Проблема доступа в продовольственный магазин - нарушение прав на подъезд и проход.

В нашем доме 4 подъезда. На первом этаже расположены офисы, вход в который находится с обратной стороны дома. Но в офис (находится в аренде), расположенный на первом этаже во втором подъезде два входа со стороны подъезда и обратной стороны. В этом офисе расположен магазин для автолюбителей, а сейчас еще и по продаже сотовых телефонов (владелец - арендатор обоих магазинов один). Для того, чтобы сделать покупку в этом магазине, клиенты приезжают со стороны подъезда, оплачивают товар, а получать едут с обратной стороны дома. Магазин работает ежедневно, кроме воскресенья. Весь асфальт возле подъезда от постоянных маневров (торможение, парковка, разворот) клиентов магазина испорчен, в нем глубокие ямы. Кроме того, машины (в том числе, грузовые и другие большегрузные автомобили) клиентов занимают место возле подъезда, что делает недоступным подъезд машин скорой помощи, доставки мебели и собственного транспорта жильцов. Часто, особенно в зимний период, клиенты магазины не выключают двигатель, а рядом расположена детская площадка и дети вынуждены дышать выхлопными газами. Подскажите, к кому и с каким заявлением надо обратится жильцам, чтобы хозяин офиса произвел ремонт асфальта на прилегающей к его магазину (и подъезду) территории и оставил единственным вход в свой магазин с другой стороны дома (как все остальные находящиеся в доме офисы). С уважением, Светлана г. Хабаровск.

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в подъезде многоквартирного дома. В подъезде расположены также иные нежилые помещения, доступа к жилым помещениям через подъезд нет (отдельный вход). Планирую разместить ВЫВЕСКУ (не рекламу) на фасаде здания у входа в подъезд о своем предприятии. Нужно ли это с кем-то согласовывать и с кем? Спасибо.

На площадке перед 5 этажным домом находится здание находящееся в собственности владельцев продуктового магазина и бытовой химии, их обязали платить налог за прилегающую землю на расстоянии 30 метров. Всю жизнь до этого территория была для детей и автовладельцев, теперь из за принципа владельцы огородили всю свою территорию заборами. Получилось выходишь из подъезда и перед тобой на расстоянии 10 метров забор. Но вопрос не в этом, по документам они имеют право. Владелец б. химии, по другую сторону здания, запускает машины на разгрузку с главного входа на свою огороженную территорию, а владелец продуктов решил сделать себе два въезда, один главный а другой для разгрузки грузовых машин, который планирует сделать напротив нашего подъезда, теперь вопрос - Его территория за забором, имеет ли он право делать ворота и принимать машины на придомовой территории. Можно ли если раньше на месте забора был проезд и проход а теперь перед подъездом осталась придомовая территория и 3 х метровый клочок земли, запретить ему делать ворота, и сделать клумбу. Как юридически к этому грмотно подойти!

В многоквартирном доме на первом этаже предусмотрены нежилые помещения и вход в них с обратной стороны дома, но хозяйка магазина пробила вход с балкона с другой стороны дома т.е. рядом со входом в подъезд, при этом она же расширила балконный выход что соответственно уменьшило общее имущество собственников (т.к. там несущая стена) и сделала ступеньки прям на клумбу под окнами (при этом земля еще не оформлена т.к. новый дом и пока не застроят рядом еще один дом она оформляться не будет, так нам объяснили в управляющей компании) , и повесила вывеску магазина. При этом магазин находится рядом с мусоропроводом. Можем ли мы на основании закона запретить вход в магазин который она сделала без согласования с жильцами, чем испортила фасад дома, а также требовать с других собственииков магазинов деньги за рекламу на фасаде дома. И может ли управляющая компания предоставить документы о законности действий хозяйки магазина?

