Вопросы о решениях и действиях садоводческого некоммерческого товарищества - отключение электричества, неоспоримость решений и подлинность документов
Помогите пожалуйста разобраться: есть садоводческое некоммерческое товарищество, я являюсь его членом, три года назад по решению правления СНТ был приобретен трансформатор, на покупку которого введен целевой сбор 2000 р. Электросети правление собралось менять полностью, убрав старые провода и столбы, угрожают что тем, кто не сдал целевой сбор отрежут электричество без предупреждения и без решения суда (ссылаются на то, что снт-это конечная правовая форма и никакие законы на снт не распространяются, поскольку главный закон там-решение правления и членов снт). Имеет ли право электрик снт отрезать электричество? Правда ли, что решение снт-это неоспоримый закон? Могу ли я затребовать документы на покупку снт трансформатора для ознакомления, поскольку на 100% знаю, что цена, указанная в счете на оплату завышена? И еще в договоре на покупку трасф-ра, в счете на его оплату нет печати продавца, есть только его подпись, имеет ли такой документ силу?
Добрый день.
Имеет ли право электрик снт отрезать электричество?
Решением общего собрания может быть ограничено право пользования общим имуществом.
Правда ли, что решение снт-это неоспоримый закон?
решения СНТ определяют жизнь СНТ, размер взносов, размер, введение и порядок расходования целевых взносов, если собрание проголосовало за такой взнос, члены СНТ обязаны взнос уплатить.
Могу ли я затребовать документы на покупку снт трансформатора для ознакомления, поскольку на 100% знаю, что цена, указанная в счете на оплату завышена?
Можете, как член СНТ.
И еще в договоре на покупку трасф-ра, в счете на его оплату нет печати продавца, есть только его подпись, имеет ли такой документ силу?
Имеет.
СпроситьСадоводческое товарищество с 1968 года подключено к линии электропередач. В 1996 г. за счет членов товарищества поменяли опоры (столбы). В 2010 г из-за того, что к нашей линии были подключены производственные цеха (в основном цеха по обслуживанию автотранспорта, обустроившиеся на территории нашего садоводства) напряжение упало, и правление потребовало с членов товарищества по 5000 р. на приобретение трансформатора. Тех, кто не сдал деньги, отрезали от линии. Слышала, что установка трансформатора осуществляется за счет поставщика услуг (т.е. поставщика электроэнергии, а не за счет потребителя). Правомочны ли действия правления, и какие действия можно предпринять, чтобы восстановили подключение?
Татьяна, в чьей собственнсти линия электро передач, тот и устанавливает трансформатор.
СпроситьЖиву в Садовом Некоммерческом Товариществе, но уже не являюсь его членом по причине недоверия Правлению. В Правлении говорят, что якобы сети принадлежат СНТ, но документов (договоров, актов приёма-передачи) не предоставляют. Собирали деньги на новый трансформатор - трансформатор купили без документов. Собирали деньги на провода - документов нет... Как заключить договор с электросетевой компанией в обход СНТ и не платить за свет по бешенным тарифам?
Здравствуйте! Кубань энерго не осуществляет продажу электричества. Обратитесь в Кубань Энерго Сбыт или в городские сети (в зависимости от того к какие сети протянуты до снт) для заключения. Вынужден предупредить что вам откажут в связи с отсутствием технической возможности. В соответствии с законом обязаны внести ваши дом в план развития и обеспечить вас этой возможностью, но вероятность этого крайне мала потому, что они потом сами себе эти сроки продлевают. На сегодняшний день есть 2 выхода солнечные панели ветряки и т.д. или договориться с ТСН.
СпроситьЯ приобрёл в СНТ недвижимость. Всё хорошо, всё по закону. Только вот с электричеством у нас не всё в порядке. В саду летом работает два трансформатора. С октября месяца в садах остаются только те, кто зимует. Один трансформатор останавливают и подсоединяют всех к другому трансформатору. Так вот, в этом году правление решило с нас взять деньги за потерю холостого хода трансформатора. Правомерно ли это?
Боюсь, что никак.
Можете принять на ОС решение о номинале вводного автоматического выключателя.
Методики расчета есть в гугле.
Но проконтролировать это вы не сможете. Только если узлы учета расположены на улице, а не на домах.
Ставить АСКУЭ, дороже чем заменить трансформатор, да и на СНТ-2 трансформаторов нужно 3 штуки.
Длинна провода от транса до дома не должна превышать 400 м, иначе опять будут просадки.
Обратитесь в СО. Закажите проект и расчет нагрузок. А потом уже принимайте решение как действовать.
СпроситьСудом признано общее собрание членов СНТ нелегитимным в т.ч. и правление (три года подряд суды идут). Кто и как по закону, должен вести текущие дела СНТ (оплата электричества, подготовка к сезону и т.д.?). Нелегитимному правлению своим решением назначить себя и председателя правления И.О.?
Старое правление, которое действовало до нелегитимного собрания. Вам необходимо провести общее собрание, избрать новое правление.
Спросить
Добрый день, соберите собрание членов СНТ и поставьте данные вопросы на повестку дня и утвердите все по новому, только правильно, чтобы не отменили.
СпроситьЯ являюсь членом гаражно-строительного кооператива, вхожу в состав его правления. Когда я находилась в отъезде, правление приняло ряд решений, оформленных протоколами. Я хочу эти решения признать незаконными в суде. Скажите пожалуйста, кого я должен уведомить, всех членов ГСК или достаточно только членов правления?
