У меня 1/2 частного дома в собственности по наследству досталась, могу ли я свою долю подарить своему сыну несовершеннолетнему?
У меня 1/2 частного дома в собственности по наследству досталась, могу ли я свою долю подарить своему сыну несовершеннолетнему?
Здравствуйте, Андрей.
Будучи собственником Вы можете подарить свою долю в доме кому угодно, в том числе и своему несовершеннолетнему сыну.
Спросить
Здравствуйте. Да, можете подарить составить договор дарения доли и оформить сделку у нотариуса. Всего доброго, спасибо, что обратились.
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Да, поскольку при дарении доли в квартире не нужно в первоочередном порядке предлагать сособственнику, то никаких препятствий для оформления договора дарения доли в квартире у Вас нет.
Спросить
У меня в собственности находился дом в деревне, потом я подарил по дарственной 1/2 ую часть своему родственнику. Он, сам не приезжая в свою 1/2 ую часть дома решил её сдавать для проживания, заключив договор передачи в пользавоние доли жилого дома другому человеку,
но у нас в справке БТИ указан проём между двумя половинами дома, т.е. получается как комуннальная квартира.
Просьба ответить на следующие мои вопросы:
1. Могу ли я запретить использовать его часть дома для сдачи в наём до официального согласования этого проёма и как это сделать и куда нужно обращаться?
Сергей, Насколько я помню, я уже ответила Вам на этот вопрос, зачем бесконечное количество раз его дублировать? Или Вы ждете, что Вам ответят "да, Вы имеете право запретить другому собственнику распоряжаться его долей собственности"? Увы.. это будет незаконно.
СпроситьУ меня даверинасть со свеми полномочиям на долю в доме могу ли я оформить дарственную на своего сына.
Имеем в собственности дом с несовершеннолетней внучкой ПО (1/2 ДОЛИ). Могу ли я подарить ПОЛНОСТЬЮ ей свою долю собственности в этом доме, без нотариуса.
Ст 574 ГК РФ, вам в помощь.
Да можете, и этот договор будет подписывать законный представитель. (если ребенок не достиг 14 лет).
А если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей.
Да, без нотариуса - можно!
Спросить
Нет, не получится так сделать. Эти нотариусы пролоббировали себе такое право и стрегут купоны.
Спросить
Здравствуйте, Владимир Викторович!
Да, можете подарить. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли..
Спросить
Здравствуйте. Для дарения доли выделять не надо. Вы можете подарить свою долю брату. Для этого вам необходимо заключить договор дарения с братом. В настоящее время все сделки по отчуждению долей в жилых помещениях подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому вам необходимо будет обратится к нотариусу, после этого подать документы на регистаоцию в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Владимир Викторович! Вы вправе распорядится Вашим имуществом по своему усмотрению если хотите, можете подарить имущество брату. Доли выделять не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы уже оформили право собственности на дом и землю, полученные в наследство, то Вы можете подарить часть дома и земли своему брату, такие сделки подлежат обязательному нотариальному заверению. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьУ меня 1/4 доля в общедолевой собственности частного дома, я хочу подарить половину своей доли жене. Как правильно это оформить и зарегистрировать. У нас будет по 1/8 доли в общедолевой собственности, так ли это? Спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
В этом случае Вам надо оьбратиться к нотариусу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Можно подарить долю своей жене. Для этого вам необходимо обратиться в ближайший нотариальную контору. Нотариус оформит документы.
Спросить
Здравствуйте, продать вы можете только с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности. Если другие собственники откажутся выкупать долю, тогда сможете продать жене.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право подарить 1/2 часть от 1/4 доли, то есть 1/8 доли. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьУ меня такой вопрос. Частный дом достался по наследству от родителей и по этому он в долях в 7.9 и две доли по 1.9 у других моих родственников, дом числился по переселению из опасной территории Алюминиевого завода, с предоставлением нового жилья будут ли обнулены все доли собственников?
Здравствуйте, после оформления ваших прав на наследство, вы можете распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и подарить.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
А если я вступила в наследство, но нотариус дал пока постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Все равно могу подарить свою долю наследства?
Спросить
Ответ: Добрый день!
НЕТ, не можете. Следует надлежащим образом оформить наследство, далее распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и дарить.
Согласно «Основам законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)
В ст. 48 указано:
Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону;
действие подлежит совершению другим нотариусом;
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
сделка не соответствует требованиям закона;
документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;
факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Удостоверенный у нотариуса документ имеет статус подлинного, сам порядок действий нотариуса закреплён в законодательстве.
Сам Нотариус определяет круг лиц, заинтересованных в нотариальной процедуре, что, также, ничьи права не ущемляются.
Если в чём-то нотариус сомневается он отказывает в процедуре нотариального удостоверения.
Хотим обратить Ваше внимание, что нотариус должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок обжалования отказа. На обжалование постановления нотариуса у ВАС есть короткий срок 10 дней, с момента когда ВЫ узнали об отказе.
Также, Вы можете обжаловать действия нотариуса, обратившись в районный суд, по месту нахождения нотариуса, с иском о признании права собственности в порядке наследования.
В исковом заявлении подробно, основательно и на основе фактов изложите свою правовую позицию.
С уважением,
Спросить
