Можно законным способом лишить мужа права на мою собственность?
С мужем в разводе с 2008 года. В данное время проживаем вместе. Квартира была куплена моими родителями в браке, оформлена только на меня. Муж в ней прописан. Есть несовершеннолетний ребенок. Понимаю что он имеет законное право на долю квартиры. По ряду веских причин меня такой вариант не устраивает. Можно законным способом лишить мужа права на мою собственность?
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
Спросить
Здравствуйте Елена !
Если указанная Вами квартира была подарена Вам родителями, то Ваш экс-муж не
имеет право собственности на эту квартиру.
Если Ваши родители купили эту квартиру и оформили на Вас без дарственной, то в этом случае в суде Вам и Вашим родителям потребуется доказывать, что в покупке этой квартиры участвовали фактически только Ваши родители. Это не просто.
Удачи Вам.
Спросить
В Вашей ситуации это сложно, но возможно...
На сегодня, Ваш муж собственник 1/2 доли в праве на квартиру, пока в суде не будет доказано иное...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
В браке с мужем с 2000 года. Делали ремонт в квартире вместе, есть свидетели. Собственником квартиры была его мать В 2004 году она подарила мужу 2-х комнатную квартиру. В 2012 году муж загулял и подал на развод. Мы развелись. Имею ли я право на долю в квартире подаренной мужу родителями. Прописана я там не была. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.
Нет, если квартира была подарена Вашему супругу, Вы не имеете права на долю в ней в случае расторжения брака
СпроситьВместе с мужем проживаем около 12 лет. Законно брак оформлен 2 года назад. Имеем двоих несовершеннолетних детей 10 и 6 лет. Квартира записана на мужа и куплена до официального брака. Есть еще квартира куплена мужем уже в официальном браке, но записана на имя матери мужа. Мать в ней не проживает у нее есть жилье квартира стоит пустая. У меня есть машина записанная на мое им я у мужа есть две машины куплены уже в браке. Я работала все время пока мы проживаем вместе. Муж выгоняет меня из квартиры и хочет забрать себе детей. На что я имею право при разводе и могу и я хочу чтобы дети остались со мной. Спасибо.
Вы имеете право только на раздел имущества виде автомобилей, если все они были приобретены в браке, то есть есть у вас машина грубо говоря - она ваша и будет - с учетом что у мужа есть еще две - одна тоже ему может быть выделена - за вторую можете просить компенсацию, если вторая машина на его имя. В квартирах вашей доли юридически нет. Не уходите из квартиры, и детей конечно не отдавайте
Спросить
Судебная практика по России в в 99% случаев оставляет детей матерям. Вам нужно подавать иск О разделе имуще6ства и об определении места жительства детей. При разводе совместно нажитое имущество во время брака делиться пополам.Что касается квартиры которая записана на мать мужа,то суду нужно предоставить доказательства, что квартира куплена на деньги мужа
СпроситьМы с мужем в разводе. Ребенок прописан в квартире мужа, а проживаем на данный момент с родителями. Имеет ли право муж выписать ребенка из квартиры? Квартира не приватизирована. И какие права есть у ребенка на эту квартиру в таком случае?
Если квартира, в которой зарегистрирован по месту жительства ребёнок, являлась бы единоличной собственностью отца, то ребёнок имел бы только право проживания в квартире. Пока ребёнок несовершеннолетний отец обязан платить алименты на его содержание, поэтому не сможет в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ выселить ребёнка без предоставления жилой площади. При предъявлении отцом иска о выселении суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением ребёнка, в пользу которого он исполняет алиментные обязательства, если ребёнок или его представитель этого требуют. Раз квартира муниципальная, то ребёнок как член семьи нанимателя имеет равное с ним право пользования жилой площадью (ст.69 ЖК РФ, ч.2 ст.672 ГК РФ). Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если ребёнок никогда фактически с отцом в спорной квартире не проживал, не вселялся, то отец ребёнка может через суд потребовать признания ребёнка не приобретшим право на жилую площадь (ст.70 ЖК РФ) или в случае выезда ребёнка на другое постоянное место жительства вправе требовать исключения ребёнка из договора социального найма и выселения в связи с выездом на другое постоянное место жительства (ч.3 ст.83 ЖК РФ). В судебной практике пока встречаются дела, по которым такие иски удовлетворяются, но не всегда (особенно если ребёнок несовершеннолетний и не сам решает вопрос фактического проживания и имеются препятствия к проживанию по месту регистрации).
СпроситьХочу развода с мужем не зависимо от его согласия. В браке полных 3 года. Имеется общий ребенок 2,8 лет. Фактически проживаем в однокомнатной кварите которая оформлена в собственность мужа. Здесь никто из нас не прописан. (квартира преореталась в долевке до брака, а оформлена в собственность уже в браке). Я прописана с родителями. Дочь прописана с мужем и его родителями в трех комнатной квартире которая приватизирована в собственность в равных долях между моими свекром и свекровью. Квартира где прописана я с мамой, братом отцом (тоже трешка) не приватизирована. Вопрос. Имем ли мы с дочерью право на квартиру в собственности мужа. Имею ли я право требовать улучшения условий проживания ребенка в случае выселения нас из этой квартиры. Имею ли я право прождивать с ребенком в квартире родителей мужа, где прописан ребенок. Имею ли я право подать иск о незаконном преобретинии в собственность квартиры родителей мужа без согласия одного из родителей ребенка (т.е. моего). Т.е. квартира была приватизирована, когда ребенок в ней был уже прописан и мой муж, его сестра отдали свои паи своим родителям. На какое жилье вообще мы можем претендовать? Заранее спасибо.
