Возможность получения вычета на покупку второй квартиры в ипотеку после первого вычета на первую квартиру в 2012 году

199₽ VIP

Нет, данный вычет по ст. 220 НК РФ предоставляется только один раз, а на Вас новая редакция ст. 220 НК РФ не распространяется, т.к. начали Вы использовать вычет до 2014 года.

Нет. не сможете получить. Вы вычет уже получали согласно ст. 220 НК РФ. Повторно получить не сможете таким образом. Это не предусмотрено.

---здравствуйте Дмитрий, в 2013 году были внесены изменения и с 1 января 2014 года начали применяться новые правила получения этого вычета (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ). Новые нормы действуют только для имущества, приобретенного уже после вступления в силу поправок У вас больше НЕТ ПРАВА НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ. Удачи Вам и всего хорошего.

Если недвижимое имущество вы приобрели до 1 января 2014 года, согласно ст. 220 НК РФ вычетом можно воспользоваться лишь 1 раз.

Повторным налоговым вычетом могут воспользоваться налогоплательщики, которые купили квартиру в 2014 году и позже, либо те, кто не заявлял на налоговый вычет до 2014 года.

Нет.

Повторный вычет не предусмотрен ст. 220 НК РФ:

"Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается."

Нужно до сделки спрашивать о таком.

А не после.

К сожалению, не можете, вы пользовались своим правом на вычет до 1 января 2014 года--ст.220 нкрф.

Налоговый кодек прямо указывает, что повторное предоставление налогового вычета, который ранее предоставлялся на основании подпункта 3 и 4 пункта 1 статья 220 не допускается.

А по %...

В подтверждение позиция Минфина в (Письме Минфина России от 16.12.2014 N 03-04-05/64922)

Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении в 2014 г. квартиры с привлечением кредитных средств, если налогоплательщик получил вычет по расходам на приобретение в 2007 г. другой квартиры.

Из обращения следует, что в 2007 году налогоплательщик приобрел квартиру за счет собственных средств, в связи с чем воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на ее приобретение. В 2014 году налогоплательщик приобрел другую квартиру с привлечением кредитных средств. В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. П. 4 и 8 ст. 220 Кодекса установлено, что указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества и его предельный размер не может превышать 3 000 000 рублей. Согласно п. 11 ст. 220 Кодекса повторное предоставление налогового вычета, предусмотренного пп. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается. Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее указанный имущественный налоговый вычет налогоплательщику не предоставлялся. Факт получения налогоплательщиком имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением в 2007 году другой квартиры, на порядок предоставления имущественного налогового вычета, установленного пп. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, не влияет.

Если за первую квартиру вы получили налоговый вычет на основании ст.220 НК РФ в максимальном размере, то повторно получить вычет нельзя, так как имущественный вычет предоставляется только один раз в отличие от социального (на учение, лечение).

Ни кто из юристов не дал верны ответ.

Подал документы в налоговую, и получил вычет по уплаченным процентам.

Вычет на покупку и вычет на проценты это разные вычеты!

Налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее указанный имущественный налоговый вычет налогоплательщику не предоставлялся. Факт получения налогоплательщиком имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением до 2014 году другой квартиры, на порядок предоставления имущественного налогового вычета, установленного пп. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, не влияет.

Так вопрос и был задан касающегося получения вычета по процентам, а не про повторный вычет.