Как передарить квартиру, если в ней зарегистрированы жена и дети?
Мне подарили квартиру, спустя 2 года я хочу отказаться от подарка, но в квартире зарегистрированы (временная регистрация) жена и дети. Я хочу передарить квартиру дарителю, надо ли согласие зарегистрированных в квартире на оформление дарственной? И надо ли их снимать с учета регистрации если они и дальше будут там проживать? Спасибо.
Здравствуйте! Согласие зарегистрированных лиц на дарение квартиры не требуется. Снимать с регистрационного учета их также не нужно, если одаряемый не возражает.
Спросить
Здравствуйте! Собственнику для распоряжения своим имуществом согласия зарегистрированных лиц не требуется. Снимать их с регистрационного учета для совершения сделки также не нужно.
Спросить
Людмила, Вы уже задавали данный вопрос.
Согласие зарегистрированных лиц, на оформление дарственной не требуется, так как Вы являетесь собственником.
С регистрационного учета, данных лиц можете не снимать, если будущий собственник не против.
Спросить
Расторжение договора дарения по соглашению сторон
Как гласит, ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Если стороны (даритель и одаряемый) пришли к общему мнению, что дарственную необходимо аннулировать, то они составляют соглашение о расторжении договора в котором отображается:
дата и место заключения соглашения;
данные дарителя и одаряемого, в том числе и паспортные данные;
номер, дата и где был заключен расторгаемый договор дарения;
описание предмета, который был подарен;
кто несет расходы связанные с расторжением договора дарения (как правило они делятся поровну).
Спросить
Людмила, согласия зарегистрированных в квартире лиц на распоряжение Вашей собственности не требуется, как не требуется и снятия с регистрации, если новый собственник не потребует.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Нет не нужно. Следует отметить, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
Мне подарили квартиру, спустя 2 года я хочу отказаться от подарка, но в квартире зарегистрированы (временная регистрация) жена и дети. Я хочу передарить квартиру дарителю, надо ли согласие зарегистрированных в квартире на оформление дарственной? Спасибо.
Нет не нужно, но их надо снять с регистрации, если не хотят добровольно, Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно согласие зарегистрированных в квартире лиц, так как это Ваше личное имущество и Вы вправе им распоряжаться.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Согласие прописанных в квартире лиц не требуется. Удачи Вам!
Спросить
Согласие Ваших родственников не требуется, просто снимите их с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Вы можете не снимать с регистрационного учета своих родственников в случае если даритель не имеет ничего против этого.
СпроситьЗдравствуйте! С регистрационного учета они могут добровольно сняться, если хотят. Если не хотят, то выселить супругу можно только в судебном порядке.
СпроситьЛибо добровольно снимаются с регистрационного учета, либо новый собственник снимет их с регистрационного учета и выселит в судебном порядке. Договаривайтесь. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
В этом случае, согласуйте данный вопрос с дарителем (новым собственником). Если он не будет возражать, можете не снимать данных лиц с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! Отказаться от подарка Вы можете только с помощью отчуждения. Оформляйте договор дарения, в этом случае согласия зарегистрированных лиц не требуется.
Спросить
Здравствуйте.
Подарили только вам и вы собственник. Снимайте с регистрационного учета жену и ребенка и оформляйте дарственную на дарителя.
Спросить
Хочу прописать в квартиру жену. Вопрос, если в вдруг случится развод, на что может претендавать жена, можно ли ее будет выписать из квартиры при разводе без ее согласия. И еще один вопрос, Жена прописана в самарской области, в москве живет по регистрации, регистрация на три года, если она выпишится из квартиры в течении какого времени надо прописаться или можно проживать по регистрации.
после расторжения брака, жена не сможет расчитывать на квартиру и , если она добровольно не снимется с регистрационного учета, ее право пользования квартирой прекращается в судебном порядке, она подлежит выселению из квартиры и снимается с регистрационного учета по решению суда, зачем ее регистрировать на своей площади, если у нее имеется регистрация на три года
СпроситьОтец подарил квартиру своим несовершеннолетним детям, мать не даёт согласия на регистрацию отца в подаренной детям квартире. Сама мать зарегистрирована в своей квартире. Дети в настоящее время зарегистрированы в подаренной им квартире без родителей. ФМС требует от отца согласие матери для его регистрации. Правомерно ли требование ФМС?
Если квартира куплена ДО брака, требование ФМС незаконно, если отец получил квартиру полностью по наследству требование ФМС незаконно, если же квартира нажита в браке то часть квартиры принадлежит матери в силу семейного кодекса и для регистрации требуется и её согласие тоже.
СпроситьЕсли жена в официальном браке (детей нет, родители обоих супругов живы) оформляет по Дарственной квартиру на мужа, какова дальнейшая судьба квартиры, если:
1. ПОСЛЕ оформления и регистрации Дарственной они разводятся;
2. муж (Одариваемый) умирает;
3. жена (Даритель) впоследствии передумает и оспорит в суде Дарственную;
4. жена ПОСЛЕ оформления и регистрации Дарственной заболеет психическими заболеваниями;
5. жена НА МОМЕНТ оформления и регистрации Дарственной будет состоять на учёте в психиатрическом диспансере (при этом дееспособна);
Спасибо.
Здравствуйте, Нелли.
1. Собственность остается у мужа.
2. Наследование по закону (супруга и родители мужа в равных долях).
3. Практически невозможно. Должны быть серьезные основания, их трудно доказать.
4. Может быть основанием, чтобы признать договор недействительным, если мед.экспертиза подтвердит, что она была неспособна осознавать последствия своих действий.
5. Если она НЕ признана судом недееспособной, может осуществлять сделки от своего имени, но впоследствии есть возможность признать сделку недействительной (см. пункт 4).