Уважаемая Мария! если денежные средства за однокомнатную квартиру вносились до вступления в брак, дата регистрациии в собственность не будет иметь значения. Квартира не будет признана совместным имуществом супругов.
Если квартира родителей мужа была приватизирована без учета доли в праве собственности несовершеннолетнего ребенка, -это однозначное признание приватизации недействительной. естественно, в судебном порядке.
Проживать по месту прописки ребенка Вы имеет право.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а я вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад я приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на меня и мать (отец мой отказался от своей доли в пользу меня и жены). Зетем мать написала завещание на меня. В 2009 году я развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру я во время брака.
Уважаемая Вера Дмитриевна!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ (а так же ч. 2 ст. 256 ГК РФ) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( к которым и относится приватизация ) является его собственностью.
Соответственно Ваш муж не будет иметь никакого права на долю в Вашей квартире.
СпроситьОдинаковые вопросы от Веры Дмитриевны и Елены Сергеевны. Видимо, Вера Дмитриевна - это девичья фамилия Елены Сергеевны 
Полученное по безвозмезной сделке во время брака (например, по приватизации) к совместно нажитому имуществу не относится и разделу не подлежит.
С мужем мы не живем уже 3 года. У нас есть ребенок 9 лет. В этом году я решила подать на развод. В браке мы с мужем купили квартиру. Квартира оформленна на меня, муж прописан у родителей. На мужа записано несколько автомобилей. Вопрос таков-можно ли каким то способом лишить мужа права на половину квартиры?
При расторжении брака и разделе совместно нажитого имущество оценивайте все имущество, делите пополам.
К суду обращаетесь с просьбой оставить мужу машины и иное имущество, себе просите оставить весь дом.
В некоторых случаях суды подобные иски удовлетворяют.
Спросить
Лишить права мужа части квартиры принадлежащей мужу нельзя, если только вы не договоритесь полюбовно, все имущество нажитое в браке делится между супругами пополам.
СпроситьКвартира куплена в браке в кредит. Проживаем я, муж, двое несовершеннолетних детей. Собственник - я (жена). Взносы по кредиту оплачиваю я. Муж не прописан в квартире. После развода имеет ли право муж на долю квартиры? Возможны ли варианты лишения прав его на эту собственность?
Алла.
Согласно Семейному кодексу РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Следовательно, при разделе имущества супругов Ваш супруг вправе претендовать на половину имущества нажитого в браке в том числе квартиру, независимо от того, был ли он зарегистрирован в квартире.
Спросить
Алла, Ваш муж после развода будет иметь право на 1/2 долю в праве собственности на ипотечную квартиру, но также будет иметь обязанность по оплате половины платежей по ипотечному кредиту.
В случае раздела имущства при варианте установлеия Вашего единоличного права на эту квартиру Вы обязаны будете компенсировать супругу половину суммы платежей по кредиту, произведенных в период брака.
Те обстоятельства, что квартира зарегистрирована на Вас, Вы оплачиваете кредит и Ваш муж в квартире не прописан, к сожалению, не имеют значения.
Однако, Вы можете (в том числе и в период брака) предложить мужу заключить в простой письменной форме соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым Вы можете установить Вашу единоличную собственность на ипотечную квартиру вместе с принятием на себя обязательств погашать ипотечный кредит самостоятельно.
СпроситьСобираюсь развестись с мужем. В браке была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2 каждому из супругов. В квартире проживаем мы и несовершеннолетний ребенок. Прописан только муж. Какие варианты раздела имущества при разводе? Ребенок остается со мной. В праве ли суд обязать продать квартиру и поделить деньги? Или меня как мать с ребенком могут лишь обязать выплатить ему стоимость доли? Потому что брать ипотеку на покупку другой квартиры я не хочу. И влияет ли на долю мужа то, что есть несовершеннолетний ребенок.
Лидия, добрый день!
Если у Вас квартира уже в долевой собственности - о каком ее разделе идет речь? У Вас половина и у супруга - половина.
Факт регистрации или ее отсутствия на право собственности не влияет.
Суд не может обязать продать квартиру. Вы можете установить лишь порядок пользования ей и не в рамках раздела имущества, а по другому иску.
Принудительно выкупить долю Вашего супруга в данном случае также невозможно.
Наличие несовершеннолетних детей на раздел имущества между супругами почти никогда не влияет.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьУ меня есть квартира-оформлена мне дарственно до брака родителями. Сейчас законный брак. Хочу продать эту квартиру. Проживаем с мужем в другой. Имеет ли право муж на долю денег с продажи квартиры.
Имеет ли право на какую-либо долю квартиры после развода мой муж, если квартира в которой мы проживаем оформлена на меня и нашу дочь по договору мены квартиры с моим мужем во время брака. Ситуация следующая - до заключения брака у меня и дочери была квартира в собственности. У мужа тоже в его собственности была квартира. После регистрации брака был произведен обмен квартирами. Квартира, оформленная на мужа, была им продана без моего согласия (тогда оно не требовалось) и куплен автомобиль, которого уже нет. В данный момент мы живем в квартире, на долю которой притендует мой бывший муж. Как правильно мне поступить в данной ситуации?
