Вопрос о наследстве дома - оформление договора дарения или другие варианты?
Я единственный наследник. В домовой книге записан и прописан в том доме только я. Собственник моя бабушка, которая не против чтобы я стал собственником чтобы потом продать дом. Лучше оформить договор дарения или что?
Чтобы стать собственником дома, необходимо оформить договор дарения, если бабушка не возражает. Обратитесь к юристу, он составит договор.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас при жизни бабушки если она согласна лучше составить договор дарения,.
Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Спросить
Моя мама хочет оформить договор дарения дома на меня. Она является единственным собственником дома. В доме прописаны моя мама и ее сожитель (не русский, которого она прописала по его виду на жительство). Проблема в том, что данный сожитель (брак у них не зарегистрирован) начал заявлять, что хочет заполучить дом и стал угрожать маме, она боится и решила оформить договор дарения на меня. Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе? Что будет с его пропиской после составления договора дарения? И останется ли после договора дарения прописана в доме мама? Заранее спасибо за помощь!
"Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе?"
- Можно.
"Что будет с его пропиской после составления договора дарения?"
- регистрация сохранится, но Вы вправе будете его снять с учета в судебном порядке.
"И останется ли после договора дарения прописана в доме мама?"
- Останется.
Спросить
Доброго времени суток!
Настя, пусть мама выселяет его по суду, если не соглашается добровольно (ст. 301 ГК РФ). Наличие регистрации по месту жительсва правом собственности не наделяет. Ничего он не получит. Выселяйте, а потом уже составляйте договор дарения.
СпроситьВ доме прописаны бабушка, отец (её сын), мать, две дочери. Дом не в собственности. Из документов только домовая книга, дом был записан на покойного деда. У бабушки и деда есть еще дочь. Вопрос такой: при оформлении дома долю получают только бабушка и её дети, или все кто прописан в доме?
В данной ситуации так дом ни на какого не оформлен права на долю имеют все прописанные
СпроситьХотим оформить договор-дарения на квартиру, в ней прописана я и моя несрвершеннолетняя дочь (я не собственник), ни даритель, ни одоряемый не против что я там прописана... как всё правильно оформить и какие документы нужны, только справка из домовой книги или еще что-то?
Нужны правоустанавливающие документы на квартиру и договор дарения не менее 3 экз. Квитанция об уплате госпошлины.
СпроситьДеревенский дом имеет 3-х собственников. Для оформления договора дарения между собственниками нотариус запросил домовую книгу. Один из собственников отказывается предоставить заявление на оформление домовой книги. Можно ли оформить домовую книгу без одного собственника.
Добрый Вам день
нет без одного собственника домовую книгу вы не оформите... увы
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЗдравствуйте! В случае спора, необходимо обращаться с иском в суд. Для квалифицированной помощи в решении Вашего вопроса Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение. Подобная практика есть у многих юристов. Советую обратиться за помощью к опытному юристу, чтобы повысить шансы на положительный результат. Затраты на юриста Вы сможете взыскать с ответчика. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Добрый день. В-принципе можно оформить договор (а не домовую книгу), но нотариус правильно хочет убедиться, что в жилом помещении нет кого-то, при наличии которого необходимо в орган опеки обращаться. Попробуйте к другому нотариусу сходить - может и удастся решить вопрос.
СпроситьУ бабушки 1/2 собственности на жилой дом и нужно прописать внучку 2-х лет в этом доме. Собственник второй 1/2 собственности против прописки.
Решили составить договор дарения на отца ребенка, чтобы он после вступления в право собственности прописал дочь.
Вопрос: как лучше поступить-подарить бабушке своему сыну 1/2 доли дома, а потом прописать там внучку или можно составить договор дарения на 2-х летнего ребенка и потом там его прописать?
Лучше отцу поджарить. Ведь в случае, если Вы захотите продать долю и она будет оформлена на несовершеннолетнего, потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
Здравствуйте, Максим Станиславович! Вопросы регистрация (прописки) регулируются Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В частности, (ст. 6)орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию. Кроме того, в соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации..." , при регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы: Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста; Паспорта законных представителей.
