Он был построен на привотизорованном участке, но в два этажа кирпичный, на месте маленького саманного.
Необходимо продать дом. Он был построен на привотизорованном участке, но в два этажа кирпичный, на месте маленького саманного. Проекта на него нет. Построен в сельской местности. Можно ли его продать без проекта?
Необходимо срочно продать частный дом. Приватизация на земельный участок имеется. Только вот дом построен в два этажа, кирпичный на месте маленького саманного. И проекта на него нет. Можно ли его продать без проекта?
Вероника. в соответствии с действующим градостроительным законодательством разрешение на строительство такого дома на принадлежащем вам земельном участке не требуется. Вам необходимо зарегистрировать прекращение права собственности на старый саманный дом, предварительно составив соответствующий акт БТИ о сносе дома. Затем заказать технический паспорт на новый дом и заключение о том, что новое строение соответствует СНиП и является завершенной постройкой на 100%. На основании этих докуметов зарегистрировать право собственности на новый дом. Таким образом у вас будут правоустанавливающие документы на объект недвижимости в целом (земельный участок и жилой дом). И только после всего этого у вас возникнет возможность распорядиться вашей недвижимостью, то есть продать. Удачи!
СпроситьАрендован участок в сельской местности под строительство жилого дома. Но дом построен не по предоставленнному проекту. Как можно изменить проект?
"Как можно изменить проект?"
Любой проект может быть откорректирован, в него могут вноситься изменения. Как заказывали и согласовывали проект, так и вносите в него изменения.
СпроситьВопрос такой... Частный дом в 2 этажа. Один собственник на 2 ом этаже, два собственника на 1 ом этаже. Первый этаж кирпичный построен в середине 20 века. Сейчас первый этаж не жилой, нет света, воды, газа. Он постепенно разрушается. Собственники его не ремонтируют за ненадобностью. Как можно их заставить сделать ремонт первого этажа? И что им грозит если из-за их халатности упадет второй этаж? Прошу ответ направить: mit81@mail.ru
Хочу построить кирпичный дом 2 х этажный с встроенным гаражом. На соседнем участке построен дом деревянный который располагается на расстоянии 3 м. какое расстояние необходимо между деревянным домом и встроенным кирпичным гаражом?
Хочу построить кирпичный дом 2 х этажный с встроенным гаражом. На соседнем участке построен дом деревянный который располагается на расстоянии 3 м. какое расстояние необходимо между деревянным домом и встроенным кирпичным? Спасибо.
Самое главное, чтобы расстояние между соседствующими участками было не менее 3 метров и стройте себе на здоровье.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть между новым построенным кирпичным жилым домом с деревянными межэтажными перекрытиями и ранее построенным соседским домом, у которого первый этаж кирпичный, а второй деревянный? В сельской местности.
Для завершения проекта газификации жилого дома необходимо согласие собственника соседнего участка на монтаж надземного уличного газопровода диаметром 89 мм на высоте 3,5 метра от земли и 1 метр от границы его участка. Сосед согласия не дает, мотивируя тем, что ему не нужна труба, проходящая по фасаду участка. Жилой дом на соседском участке не построен. Каким образом я могу завершить проект и монтаж газопровода без согласия соседа?
Если газопровод не находится на участке соседа, то его согласия на это не нужно. Но в системе газопроводов существуют еще и охранные зоны трубопроводов. Все вопросы о проведении газопровода изначально должны разрешаться в соответствии с решением местной власти, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, и нормативно-правовыми актами по отведению участков под указанные сооружения, в том числе и рассмотрением вопроса об охранных зонах. Если все же права соседа будут нарушены, то Вам прийдется обратиться в суд для установления сервитута (т.е. в судебном порядке обязать соседа дать разрешение на проведение газопровода, с компенсацией его потерь от газопровода). Однако при этом имейте в виду, что свойства его земельного участка в связи с проведением газопровода также будут улучшены, и тем самым возрастет рыночная цена указанного участка.
СпроситьНет средств достроить двухэтажный дом с подвалом. Построен подвал, первый этаж. Участок 16 соток. Высажен сад 16 деревьев, скважина с отличной водой, электричество. Есть материалы, для строительства второго этажа. Есть готовый проект дома, все изыскания по участку. Нужно срочно продать.
Сколько просите? Оформлена ли вся документация (документы на землю, разрешительная документация на строительство)?
СпроситьДом постороен в 2013 году без проекта (придумали сами), что мне сейчас делать... проект? И можно ли провести свет и воду в него? Спасибо.
Разрешение на ввод в эксплуатацию получить в администрации. В случае отказа в суд на признание права собсственности на самовольную постройку в рамках 222 статьи ГК РФ
Спросить
А земельный участок, на котором расположен дом у Вас в собственности? Если - да, то регистрируйте право собственности на дом.
СпроситьБыл деревянный дом на этом же месте построен кирпичный. Как переоформить его по амнистии. Деревянный дом приватизирован. Межевание не нарушено.
