Сложности после развода - как выселить бывшего мужа из совместной квартиры и разделить имущество?
₽ VIP
Помогите! Я с мужем в разводе. Проживаем в одной квартире (которая в совместной собственности 50 на 50) с двумя детьми. Я подавала иск в суд (развод, проживание детей, алименты и раздел имущества), выиграла только развод, мотивировка - проживание на одной площади не позволяет вынести решение о проживании детей с кем либо и, соответсвенно, алименты и все такое. При этом, бывший муж отказывается вообще идти на мировое соглашение и делить имущество (и квартиру) в НАТУРЕ, предлагая мне уходить, оставить ему детей и вообще исчезнуть. Никакие уговоры не действуют (я готова была ему возмещать долю). Могу ли выселить его или истребовать раздела в натуре? Обстановка ужасная, он настраивает детей против меня. Я нервничаю и веду себя неадекватно. Или выход только самой с детьми уходить, а дальше опять суды? Готова работать с адвокатами в индивидуальном порядке, но мой предыдущий адвокат ПРОИГРАЛ все иски и кассации...
На вашем месте я бы продала свою долю квартиры. Или попыталась бы продать, может это мужа подвигнет на какие-либо действия. Положительной судебной перспективы не вижу. Дело не в адвокате, видимо, а в вашей жилищной ситуации. Муж такой же собственник как и вы, выгнать его не получится (правовым путем).
Спросить
Уважаемая, Юлия! Разделить квартиру в натуре нельзя. Вы можете, если хотите, продать свою долю в праве на квартиру и купить себе другое жилье.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Юлия! Немного дополню. Действительно, Ваш квартирный вопрос решить невозможно, в том числе и в судебном порядке, поскольку имущество уже и так фактически поделено по 1/2. Единственное, что Вы можете требовать в судебном порядке - выдела доли в натуре. То есть, чтобы суд определил, какая часть Вам должна принадлежать фактически, например, комната, другие помещения, либо потребовать компенсации, соразмерной Вашей доле. Но взыскание и размер алиментов никак не может стоять в зависимости от совместного или раздельного проживания. Если в судебном заседании было доказано, что отец не участвует в содержании детей, то алименты должны были быть взысканы. Обдумайте все варианты, лучше с юристом (адвокатом). Для того, что бы дать какой-либо прогноз по Вашей проблеме, необходимо также видеть вступившее в силу решение суда. Удачи!
Спросить
Здравствуйте.
Собственник (Вы и муж) вправе пользоваться своей собственностью. Суд не может принудить его продать свою долю. В Вашем случае возможно, что Вы начинаете продавать свою долю, сначала предложите бывшему мужу (т.к. он имеет право преимущественной покупки), а потом, если он откажется, на тех же условиях предложите другим. Возможно, муж этого испугается (что Вы продадите свою долю другому лицу и в квартиру вселится вообще посторонний ему человек) и продаст Вам свою долю.
Спросить
Комментарий к ответу Александра Владимировича.
"Начать продавать сворю долю и предложите\ь ему выкупить ее." Возможно муж " испугается", а возможно не испугается купит ее вас за за кпейки и вы останентсье и без жилья и без досттончой суммы денег , чтобы купить новое.
Невоможно решить вашу проблему ни в предложеннос вами в вопросе варианте, ни в каком другом, пока оба сами, как люди и человеки, не найдете взаимопониманяи и компромисса.
Спросить
Здравствуйте,Юлия. Ни один суд не может лишить право собственности,которое охраняется Конституцией РФ. Путем компромисса и мирового соглашения вы можете продать жилье или одна из сторон выкупить долю.
СпроситьВыдел долей в натуре в квартире невозможен. Возможно определение порядка пользования квартирой исходя из ваших долей, т.е. определят какой комнатой будет пользоваться бывший муж, а какой вы. При этом места общего пользования (коридор, кухня, санузел) останутся в совместной собственности.
Решение вашей проблемы, связанной с трудностями совместного проживания, возможно только через фактическую смену места жительства одним из сособственников. Если не уходит бывший муж, уходите вы. И правовыми способами извлекайте пользу из имеющегося у Вас имущества.
В частности, определив порядок пользования квартирой, Вы будете иметь возможность на более выгодных условиях продать свою долю, либо сдавать принадлежащую Вам долю в аренду.
Спросить
Уточню вопрос. Может ли суд вынести решение об обязательном исполнении? Речь идет не о том, чтобы лишить его доли, а о том, чтобы принудить к исполнению в случае отказа добровольного раздела. Либо в формк продажи квартиры и раздела дохода 50 на 50, либо в форме возмещения доли ( или он мне, я ухожу, либо я - ему и он уходит). Ведь тот факт, что бывший муж отказывается действовать, ущемляет мои права как собственника. Если я буду продавать свою долу на сторону, то я естественно потеряю в деньгах.
