Мама, поручитель по ипотеке, получает 1/2 доли квартиры в наследство после смерти брата - может ли она получить возврат 13%?
Мой брат родной взял ипотеку в сбербанке, со своей женой, они со заемщики, моя мама поручитель у них, брат умер, жене не нужна ни ипотека ни квартира, мама вступила в наследство брата, получила 1/2 доли квартиры и выплачивает сейчас ипотеку, бывшая жена так же имеет 1/2, скажите пожалуйста имеет ли мама на 13% возврат?
Здравствуйте! Нет, не имеет право получить имущественный налоговый вычет, так как 1/2 доли она не покапала (ей досталась в порядке наследования).
Спросить
Здравствуйте! Мама получила долю в квартире безвозмездно, поэтому в данном случае имущественный вычет получить нельзя. Вычет предоставляется только из средств, фактически оплаченных за приобретение имущества.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, ваша мама не может получить налоговый вычет Потому как не несла расходы на приобретение жилого помещения. Это имущество досталась по наследству, то есть безвозмездно.
Спросить
Мой брат вместе с женой оформили ипотеку в равных долях, как молодая семья под 5%, брат умер, жена его бывшая отказалась от квартиры, мама моя вступила в наследство и сейчас платит эту ипотеку, можно ли вернуть 13%?, налоговая отказала в выплате, пояснив, что договора оформлены на брата и жену, правы ли они? После смерти мама же взяла все его кредиты на себя, так как наследник, почему она не имеет право на возврат денег.
Заранее Спасибо.
На основании Свидетельства о наследстве необходимо переоформить все договора на себя. И тогда не будет препятствий для получения вычета (при условии, что ваша мама не является пенсионером)
СпроситьСложная и запутанная ситуация. Брату и его жене (уже бывшей) помогла выплатить ипотеку моя мама (остаток ипотеки, пока были в браке). После уплаты, спустя некоторое время, квартиру переписали (дарственная) на мат жены (уже бывшая тёща). Сейчас в квартире прописаны брат, жена и ребенок 13 лет. Жена бывшая (по доверенности о матери) настаивает на выписке брата из квартиры, чтобы продать её (переписали в свое время, чтобы за долги жены не забрали, т.к. у жены кредитов много на бизнес, брат поручитель). Все время за квартиру платил брат, у него из зарплаты снимают квартплату, ипотеку платил он,долг платила наша мама, развелись, теперь бывшая жена утверждает, что суд может принудительно выписать брата из квартиры (жилье единственное, идти ему некуда) и все присудить тёще (т.к. у бывшей жены официально из-за долгов ничего нет, брат платит её кредит с зарплаты так как поручитель). Как быть брату сейчас? Бывшая жена может ли оставить его без жилья через суд и выселить?
Здравствуйте! В принципе может. У Вас действительно не самая простая ситуация. Вам лучше очно обратиться к юристу, который занимается вопросами жилищного права.
Спросить
Это может сделать его бывшая теща. Но все не так просто. Вам необходимо обратиться за получением очной консультации, желательно иметь и правоустанавливающие и платежные документы.
СпроситьКвартира в ипотеке собственник мой родной брат, моя бывшая жена (развод назначен на 15.08.19) является созаемщиком.
Ипотеку выплачивают я.
Может ли собственник выписать мою бывшую жену?
Мой брат взял ипотеку на покупку квартиры 5 лет назад на 20 лет, квартира оформлена в его собственность. На тот момент состоял в браке, у него 2 детей 11 и 4 лет. В настоящее время с бывшей женой оформлен развод, ипотеку оплачивает брат. В квартире проживает бывшая жена с детьми. Из квартиры он ни чего не брал. Машина тоже осталась у бывшей жены, хотя записана на брата. Может ли он передать выплату ипотеки бывшей жене? (Она в договоре состоит как поручитель.) Или же он может переоформить ипотеку на себя, а бывшую жену выписать из квартиры? Всё таки ему ещё платить 15 лет. Как лучше сделать? Детей он выписывать не намерен, а почему бывшая жена всем завладела?
Можно ли пожаловаться на судью за не корректно составленное судебное решение?
Мой брат судился с бывшей женой по поводу вывода его из созаемщиков по ипотеке на однокомнатную квартиру (приобретена во время брака) и продаже своей доли бывшей супруги. Судья вынес решение, что ипотека переоформляется на бывшую супругу и брат получает деньги от супруги за свою долю.
В итоге, они получили судебное решение. Бывшая живет в той квартире и платит ипотеку. Но в сбербанке выяснилось, что ипотека висит на брате все так же, т.к. в судебном решении нет подписи третьей стороны - сбербанка.
