертизу (ст. 98 ГПК). Суд при вынесении решения, если оно будет в пользу оплатившего, взыщет расходы с другой стороны.