СпроситьМоя бабушка является собственником дома, (есть только договор купли-продажи),
В доме прописан мой дядя и бабушка. Бабушка хочет после совей смерти, чтоб дом достался мне и дяде на пополам, как это лучше сделать? Я в доме не прописана.
Есть еще такой момент. Дядя не платит за коммунальные услуги, не платит по кредитам, могут ли как то конфисковать дом. Заранее огромное спасибо!
Уважаемая Анастасия!
Наследство можно оформить путем составления завещания у нотариуса.
Вопросы по долгам, кредитам дяди необходимо решать в суде.
Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969, или напишите на адрес эл. почты 9058077472@mail.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 дома и 1/2 дома у бабушки, лицевой счет один, а домовые книги две. В бабушкиной прописана только она, а в моей я и мои дети. Бабушка заключила в 2008 году договор на вывоз мусора и кол-во людей указала 2. Сейчас надо перезаключать договор, я договор не заключала, но при придъявлении домовых книг нам сказали, что надо доплатить за последние три года за 2 детей. Дети прописаны в моей домовой книги, а не в бабушкиной, я должна платить или нет, если я не заключала договор? И могут ли нам договора заключить разнве мне на мою дом. Книгу, а бабушке на ее.
Здравствуйте. Какое общее количество людей в доме зарегистрировано? Я поняла, что 4: бабушка, Вы и двое детей.
Если бабушка все это время платила за двоих, а вы - за одного, то получается, что доплачивать требуется за одного человека. Только бабушке надо написать заявление, что она платила за одного из Ваших детей.
Можете не соглашаться добровольно. Пусть подают в суд. Отсутствие договора пусть обосновывают.
И могут ли нам договора заключить разнве мне на мою дом. Книгу, а бабушке на ее. Не понятно, что это означает.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Бабушка прописана одна, а платила за нас двоих, она заключала договор, а я договор не заключала и не платила. Могут ли нам договора заключить разные, мне на мою домовую книгу, а бабушке на ее? и законно ли требовать оплату за детей за последние 3 года или за пол года или за все время прописки детей (один прописан с сентября 2011, а другой прописан с ноября 2013 г.
СпроситьЗдравствуйте. Я Вам выше написала - можете не платить. Лицевой счет один, значит, для заключения второго договора нет оснований. Пусть идут в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ меня такая ситуация. Проживаю и прописана в частном доме. Домовая книга ветхая и мне надо её заменить на новую, я даже не могу взять выписку с домовой книги, мне отказывают. Собственник дома умер несколько лет назад (моя бабушка), дом не оформлен. Могу ли я обменять домовую книгу на новую, не являясь собственником? Я не могу ни детские оформить, ни в соц. защиту пойти, ни дом начать оформлять. В МФКЦ отказ в предоставлении справки о составе семьи из-за домовой книги. Могут ли мне в паспортном столе её поменять?!?
Домовую книгу может заменить только собственник дома или его представитель. В Вашем случае дом должен перейти по наследству от бабушки к наследникам по закону или по завещанию. Затем, вступив в наследство, новый собственник, имея на руках оригинал и новую пустую книгу, должен обратиться в ФМС для ее замены.
СпроситьУ внучки 1/18 доля сада, а у бабушки 17/18, внучка хочет чтоб бабушка стала единственным собственником. Что лучше оформить? Подарить/продать/
Добрый день!
Лучшим вариантом будет договор дарения, так как не будет облагаться налогом (дарение между близкими родственниками).
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома по договору дарения моих родителей. Родители умерли. В доме никто не прописан и не живет. Я хочу продать дом, но, домовой книги нет. Есть покупатели. Они хотят взять кредит в банке. Банк просит у меня выписку из домовой книги или сппавку о наличии или отсутствии зарегистрированных.. Где можно взять такую справку?
Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме.
Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984 настоящий документ признан не подлежащим применению с 17 апреля 2018 г.
Спросить