Брат с бывшей писали после этого заявление в сбер о том, чтобы брата вывели из ипотеки в сбере, но сегодня получили письмо от банка, что он отказывает им в выводе моего брата из ипотеки... вот что делать теперь не знаем. Опять подавать в суд...
Нужно было банк третьим лицом привлекать в обязательном порядке к участию в споре.
Спросить
Нужно судебное решение смотреть, и далее уже определяться со способом защиты. Лучше обратитесь к юристу очно, с документами
Спросить
Лет сорок назад мои родители получили 2-х комнатную квартиру в городе. Лет двадцать назад родители переселились в деревню, в квартире остались проживать я, мой брат, жена и дочь брата. Лет десять назад квартира была приватизирована в равных долях на четверых: я, брат, жена и дочь брата. Сейчас брат развелся, его бывшая жена взяла в ипотеку жилье и проживает отдельно. Можно ли лишить бывшую жену брата доли в квартире?
В двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Если вам с племянником не удастся договориться об условиях проживания, остается только обратиться в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовая основа: ст. 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Удачи вам!
СпроситьМой брат 3 года назад развёлся с женой, в браке была оформлена ипотека, квартира оформлена документально на жену, брат является созаемщиком. На данный момент в квартире проживает бывшая жена и платит ипотеку тоже она, но вывести брата с созвемщиков категорически отказывается. Подскажите, как можно выйти с созаёмщиков без участия бывшей жены?
Мой брат 3 года назад развёлся с женой, в браке была оформлена ипотека, квартира оформлена документально на жену, брат является созаемщиком. На данный момент в квартире проживает бывшая жена и платит ипотеку тоже она, но вывести брата с созвемщиков категорически отказывается. Подскажите, как можно выйти с созаёмщиков без участия бывшей жены?
Добрый день! Внести изменения в договор можно только с согласия банка.
В вашей ситуации скорее всего не бывшая жена не хочет, а банк не разрешает выход из созаемщиков. Благодарю за вопрос.
СпроситьУмер мой брат. Притенденты на его наследство дочь от первого брака, жена второго брака и дочь второй жены (она не была удочерина моим братом).
В наследстве рассматривается приватизированная квартира. Дочь от первого брака прописана в этой квартире, но собственником являлся только мой брат.
Жена второго брака подала заявление натариусу о признании ее несовершеннолетней дочери, находящейся на иждивении моего брата до его смерти. Хотя она получала пособие от государства по потере кормильца, так как ее родной отец умер. Прошу Вас пояснить, как распределятся доли наследства на квартиру между родной дочерью от первого брака, его женой и дочерью жены (не удочеренной моим братом)?
Уважаемая Светлана!
Наследниками первой очереди являются - дети, супруг, родители. Супруг имеет право, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ, право на 1/2 долю пережившего супруга на имущество, нажитое в период брака. Если дочь второй супруги удочерена не была, она не попадает в круг наследников первой очереди. Если брак был зарегистрирован она может быть призвана к наследованию как падчерица и иждивенка или просто как иждивенка, но если суд признает ее состоящей на иждивении.
Из Вашего рассказа:
По 1/2 доли. Если падчерица докажет, то, что она иждивенка, то всем по 1/3 доле от наследства умершего.
С Уважением,
СпроситьМоя мама взяла кредит на себя, чтобы брат выкупил долю в квартире, он жил с девушкой, .1/2 квартиры её.А 1/2 брата, после оформления доли на брата, они заключили брак. Брат умер. У него осталась машина и 1/2 доля квартиры. Его жена предлагает, чтобы мама продала машину и погасила кредит, а квартира будет её.Т.есть мама остаётся ни с чем. а его жена с квартирой. Машина тоже была куплена мамой, до их брака. Можно ли доказать, что мама брала кредит именно для покупки доли квартиры? Или как справедливо разделить наследство?
Дело в том, что ваша мама - сестра умершего - наследник 2 очереди, поэтому, если жена брата ничего ей не отдаст - она не имеет права ни на что претендовать ст. 1143 ГК - долю нужно было оформлять на себя, а не на брата.
СпроситьМама наследница доли также как и жена. Если машина приобретена до брака она не общее имущество супругов но все равно наследуется женой брата и мамой в равных долях если только мама не является нетрудоспособной например пенсионером.
Спросить
Доказать это очень трудно, поэтому в данной ситуации если брат не оставил завещания, то 1/2 долю брата мама и жена брата будут наследовать в равных долях и машину также, а кредит в любом случае придется выплачивать матери.
Спросить
