Как не платить налог при продаже квартиры - сроки и основания
Истечение 3-го срока считать с даты смерти собственника или с даты получения свидетельства о госрегистрации, чтобы не платить налог при продаже квартиры.
Здравствуйте! Срок владения недвижимостью идет с момента смерти наследодателя в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи недвижимости.
Спросить
Право собственности у наследника по закону или завещанию возникает в момент смерти наследодателя, независимо от того, когда он получит свидетельство о праве на наследство и независимо от того, когда он зарегистрировал свое право.
Поэтому, срок отсчитывайте с даты смерти.
При продаже квартиры полученной в наследство от какой даты отсчитывается 3 года (чтобы не платить налог). От даты смерти владельца или от даты получения мной свидетельства собственности в кадастровой палате?
Собственник умер в 2012 г. по завещанию оставил квартиру на мать. Свидетельство о ргистрации права оформлено в 2014 г. При продаже недвижимости в 2015 г. нужно ли платить налог? И как считать срок владения квартиры (три года) с момента смерти или оформления свидетельства?
Да. нужно платить налог. Считать со дня принятия наследства (со дня смерти) наследодателя.
СпроситьПридётся ли мне платить налог при продаже земельного участка за 980 000 т.р., Документ-основания: Договор дарения земельного участка от 08.09.2011 г. Дата регистрации права 29.09.2011. Сделку планирую совершить 09.09.2014 г. От какой из дат считать истечение 3-х летнего срока, от даты заключения договора или даты регистрации? Спасибо.
Квартира приватизированна в 1993 г, а свидетельство о праве собственности выдано при продаже ква-ры в 2013 г нужно ли платить подоходный налог с продажи этой квартиры? В налоговой ссылаются на дату получения свидетельства...
не нужно платить налог, так как владеете квартирой более 3 лет,в те года свидетельства еще не выдавались
Спросить
Добрый день! Мой муж унаследовал дом от матери. Он проживал и зарегистрирован в этом доме с самого рождения (с 1954 года). Должен ли он платить налог с дохода при продаже дома до истечения трех лет с даты получения наследства? И второй вопрос: три года считаются с даты получения свидетельства о получении наследства или с даты смерти наследодателя? Спасибо.
Здравствуйте! Да, обязан платить 13 % НДФЛ, если в собственности менее трех лет находится. Срок владения жилым домом идет с момента смерти наследодателя.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нужно платить налог, если на момент продажи не прошло 3 года с даты смерти наследодателя
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Если будет продавать раньше трех лет, то заплатить налог с разницы между продажной ценой и вычетом, которая составляет 1 млн руб. Срок вступления в права начинается со дня смерти наследодателя Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте. Если он владел собственностью менее 3 лет, то налог должен будет оплатить. Отсчет идет с момента смерти наследодателя.
Спросить
Здравствуйте, Вера Александровна! Налог надо платить если с момента смерти наследодателя не прошло 3 года.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Здравствуйте! Да придётся платить налог так как срок исчисляется с момента смерти и в таком случае ваш муж не владеет этим имуществом более трёх лет.
СпроситьПомогите пожалуйста, разобраться. У меня есть свидетельство о собственности на квартиру ("зеленое"), в нем указаны две даты: одна-дата выдачи свидетельства, а вторая-это номар договора на основании, которого получено данное свидетельство с датой (дата подписания договора). Вопрос следующий, с какой даты надо отсчитывать 3 года, чтобы при продпже квартиры не платить налог (13%)?
Здравствуйте Анна, Имущественные налоговые вычеты предоставляются в том случае если недвижимое имущество находилось в собственности не менее трех лет. Данный срок исчисляется с момента возникновения права. Поскольку Договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит гос.регистрации, то договор считается заключенным с момента гос.регистрации.
СпроситьУ меня есть квартира доставшаяся мне по маминому завещанию. В завещании только я указан. Мама умерла 29.06.2012 года. Получил свидетельство о праве собственности 21.01.2013. Хочу продать эту квартиру в 2015 году. Три года собственности у меня уже есть? Считать с даты смерти или с даты получения свидетельства? Налог 13% мне придется платить? Спасибо.
Трех лет у вас нет срок идет с даты получения свидетельства о наследстве.поэтому 13% придется платить
СпроситьЕсть кооператив с выплаченным паем ещё в советские времена. Свидетельства на собственность ещё нет, в настоящее время в стадии оформления. Два вопроса:
1) надо ли успевать оформить свидетельство о собственности до 1 марта, или эта дата относится только к неприватизированным квартирам?
2) при продаже квартиры с какого срока будет учитываться 3-летний период, чтобы не платить 13% подоходного налога - с даты полной выплаты пая или с даты получения свидетельства?
Спасибо, Елена.
Уважаемая Елена! До 1 марта 2010г. происходит бесплатная приватизация муниципального жилья, что не имеет никакого отношения к регистрации имеющегося права собственности после погашения ссуды по паенакоплению в квартире ЖСК. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Это право в любое время можно зарегистрировать в УФРС. Если продаёт квартиру член ЖСК, погасивший ссуду по паенакоплению, то он считается собственником с момента погашения ссуды по паенакоплению, но не ранее июля 1990г., когда произошло вступление в силу Закона СССР "О собственности в СССР".
СпроситьОбязан ли собственник квартиры платить кварплату если никто в квартире не прописан. И если обязан, то с какой даты (даты получения Свидетельства на квартиру или оформления договора купли-продажи)?
Да обязан. Если есть позиции которые рассчитываются с человека то они должны минусоваться. Он как собственник несет бремя содержания своего имущества. Отсчетной датой считается регистрация перехода права собственности со старого собственника на нового. Если есть вопросы скиньте скан свидетельства в личку я вам подскажу с какого числа считать.
Удачи.
СпроситьСкажите, пожалуйста, с какого времени нужно считать срок владением квартирой. Квартира по наследству перешла маме. Собственником квартиры был отец, который умер в июне 2010 г., а свидетельство о собственности мама получила в декабре 2010 г. Три года нужно считать со дня смерти или с даты получения свидетельства. Спасибо.
Согласно ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Спросить