Спросить
Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Мы с бывшим мужем подписали до развода соглашение о разделе имущества у простого юриста, не заверяя у нотариуса.
Теперь, спустя 2 года он подает иск о разделе имущества. Какая вероятность, что мировой суд признает раздел по этому соглашению недействительным и что вообще может быть?
Ужасно нервничаю и не могу спать...
Уважаемая Наталья! В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Это означает, что нотариальное удостоверение данного соглашения не является обязательным, поэтому если данное соглашение не оспорено, не изменено и пр. - имущество, которое было по нему разделено, судебному разделу уже не подлежит.
С уважением
СпроситьХочу подать на развод, а имущество поделить по соглашению. Муж желает все делить по суду, на развод не согласен. Могу ли я подать заявление на развод без имущественных претензий в мировой суд и приготовить текс соглашения по разделу. Детей нет. Мировой суд вынесет решение о разводе? Муж может подавать на раздел имущества в суд после развода? Мне главное-развод, а за имущество пусть сам судится.
Да, вы можете обратиться в мировой суд и подать заявление о расторжении брака. Имущество можно поделить и после развода.
Спросить
Можете заявить требования о расторжении брака, суд их примет к производству и вынесет решение. Имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения.
Спросить
Можете подать в суд заявление без требования о разделе имущества. Суд вынесет решение о расторжении брака. Ваш муж может обратиться в суд с иском о разделе. Но, разведут однозначно.
Спросить
План хороший. Но муж может заявить встречный иск о разделе имущества в вашем процессе о разводе. И мировой судья передаст дело в районный, где будут эти два требования рассматриваться.
СпроситьСупруга подала иск в Районный суд по месту моего проживания на развод и раздел имущества, Суд принял решение о разводе и разделил имущество - квартиру и автомобиль. Квартира приобретена с использованием заемных средств, автомобиль в кредит, но при разделе имущества иск о признании долга общим не заявлялся. В какой суд нужно подавать иск о разделе долговых обязательств, туда где происходил раздел имущества или по месту проживания ответчика - бывшей супруги?
Иск нужно подавать по месту нахождения ответчика, то есть в Вашем случае жены. А также нужно привлечь представителей банка для участия в деле, так как они являются заинтересованными лицами.
СпроситьПри разводе и разделе имущества возник вопрос: одной стороне оставить автомобиль, а другой оставить все остальное нажитое имущество (т.е. обстановку в квартире, гараж, дачу-квартира в раздел не входит по согласию), но вторая половина настаивает на раздел и нажитого имущества и в доплате компенсации. Вопрос как быть если одна из сторон отказывается от половины нажитого имущества в счет компенсации раздела...
Если возник спор по разделу имущества, то необходимо обращаться в суд и делить все через суд
СпроситьБракоразводный процесс. Судебный приказ на алименты есть, развод-судебное решение есть, дети живут с матерью, но в решении о разводе не определено с кем проживают дети, встал вопрос раздела имущества (квартиры), в каком порядке подавать иски на определение проживания детей и раздел имущества в одном иске, в разных исках и какое решение нужно получить первым?
Уважаемая Надежда Дмитриевна! Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей" разъяснено, что в соответствии с п. 2 ст. 66 СК РФ родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, возникший спор разрешается судом по требованию родителей (или одного из них) с участием органа опеки и попечительства, который становится не только участником такого судебного процесса, но и дает заключение о возможности (полной, частичной) или невозможности общения родителя с ребенком.
Учитывая специфику предмета и оснований такого спора, его доказательственную базу, направленную на установление и принятие во внимание:
возраста ребенка,
состояния его здоровья,
привязанность к каждому из родителей и
другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, а также его нравственное развитие, -
рекомендую воздержаться от объединения в одно производство схожих по субъектному составу, но различных по предмету и правовым основаниям иска об определении порядка общения с детьми отдельно проживающего родителя и иска о разделе имущества супругов.
Подробнее см. Обзор практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
СпроситьЖена подала иск в мировой суд на развод без раздела имущества, только развод. Может ли муж заявить ходатайство о разделе имущества на этом суде или о переносе разбирательства в районный суд для одновременного решения вопросов по разводу и разделу имущества? Дети взрослые.
Сергей! Муж должен предъявить к жене встречный иск о разделе имущества. И после его принятия к рассмотрению мировой судья сам отправит дело в районный суд по подсудности.
