Бабушка оформила на своего сына дарственную, но он обременен. Является ли бабушка собственником?
Бабушка оформила на своего сына дарственную, но он обременен. Является ли бабушка собственником?
Доброго времени суток
Уважаемая Лена, как такое может быть что сын обременен, уточните свой вопрос.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, Sergey.
Собственник может распорядиться принадлежащим ему имуществом.
Единственное обременение, которое может быть при дарении - пожизненное проживание дарителя в подаренном жилом помещении, НО это не является препятствие к отчуждению (продаже).
СпроситьСергей
После перехода права собственности, новый собственник вправе делать со своим имуществом что захочет
ПС Если в дарственную внести пункт об ограничении права собственности нового владельца, то такую дарственную можно признать незаконной
С Уважением.
СпроситьСитуация:
Бабушка подарила своей внучке квартиру. После 2 ух лет, внучка оформила квартиру на своего недавно родившегося сына. Сейчас внучка бабушку хочет выселить. Возможно-ли отменить дарственную, которую оформляла бабушка на внучку, тем самым отменив вторую дарственную, которую оформляла внучка на своего сына?
В вашем случае не удастся отменить дарственную
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМоя прабабушка 10 лет назад оформила дарственную на дом моей бабушке. Год назад бабушка умерла. Кто сейчас является владельцем дома - прабабушка или наследники бабушки?
Если был дог. дарения зарегистрирован в рег. палате , то ваша бабушка - собственник, соответственно если открылось наследственное дело - собственниками будут наследники оформившие наследства (наследники по закону - родители бабушки и дети бабушки и муж бабушки) см. ст. 1141-1149 ГК РФ.
Возьмите выписку из ЕГРП по адресу объектаЮ, в ней указано кто числится собственником
Спросить7 лет назад бабушка оформила завещание на своего сына и внучку. Через 7 лет оформила дарственную только на сына, он стал собственником при ее жизни. Сейчас она умерла, может ли претендовать внучка на наследство, отменяет ли договор дарения ранее написанное завещание?
Конечно отменяет. Подарив, бабушка уже стала не собственником имущества, соответственно наследовать не чего.
СпроситьДа, конечно. Отменяет. Завещание утратило силу с момента оформления дарения. И Наследства уже нет, если бабушка его подарила.
СпроситьДобрый день. При жизни наследодатель может сколько угодно раз менять свое завещание. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Договор дарения или купли-продажи, совершенный при жизни наследодателя, также отменяет составленное им ранее завещание. Претендовать на подаренное недвижимое имущество (Вы не указали, что это) внучка уже прав не имеет. Распорядиться этим объектом сын имеет полное право как собственник, если его право зарегистрировано в ЕГРН при жизни бабушки. . И ждать 6 месяцев не нужно.
СпроситьВ дополнение к вопросу о дарственной, сын вступил в собственность по договору дарения, спустя 6 месяцев он может продать квартиру?
СпроситьЗдравствуйте!
Срок 6 месяцев не имеет никакого значения. Сын - собственник с даты регисрации перехода права собственности к нему по договору дарения. Продать он может в любое, удобное ему время. Однако, не стоит забывать про НДФЛ с продажи квартиры. Владеет квартирой он менее 3-х лет. Ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьОн может продать квартру хоть на следующий день после регистрации в росреестре. 6 месяцев откуда Вы взяли? Это не наследство. Но вот, желательно сыну подождать 3 года, чтобы не платить налог с продажи квартиры, - 13 % от стоимости.
СпроситьКак оспорить дарственную?
Моя бабушка оформила дарственную, подарила сыну-инвалиду квартиру. Но теперь невестка, жена сына, начала внаглую выдавливать бабушку из этой квартиры. Можно ли как-то оспорить дарственную в суде?
Добрый день, только если бабушка не подписывала данную дарственную либо если одаряемый совершил преступление в отношении дарителя.
СпроситьЗдравствуйте!
Только в судебном порядке. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
СпроситьМожно оспорить в судебном порядке, если на то имеются основания: заключение ДД под влиянием обмана или введения в заблуждение и т.д.
СпроситьСложно это сделать. Во-первых, в судебном порядке нужно это делать, а во-вторых, указанные вами обстоятельства не являются основанием для оспаривания,. поэтому нужно искать что-то другое.
СпроситьБабушка оформила дарственную на моего отца (своего сына) отец умер, может ли она отменить дарственную либо переписать на свою дочь?
Андрей, если в договоре не содержалось условия о возможности отмены дарения в случае смерти одаряемого - отменить дарение нельзя. Полагаю, что договор был зарегистрирован, и переход прав от бабушки к отцу состоялся.
СпроситьТолько, если в договоре дарения указано, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на дом и земельный участок на своего сына, если дом обременен залогом?
Бабушка является собственником квартиры. Оформила завещание на сына и на внука по 1/2 доли. Через некоторое время сделала сыну дарственную на 1/2 квартиры. Имеет ли силу завещание после дарственной на оставшуюся 1/2 доли квартиры? С уважением, Александр.
Бабушка оформила дарственную на внука, теперь хочет через суд аннулировать дарственную и переоформить на своего сына. Имеет ли обратную силу договор дарения?
а если бабушка сошлется на то, что она была в неадекватном состоянии и не осознавала, что делает, когда подписывала договор дарения (справку о своей дееспособности и адекватном состоянии она держит у себя), в этом случае есть вероятность аннулирования договора дарения через суд?
Спроситьмало на это сослаться, нужны доказательства, к тому же этот вопрос будет решаться экспертом
Спросить