СпроситьПри оформлении у нотариуса согласия на регистрацию моей невестки в моей квартире в документе выполнена запись: ... даю согласие на регистрацию и проживание в принадлежащей мне квартире такой-то гр... В регистрации по месту проживания невестке было отказано, т.к. в согласии не указано постоянная или временная регистрация. Какую запись должен сделать нотариус в согласии на постоянную регистрацию моей родственницы на принадлежащей мне квартире?
Нужно ли согласие супруга дарителя (уже бывшего, т.к. сейчас даритель разведена), если квартира приобреталась в браке. Можно ли подарить квартиру с зарегистрированным в ней человеком? И еще, через какое время после получения квартиры в дар ее можно передарить?... А может посоветуете, как лучше сделать: нужно переоформить квартиру с дочери мужа на жену (жена дочку мужа не удочеряла). Вот так запутанно объяснила.
Нотариальное согласие потребуют в регистрационной при госрегистрации перехода права собственности на нового собственника.
Исключение только если - есть соглашение супругов о разделе имущества относительно этой квартиры или брачный договор, опять же относительно этой квартиры.
Дарить можно ходь каждый день.
СпроситьНаша квартира приватизирована на пятерых, у меня 1/5 часть собственности. Могу ли я прописать в эту квартиру (временная регистрация) своего приятеля из Беларуси? Или обязательно нужно согласие остальных 4-х собственников? И вообще, что нужно для временной регистрации? Если он будет снимать квартиру, сможет ли он там зарегистрироваться, если хозяин квартиры будет согласен?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Анна!
Если определить порядок пользования жилым помещением и выделить одну комнату хотя бы на 2 собственников (если квартира 2-3 комнатная), то будет необходимо согласие только тех людей, за которыми закреплена данная комната, если человек фактически будет проживать в ней.
Чтобы определить порядок пользования жилым помещением необходимо заключить соответствующее соглашение с остальными собственниками, если они откажутся делать это на добровольной основе, то сделать это в судебном порядке (но если квартира 2-3 комнатная, предварительно заручиться поддержкой еще одного человека, если 4-комнатная, то можно попытаться выделить самую маленькую комнату).
Без этого соглашения или решения суда, которое определит порядок пользования квартирой, Вы сможете прописать приятеля только со согласия всех собственников квартиры. Также при определении порядком пользования квартирой, Вы в дальнейшем сможете реализовать свою долю (комнату).
Если Вам потребуется профессиональная помощь в ведении данного дела, можете написать нам на электронную почту, либо позвонить по телефону. Наши контакты указаны в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьПодарили квартиру сыну. Жена умерла. Мы остались зарегистрированы. Соответственно жену необходимо снимать с регистрации на основании свидетельства о смерти. Я отец сына инвалид 2 группы 3 степени. Имею ли я право остаться зарегистрированным в этой квартире если сын согласен?
Если квартира является приватизированной, какова процедура регистрации (временной и постоянной) в ней новых жильцов. В квартире прописано наддый момент 7 человек (+ 1 временная регистрация на 3 года). В квартире прожива-т: я и моя супруга (у нее временная регистрация на 3 года), мой брат и его супруга (у нее регистрация на полгода), отец и его супруга (у нее нет регистрации), а также еще 1 мой брат и 3 сестры (19,17,10,6 лет). Если я решу зарегистрировать супругу постоянно, или например, у брата родится ребенок и он захочет его прописать, то требуется ли согласие остальных проживающих на данные действия? Можно ли переоформить постоянную регистрацию с временной (регистрация на 3 года)?
Можем ли оспорить результаты приватизации нашей квартиры, если она состоялась до 1994 года и родители не включили детей в договор приватизации (т.е. они приватизировали квартиру на двоих без определения долей, а нас просто включили, как зарегистрированных в ней)?
Обратитесь в суд по вопросу нарушения Ваших прав при приватизации квартиры.
Регистрация новых жильцов может быть произведена с письменного согласия всех совершеннолетних лиц, которые зарегистрированы в квартире.
На изменение вида регистрации также необходимо согласие зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Уважаемый Анатолий,для того чтобы прописатьвашу супругу, то необходимо согласие собственника квартиры и лиц зарегистрированных на данной жилплощади.Если у брата родится ребёнок, то он автоматически прописывается на данной жилплощади, для этого не требуется разрешение членов семьи о собственника квартиры.Да Вы можете переоформить временную регистрацию на постоянную.А доли Вы можете определить и сейчас в суде.С уважением Алексей.
СпроситьЕсли я сдаю в найм квартиру, должны ли быть зарегистрированы временно наниматели в квартире? Что даёт временная регистрация, могут ли они забрать квартиру при временной регистрации? И если человека временно регистрируешь в квартире однокомнатной, он по законодательству должен там проживать, и сколько человек можно зарегистрировать на 30 кв.м?
Нанимателей вы обязаны регистрировать, или может быть наложен ФМС на вас штраф. Регистрация не дает никаких прав на квартиру, особенно права собственности. В случае досрочного расторжения договора аренды, сможете снять с регистрации без их участия.
Спросить
А если они не захотят допустим чтобы у них была временная регистрация? А я должна их и так т.е. по законодательству зарегистрировать и плату за временную регистрацию я не должна брать?
Спросить
и плату за временную регистрацию я не должна брать?
В России любая регистрация осуществляется бесплатно
Вы будете брать оплату не за регистрацию, а за найм квартиры.
СпроситьПостоянную регистрацию можете не делать (не обязаны), а вот временную обязаны. При этом регистрация является бесплатной. Плата не предусмотрена за ваши обязанности.
Спросить
