Возможно ли самостоятельно оплатить налог за земельный участок под гаражным боксом, в случае смерти председателя ГСК
У нас умер председатель ГСК, выбрать другого не представляется возможным. Могу ли я самостоятельно произвести оплату налога за земельный участок под моим гаражным боксом.
Только если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю под Вашим гаражом. Если земельный участок под ГСК в собственности у кооператива, налоговая инспекция уведомление об уплате налога пришлет на адрес председателя ГСК и по этому уведомлению его можно будет оплатить.
Спросить
Платит ли ГСК налог на имущество (налог за гаражный комплекс) если часть гаражных боксов оформлены в собственность физических лиц, а частью боксов владеют по членской книжке т.е. они числятся на балансе ГСК?
И как в данном случае расчитывается сумма налога на имущество ГСК?
Здравствуйте,
Юристы не занимаются расчетом налогов. Обращайтесь в налоговую инспекцию.
По членской книжке имуществом не владеют, за них налог платит ГСК, а они просто платят взносы.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсть действующий ГСК.
Часть владельцев гаражных боксов является членами ГСК, часть-нет.
Часть владельцев оформила собственность на гаражные боксы, часть-нет.
Земельный участок, на котором ГСК расположен, находится в бессрочной аренде у администрации города.
Вот, собственно, вопрос: каким образом можно приватизировать земельный участок на ГСК?
Возможна-ли приватизация, если не все владельцы боксов являются членами ГСК?
Павел Семёнович!
Подскажите, а нельзя, разве, получить в собственность участок на ГСК с последующим долевым распределением между членами ГСК?
СпроситьЕсли Вы имеете в виду ст.1 ЗК, то там только общие принципы. Никакой конкретики.
Или я не туда смотрю?
СпроситьПрошу дать консультацию. Гаражный бокс (капитальный) в ГСК уже в моей собственности, имеется свидетельство, оформляли все коллективно. Далее также коллективно оформляли в собственность землю по гаражами. По истечении некоторого срока было собрание, на котором председатель объявил о том, что земля через суд передана в собственность ГСК. Могу ли я оформить земельный участок под моим боксом в собственность и что мне для этого нужно?
Земельный участок, судя по вашей же информации, является собственностью ГСК и предназначен для целевого использования под гаражи боксового типа. Поэтому для передачи земельного участка под вашим боксом вам в индивидуальную собственность нет никаких правовых оснований. Да в этом нет никакой ни правовой. ни экономической необходимости. Как собственник бокса вы можете им распоряжаться по своему усмотрению: продать. подарить, передать по наследству, сдать в аренду.
СпроситьЯ приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.
Здравствуйте. Не платите. Если председатель не согласен с Вашим решением, то пусть обращается в суд.
Спросить
Но председатель и грозит судом в случае задолженности по целевым взносам 3 года и более, ГСК сформирует исковые требования с указанием суммы долга, пени по ставке рефинансирования сбербанка РФ за каждый день просроченного платежа для предоставления в СУД!
СпроситьЗначит я должен платить полные целевые взносы, как все члены ГСК и плюс налог на землю в налоговую?
СпроситьВ нашем ГСК произошла приватизация гаражных боксов. На основании полной выплаты пая и документов из БТИ выдано свидетельство и праве собственности.
Префектура требует заключение договора аренды на земельный участок где расположены гаражные боксы с владельцами.
Правомерны ли действия префектуры?
Так земля-то ГОСУДАРСТВЕННАЯ! А Вы хотите "халявы" на чужой земле! Так не пойдёт!
СпроситьВ гаражном кооперативе имеется 30 подземных боксов. Все гаражные боксы оформлены в собственность владельцами гаражей. Земля над гаражами выкуплена и находится в собственности гаражного кооператива. Два года назад умер владелец гаражного бокса. До сих пор потенциальный наследник (сын) не вступил в право наследования, и отказывается нести расходы по содержанию гаража (целевые взносы, оплата за электричество, отопление гаражей, текущий ремонт и т.д.). На неоднократные просьбы произвести оплату, он отвечает, что не вступил в право наследования. Как нам поступить в данном случае, ведь мы несем дополнительные расходы. Председатель ГСК Сорокин Валерий Георгиевич.
Здравствуйте. А ничего Вы не сделаете. Можете лишь обратиться в администрацию города с заявлением о возникновении выморочного имущества. Администрация должна принять это имущество себе, а затем может продать кому-то.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
"На неоднократные просьбы произвести оплату, он отвечает, что не вступил в право наследования".
Запросите сведения о гаражном боксе (о правообладателях) в виде Выписки из ЕГРП. Однако имейте ввиду, что право собственности (если оно возникло по основаниям наследования) не обязательно следует регистрировать.
А вообще оповестите сына о том, что сообщите в Администрацию муниципального образования о том, что такой-то гаражный бокс является выморочным имуществом, вследствие чего он перейдёт в муниципальную собственность. После таких "известий" сын может резко изменить свою позицию и будет доказывать обратное. 
