Арест сою при торгах
Как исключить имущество с реализации с торгов, при этом, оставив арест в соответствии со ст. 50 Пленума ВС РФ?
Здравствуйте! Есть целый порядок и он регулируется не только Пленумом ВС РФ. Порядок реализации имущества должника регламентируется целым рядом статей ФЗИП (ст. 87, 87..1, гл. 9). Так, согласно ст. 87, при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 руб., должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту [95] приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством РФ.
Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает 500 000 руб., включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Он также обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных ФЗИП.
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.
Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то пристав направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Должник вправе в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения об оценке имущества, произведенной приставом-исполнителем или оценщиком, ходатайствовать о самостоятельной реализации указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 руб. При поступлении от должника ходатайства о самостоятельной реализации такого имущества, судебный пристав-исполнитель выносит постановление об отложении применения мер принудительного исполнения, в котором определяет, что денежные средства в размере, указанном в постановлении об оценке такого имущества, вырученные должником от реализации, должны быть перечислены им на депозитный счет подразделения судебных приставов в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения постановления, и предупреждает должника об ответственности за совершение незаконных действий в отношении такого имущества и о последствиях его нереализации.
В случае нереализации должником в установленный срок данного имущества судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение об оставлении за собой такого имущества, а в случае отказа взыскателя от оставления за собой нереализованного имущества выносит постановление о передаче такого имущества на принудительную реализацию, копия которого направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.
Взыскатель в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения о том, что стоимость имущества должника, оценка которого произведена приставом-исполнителем или оценщиком, не превышает 30 000 руб., вправе ходатайствовать об оставлении за собой указанного имущества в счет погашения взыскания. Судебный пристав-исполнитель при отсутствии ходатайства должника о самостоятельной реализации либо при нереализации должником в установленный срок этого имущества, на основании соответствующего ходатайства взыскателя, выносит постановление о передаче ему указанного имущества по цене, определенной судебным приставом или оценщиком.
Спросить
Что значит исключить? Вы какой стороной исполнительного производства являетесь? Если уже торги организованы, вы можете их только признать недействительными либо приостановить, если вы считате, что ваше право нарушено. Ничего исключить нельзя. Приостановление торгов, либо их обжалование-это отдельная процедура.
Спросить
Здравствуйте! Екатерина, Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением об исключении имущества с реализации с торгов!
Спросить
Арестованное имущество реализовано на торгах. Регцентр не регистрирует право собственности победителя торгов из за того что якобы не снят арест с этого имущества. Разве арест не снимается автоматитически после реализации на торгах.
Каким законом регламентируется процедура информирования второго дольщика имущества при реализации доли арестованного имущества первого дольщика.
Пристав-исполнитель передал на реализацию арестованное имущество - долю в объекте недвижимости, принадлежащую должнику. Большая часть доли имущества этого объекта принадлежит другому физическому лицу. В соотвествии со ст.250 ГК РФ это лицо (второй дольщик) обладает преимущественным правом на покупку реализуемой доли должника. Вопрос:
Каким законом регламентируется процедура информирования второго дольщика имущества при реализации доли арестованного имущества первого дольщика.
По ИП пристав наложил арест на недвижимость должника. На опись имущества еще не выезжал.
В течении какого времени он обязан передать на торги это имущество?
В ИЛ прописана реализация этого имущества с торгов. Пристав тянет время, хочет $ за работу.После не состоявшихся торгов принудительной реализации имущества, не правильных действий пристава-исполнителя, можно ли наложить арест на имущества на нового собственника?
21.02.2018 г судебные приставы получили исполнительный лист, и до сих пор не предприняли меры по аресту техники и реализации. Сколько времени дается приставам на арест и реализацию имущества.
Возможна ли реализация залога (залог товаров в обороте) во внесудебном порядке, если договором условия реализации не прописаны? Каков при этом порядок реализации (" ... в порядке, установленном процессуальным законодательством")? Может ли при этом сам залогодержатель выступить организатором торгов?
Заранее благодарен,
Юрий Николаевич.
Ситуация следующая. В рамках исполнительного производства СПИ было реализовано имущество (1/2 доля дома) должника путем открытых торгов. Но при этом ни СПИ, ни торгующая организация должника и второго сособственника дома не уведомили о передачи имущества на реализацию и дате провидения торгов. Законно ли это? И если нет, то как оспорить состоявшиеся торги?
Судебный пристав наложил арест на недвижимое имущество организации и без проведения торгов передал его взыскателю. От должника и от взыскателя имеются по официальному письму: взыскатель - прошу передать это имущество мне в счет погашения долга; должник - прошу передать это имущество такому-то взыскателю в счет погашения долга. Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя, ведь после ареста он должен был сначало передать имущество на реализацию. Или этот этап (проведение торгов) можно пропустить в случае если обе стороны не возражают?
Имеет ли право судебный пристав накладывать арест на зп и иные счета должника, если решением суда установлен порядок и способ реализации имущества – в виде продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена квартиры. Пристав игнорируя решение суда, в течение года не выставляет залож. Имущество на торги, и при этом просто взыскивает с меня, я поручитель.