Как написать заявление на магазин в роспотреб надзор и администрацию города? У нас в подъезде многоквартирного дома на первом этаже находится продуктовый магазин. Разгрузо-погрузочные работы производятся через подъезд. Зимой подъезд охлождается, к подъезду не подойти минут 30 - 40 пока разгрузка, постоянно ломают домофон, на первом этаже завелись крысы, за последний год 2 раза вызывали СЭС травить тараканов, хотя их до этого не видели уже лет двадцать. УК установили при въезде к подъезду полусверу, но им и это не помеха, они каждый день отодвигают её в сторону! Как граммотно составить заявление чтоб им запретили разгрузки с подъезда и вообще запретили предпринимательскую деятельность в нашем подъезде. Город Нефтеюганск. За ранее спасибо!

В долевом доме имеется магазин общей долей 16/100. Эта доля из жилого помещения переведена в не жилое. Так же к нему пристроена пристройка. Пути подъезда для разгрузки товара и для входа клиентов в магазин осуществляются свободно со стороны прилегающей рядом земли администрации. Вход на придомовую территорию закрыт воротами с замком. Имеет ли право собственник не жилого помещения право пользования придомовой территорией?

Помогите решить задачу, пожалуйста! По решению районной администрации ООО (арендатору) для размещения продуктового магазина и склада было предоставлено в аренду нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, большинство квартир в котором было предоставлено гражданам по договору социального найма. Указанное помещение представляло собой трёхкомнатную квартиру, которая в установленном порядке была переведена в категорию нежилых помещений. Арендатор принял на себя обязательство провести ремонт и переустройство указанного помещения, а также холла первого этажа и подъезда. В частности, арендатор обязался установить новую входную дверь в подъезд, благоустроить во дворе дома детскую площадку и часть придомовой территории. Вскоре от жильцов дома стали поступать жалобы, в которых указывалось, что в результате ремонта, проведённого арендатором, был переделан вход в подъезд и заужены дверные проёмы, вследствие чего стало трудно доставлять в подъезд крупногабаритные грузы. Вследствие ремонта системы отопления в помещении магазина расположенные над ним квартиры стали испытывать недостаток тепла, что особенно ощущалось в холодное время года. Кроме того, для подъезда и разгрузки автотранспорта арендатор использует часть детской площадки. Заместитель главы администрации ответил, что железная дверь в подъезде установлена для обеспечения безопасности жильцов дома, а возложение соответствующих расходов на арендатора позволило сэкономить их собственные средства. Переустройство помещения магазина было проведено на основании согласованной в установленном порядке документации и сопровождалось получением необходимых заключений. Детская площадка сооружена жильцами самостоятельно, без проведения необходимых согласований и препятствует подъезду к дому грузового автомобильного транспорта. В любом случае все претензии жильцов должны предъявляться непосредственно арендатору.

Мой магазин находится в одном здании с автостанцией. Входы разные. Являюсь собственником помещения. Автостанцией был заключен договор аренды с муниципалитетом на прилегающую территорию. Я об этом извещен не был. Территорию огородили, въезд перекрыли шлагбаумом. Машинам поставляющим товар в магазин въезд был запрещен. Вход в магазин оказался на огороженной территории. Считаю действия автостанции незаконными, нарушающими права собственника и препятствующими торговой деятельности магазина. Потребовал у руководства автостанции предоставить право беспрепятственного въезда машин для доставки товара, получил отказ. Прошу дать разъяснения по данному вопросу.

Административная комиссия Бугульминского МР РТ наложило штраф за нарушение статьи 3.6 КоАП РТ ч.1 (Нарушение муниципальных правил благоустройства территорий поселений и городских округов, муниципальных правил обращения с отходами). Мы, розничный магазин, арендуем помещение в отдельно стоящем здании-торговом комплексе, отдельного входа нет. Штраф наложили за вывешенный рекламно-информационный баннер на фасаде. У каждого арендатора были свои баннеры по согласованию с собственником здания. Я лично разрешения в администрации на баннер не получал. Есть ли у меня шансы обжаловать штраф в суде на основании того, что ответственным лицом согласно правилам обустройства территории БМР РТ является собственник здания, он должен был согласовывать с администрацией дизайн-проект фасада здания, а я как небольшой арендатор не имел возможности согласовать такой дизайн-проект, т.к. мой баннер всего 1 из 20 на всем фасаде?

Какие документы необходимы, чтобы застеклить балкон на втором этаже, который расположен над входом в подъезд, и нужно-ли согласие жильцов подъезда?