Имейте однако ввиду, что вступать в члены ГСК он в любом случае не обязан.
СпроситьИванов И.И. является собственником гаражного бокса в гаражном кооперативе, и хочет оформить земельный участок в собственность под гаражным боксом. Как это можно оформить? Обратилась в администрацию города Чебоксары.
Имею гаражный кирпичный бокс в ГСК в Москве. Семь лет назад 60% членов ГСК оформили гаражные боксы в собственность. Кадастр на тот момент не требовался (об этом сообщил председатель ГСК). Через 2-а года появились еще 30% желающие оформить гаражные боксы в собственность. Эти 30% оформили гаражные боксы в собственность якобы через суд (об этом сообщил председатель ГСК) при помощи юриста, которого председатель ГСК им навязал. Собственность оформили в сумме на 90% членов ГСК, однако налоги на гаражные боксы до сих пор ни кому из них не приходят (об этом сообщил председатель ГСК). Неужели бумаги о собственности 90% членов ГСК получили липовые или каких либо документов не хватает (недооформили). Сейчас остальные 10% решили заняться оформлением. Председатель ГСК говорит проблема с кадастром, что без суда не получится и навязывает своего того же самого юриста. Я узнавал в управе другого района Москвы, что если первопроходцы 90% оформили собственность на свои гаражи, то остальные 10% это смогут сделать достаточно просто собрав всего 4-е документа.
Неужели остальные 10% члены ГСК смогут оформить гаражи в собственность достаточно просто и в суд не надо будет идти?
Какие документы должны быть у собственника гаражного бокса? (документ о собственности на гаражный бокс, кадастровый паспорт на землю под гаражным боксом, поэтажный план и экспликация).
Почему первопроходцам 90% ни разу за 7 лет не пришли налоги? Может быть с документами полученными на собственность не все в прядке? Предположительно в чем может быть причина?
Как поступить? Члены ГСК оплатили (по квитанции) председателю по 5000 и уполномочили его заняться оформлением прав собственности. Теперь председатель должен вернуть нам деньги? Ведь он не оформил регистрацию! А деньги потратил! Должен ли он довести дело до конца? Или каждый из членов ГСК должен заниматься самостоятельно? И какие документы он обязан нам предоставить? Ведь уже всё оплачено... За каждую бумагу опять платить и заверять? Он ничего не выдаёт и наш юрист тоже... Заранее благодарю. Ирина. Можно ли членам кооператива уполномочить председателя обратиться в СУД с заявлением об установлении факта открытого, непрерывного, добросовестного владения (более 15 лет) земельным участком под строением (гаражным комплексом)? И в дальнейшем приватизировать? Как оформить гаражные боксы в собственность, если председатель предупредил, что объект объявили самостроем? ГСК действует с 1987 года, строился с разрешения. Объект на 670 боксов.
к сожалению закон о дачной амнистии № 93-ФЗ (который говорит про упрощённую процедуру не только дачных и садовых участков, но и ИЖС, ЛПХ и гаражных) говорит про упрощенное оформление (без оформления разрешений на строительство, т.е. нет самостроя) только индивидуальных гаражных участков - предоставленных под индивидуальное гаражное строительство, а не коллективное (предоставленное ГСК).
по крайней мере так трактуется. Хотя лично я считаю что даже в ГСК где земля предоставлялась не каждому отдельно а ГСК в целом (были списки членов ГСК) - понятно что гаражи (и соответственно участки под ними) предназначены для индивидуального пользования. (вполне возможно недоработка закона о чём можете написать Президенту http://www.gov.ru/)
Гаражи (гаражные боксы) вы сможете оформить в собственность если будет оформлен кадастровый паспорт и зарегистрировано право на землю (на ГСК или на каждого отдельно)
Если бы земельный участок проходил по дачной амнистии (был предоставлен для индивидуального гаражного строительства) а не как у большинства и видимо у вас для коллективного гаражного строительства (для ГСК) - то боксы бы не считались самостроем т.к. разрешений на строительство по дачной амнистии не требуется.
В вашем же случае нужно искать и дооформлять документы на землю (если оформлялся в 1987 году - то должны быть документы по отводу земли).
Самострой (самовольное строительство) в данном случае заключается не в самовольном занятии участка, а в том что скорее всего не был оформлен акт ввода в эксплуатацию на ГСК.
Вы можете (лучше коллективно. а не 1) признать право общей долевой собственности на земельный участок (право членов ГСК) либо право собственности или ПБП (право постоянного бессрочного пользования на ГСК).
В зависимости от конкретной ситуации и имеющихся документов
а затем (после признания права и регистрации права на ЗУ) сможете признавать права и регистрировать боксы
Приобретательскую давность (15 лет) лучше оставить на крайний случай на запас
СпроситьКак получить или оформить свидетельство о переходе прав по наследству гаражным боксом-требование председателя, после смерти отца члена гск.
Добрый день. Если гараж зарегистрирован в Росреестре, то обращайтесь к нотариусу с документами на гаражный бокс.
Спросить