Уведомляется ГСК по месту нахождения, который указан в ЕГРЮЛ, если в уставе указан еще почтовый адрес, то и в этот адрес направляется извещение.
СпроситьНа протяжении последних лет мы наблюдаем, что Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке (Московская область, Болшево-5) , за работу которого мы платим ежегодные взносы, бездействует и не помогает членам кооператива в решении их насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется достаточное количество людей, недовольных работой Правления. Они ждут от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее! Они отказались принять в члены Правления моего сына, который искренне хотел помогать Правлению и Кооперативу, сославшись на то, что он не является членом Кооператива и что даже по доверенности от меня (члена Кооператива) не может являться членом Правления.
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, и решения, принимаемые на них (в том числе, по поводу повышения платежей, принятия и исключения членов Кооператива) нелигитимны, потому что кворум на них отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива!
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, в соответствии с которым любое Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 «О дачных кооперативах», отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение закона и наших законных требований!
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принять необходимые меры.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Николай, я смотрю, что вы продублировали вопрос на сайте, однако он здесь изложен в более подробном виде.
Итак, относительно кворума в 25-30 % - у меня есть очень большие сомнения, что это действительно так и изложено в вашем уставе.
Что касается проведения собраний один раз в год, то помимо годовых собраний, есть возможность созыва внеочередных, поэтом вам не следует ждать следующего года.
И последнее. Если у вас есть проблем с правлением, считаете, что все проводимые собрания нелегитимны, равно как и принятые на них решения, то такие решения и собрания легко признаются недействительными, при условии действительно допущенных нарушений, но правда такое признание возможно только в судебном порядке.
В случае, если у вас сложилась тупиковая ситуация в вашим правлением, то вам ничего не остается как судиться с ними. А в суде можно и все протоколы потребовать , и ознакомиться с Уставом, а равно как и потребовать принятия в члены кооператива.
СпроситьВ июле 2004 г я был избран в правление СНТ. В августе 2004 г были прекращены мои полномочия члена правления и я был исключен из членов СНТ.
В результате 3 х летней борбы суд 18.10.07 г суд признал незаконными решения правления и собрания СНТ и отменил их.
Какой порядок исполнения решения суда по восстановлению членства в правлении и СНТ?
Могу ли я, в порядке восстановления своих нарушенных прав члена СНТ, (на участие в работе выборного органа) продолжить работу в составе нового правления, избранного в августе 2007 г.
Мне говорят, что решение о моем участии или неучастии в работе правления должно принимать общее собрание, поскольку я входил в состав старого правления, полномочия которого кончились до вступления в законную силу решения суда.
Но мои права были нарушены (всего 2 месяца вместо 2-х лет я работал в составе правления)
Получается. Что собрание в случае отказа отменит решение суда, подлежащее безусловному исполнению?
Уважаемый Аркадий!
Исполнять решение суда нужно будет буквально, как написано в резолютивной части.
Расширительному толкованию оно подлежать не будет.
С Уважением
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка в СТСН. Наше товарищество является владельцем инфраструктуры электроснабжения. Какое-то время тому назад, определенное количество членов товарищества "скинулись" и приобрели трансформатор и поставили столбы и т.д. я в этом действе не участвовал, так как не являлся еще собственником. Соответственно до моего участка инфраструктура не дошла. Для того чтобы электрифицировать мой участок правление предлагает мне самому поставить недостающие столбы, натянуть провода и оплатить взнос за подключение на общих основаниях. То есть мои расходы составят взнос в правление + стоимость установки столбов, хотя другие члены товарищества платят только взнос. Правомерно ли такое решение и предложение нашего правления? Спасибо!
Обратитесь в энергоснабжающую компанию и узнайте сколько будет стоить через них оформить проект и индивидуальное подключение Вас к электроэнергии без ТСЖ. Дальше выбирайте.
СпроситьСадоводческое товарищество отключили от электросети за задолженность. На собрании большинство членов товарищества проголосовало за то, чтобы собрать с каждого проживающего на территории товарищества (включая и не являющихся членами НДТ людей, но подключенных к трансформатору) целевой взнос в размере 10 тыс. руб. для погашения задолженности. Некоторые члены НДТ и практически все не являющиеся членами товарищества отказываются от уплаты данного целевого взноса. Имеет ли право правление НТД отключить (обрезать провода) не уплативших целевой взнос? Или есть какой-либо более правовой способ решения проблемы?
Или есть какой-либо более правовой способ решения проблемы?
Правовой способ - это взыскание задолженности в судебном порядке садоводческим товариществом с должников.
Спросить
Добрый день! Отключать не имеют права, поэтому напишите коллективную жалобу в прокуратуру с целью проверки законности обреза проводов. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Скажите законно ли это решение правления и если нет, то какой закон нарушен и что нам дальше делать?
Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Около 15 лет назад за счет средств садоводов было проведено электричество. Три дня назад было вывешено объявление, что с 25 октября до 1 апреля электричество будет отключено и подпись "Правление". При этом никаких общих собраний по вопросу отключения не проводилось, и многие включая меня против такого решения. Скажите законно ли это решение правления и если нет, то какой закон нарушен и что нам дальше делать? Заранее благодарю!
Не законно . Основной закон кооператива - это его Устав . Посмотрите какой пункт этого Устава нарушен . Что делать - переизбрать правление . Все . И проблемы разрешатся
Спросить
