Какие паи покупать
Какой банк покупает земельный пай в Крыму?
Это Вам нужно самим выяснять и спрашивать. Здесь никто не скажет. Либо обращайтесь в личку к юристам из Крыма. На платной основе. Удачи.
Спросить
Добрый вечер. Банки не приобретают земельные паи они могут оформить кредит под земельный участок только если Вы подойдете. Всё хорошего приятного вечера.
СпроситьДобрый вечер. Опять задаете тот же самый вопрос банки не приобретают земельные паи в Крыму. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Доброго вам времени суток. По поводу стоимости пая Вам необходимо уточнять на месте. Продать пай безусловно можно если разрешает устав кооператива. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер! Обычно земельный пай продают по кадастровой цене помноженной на размер доли (дробью) в праве общей долевой собственности. Например, кадастровая стоимость всего земельного массива где находится пай составляет 2500000, а размер доли - 6/450. Цена пая будет равен 33333 рублей.
СпроситьКаким путем могу купить земельны пай в Крыму.
Сергей, что Вы имеете ввиду под словом "пай" если земельный участок, то Вы можете приобрести его на торгах. Если земли сельхозназначения, то приобрести Вы его можете по правилам , установленным ЗК РФ и и законодательными актами Крыма.
Спросить
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
СпроситьКак и где найти покупателя на земельный пай сельхозназначения в крыиу.
У меня земельный пай в крыму находится в аренде могу ли я его продать.
Добрый день, в силу ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, Вы можете продать принадлежащий Вам на праве собственности земельный пай, уведомив нового собственника (покупателя) о наличии аренды земельного участка. В идеале после осуществления купли-продажи новый собственник и старый арендатор заключат дополнительное соглашение о смене лиц к ранее заключенному договору аренды.
СпроситьСтарый сертификат украинский на земельный пай можно оформить сейчас я проживаю в крыму.
Если сертификат выдан до 16 марта 2014 года, то право на земельный участок Вы можете зарегистрировать до 01 января 2019 года.
Спросить