Спросить
Добрый вечер, Сергей, муж может заявить ходатайство в суде о разделе имущества на этом суде, если сумма имущества не превышает 50 тыс. руб. Все, что свыше этой суммы рассматривает районный суд.
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
СпроситьУважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМеня интересует процедура развода. Мне необходимо подать иск на развод, алименты и раздел имущества. Могу ли я одним иском подать на алименты и развод? Что я должна написать в иске при имеющихся претензиях на имущество? Могу ли я попросить об аресте имущества ответчика, если иск о разделе еще не подан, ведь пока дойдет очередь до раздела, никакого имущества может не остаться? Какие документы мне взять с собой, чтобы подать иск о разводе и на алименты? Что делать, если я не могу предоставить суду справку о доходах супруга? Фирма его и меня не пустят на порог. И еще: при каких условиях суд не дает время на примирение (у нас есть несовершеннолетний сын), мое решение изменить не возможно, а это только отсрочит раздел имущества. И в какие сроки после решения суда о разделе муж обязан заплатить мне компенсацию и отдать причитающиеся мне вещи?
Желательно подавать сразу два иска.
Первый о расторжении брака и взыскании алиментов мировому судье.
Второй в районный суд о разделе имущества, при этом заявить ходатайство об обеспечении иска в виде запрета отчуждать имущество и указать какое именно имущество.
После вступления в силу решения суда ответчик может добровольно его исполнить, если не исполняет, то просите суд выдать исполнительный лист и с ним к судебным приставам.
Спросить
Немного не соглашусь с коллегой. Да, действительно целесообразнее подавать два самостоятельных исковых заявления, но первый только о взыскании алиментов, они будут присуждены с момента подачи заявления, второй - в федеральный суд о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества и определении места жительства ребенка (детей). Образцы заявлений имеются в интернете. Для оказания квалифицированной юридической помощи при их составлении, Вы можете обратиться к адвокату.
СпроситьАнна, если на раздел не подаете, то арест на имущество судья не наложит. Заявляйте сразу же требование и на раздел имущества, только просите об отсрочке уплаты госпошлины или рассрочке. Предоставьте документы, подтверждающие невозможность уплаты госпошлины. Или некоторую сумму уплатите, а на остальную отсрочку просите. Судьи предоставляют отсрочку. Вот тогда сразу и заявите ходатайство о наложении ареста на имущество.
СпроситьЯ так и не получила ответ на свой главный вопрос: могу ли я, подав заявление на развод и не подавая иск на раздел имущества, попросить об аресте этого имущества, чтобы не произошло его отчуждение? Просто пока у меня нет денег на гомологией по разделу имущества, а отчуждение может произойти в любой момент.
СпроситьХочу развестись с мужем, ребенку 10 месяцев (лименты я уже отсудила). Раздел имущества превышает 50 т.р.Подскажите как подавать иск. Хочу развестись как можно быстрее (чтоб взять ипотеку на жилье). Сначала подать иск на развод в мировой суд. Но там есть строка Спора о разделе имущества являющегося нашей совместной собственностью нет-может ли эта строка повлиять на раздел имущества о котором я буду подавать в районный суд? Или подавать один иск о разводе и имуществе сразу в районный суд, и если так, то могут решение о разводе вынести раньше, чем о имуществе (т.к. сложная истроия о разделе имущества будет, которая затянется на долго, а развод мне необходим как можно быстрее). спасибо!
Здравствуйте, подайте заявление о разводе в мировой суд, а после того как вас разведут можете подать иск о разделе в районный суд. Если вы не делите имущество, то никакой суд не может вас заставить сделать это, подавайте на развод смело.
СпроситьМуж подал на развод. Мировой судья дал срок на примирения. Я Подала встречный иск на раздел имущества, мировой судья отклонил иск, т. к. сумма иска превысила 50000 руб. Я хочу, чтобы раздел имущества и развод были одновременно. Перенесет, ли мировой судья наше судопроизводство в районный суд или мне до развода надо самой подать иск о разделе имущества в районный суд. Т.к. после развода мне трудно будет доказать права на долю в квартире, он хочет меня выселить. До пенсии мне остался 1 год и жить мне негде. Квартира, которая строилась в долевом строительстве оформлена на мужа. Хотя до брака я принимала участие в ее строительстве и ремонте.
По практике на территории СПб - не перенесет. Обращайтесь с отдельным самостоятельным иском о разделе имущества в районный суд. По поводу того, что "после развода мне трудно будет доказать права на долю в квартире" - Вы заблуждаетесь.
Спросить
