Продажа огорода в 2016 году и требование уплаты налога - как разрешить ситуацию, игнорируя справку из СНТ?
При продаже огорода в 2016 г. потребовали заполнить декларацию. Огрод в собственности 30 лет. Теперь требуют заплатить налог, ссылаясь на то, что огород в собственности менее 3 лет. При этом справку из СНТ не учитывают. Что делать?
Если право собственности на огород было оформлено менее 3 лет назад то вы должны с продажи уплатить налог в размере 13%. Рассмотрите свидетельство о праве собственности на огород Какая дата регистрация стоит. Надо иметь в виду что можно применить налоговый вычет.
Спросить
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом налог придется платить, если продали земельный участок дороже 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ)
Спросить
Огород в собственности 30 лет. При продаже огорода заполнили декларацию, тк документы устарели. Продажа в 2016 году. Фнс требует уплатить налог, ссылаясь на то, что огород менее 3 лет в собственности. При этом справку снт не учитывает.
Здравствуйте! Справка СНТ не подтверждается право собственности и срок владения земельным участком на право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Вам надо подтверждать, что огород был в Вашей собственности и до 2016 года, получайте справки в СНТ, в Администрации, либо устаревшие документы предоставьте в налоговую, лишь бы они подтверждали Ваши доводы. Удачи Вам!
СпроситьМогу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.
Добрый день! В рассматриваемом случае, если вид разрешенного использования земельного участка позволяет Вам строительство сооружений, то можете построить баню на своем земельном участке.
СпроситьУ тещи много лет огород. Придомовая территория, сосед по подьезду требует долю огорода, говорит что огород общий, но на этом огороде все деревья посадила теща, теща имеет инвалидность 1 группы что ей делать в таком случае, заранее спасибо!
Вероятно она самовольно пользуется земельным участком без оформления прав на него.
Но в любом случае у соседа отсутствуют основания требовать часть участка.
СпроситьДобрый день! В советские времена при получении дачного участка в СНТ к нему прилагался огород. В 2010 году я приватезировала дачный участок отдельно, а огород отдельно. У него отдельная зеленка. Огород располагается не на территории СНТ или села, на муниципальных землях сельхозназначения. Статус огорода земля для садоводства. Могу ли я продать этот огород?
Вы имеете право продать данный земельный участок, поскольку являетесь его собственником на основании правоустанавливающих документов.
СпроситьЧастный сектор.
Смежные огороды.
В соседском огороде растет старая яблоня, которая наклонилась в сторону моего огорода и своим стволом давит на мой забор. Забор начал уже ломаться. Почти все яблоки с этой яблони падают в мой огород. Мне надоело их собирать. Соседка спиливать яблоню отказывается.
Мои действия?
Можете подготовить и направить в суд исковое заявление к соседу об устранении препятствий в пользовании Вашего земельного участка. Но перед иском вручите соседу досудебную претензию.
Спросить
Добрый день. Подобный спор надо разрешать в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Зависит от конкретики. Если яблоня растет в более 3 м. от забора то имеет право расти.
Если у вас глухой забор между участками то установка такого забора между участками запрещена.
Все зависит даже от статуса земли и участка.
СпроситьОплачивали за полив огорода по счетчику, он установлен прямо в огороде, тк огород вдалеке от квартиры в деревне, а теперь говорят, что вышел новый закон и платить будем не по счетчику, а по соткам огорода и счетчик не нужен, правда ли это?
У меня и у соседа земля в собственности. Конец огорода ниже уровня придомовой территории. Раньше через все огороды проходила сточная канава, так как огороды находятся на низких местах. Несколько лет назад сосед, огород находится ниже по уровню, закопал сточную канаву. Теперь вода со всех выше лежащих огородов скапливается на нашем участке. Что делать. Как можно обязать соседа вернуть обратно канаву?
Вопрос обьемный и долго все описывать, если совсем кратко вам нужно составить несколько заявлений в контролирующие органы, если обращения результата не дадут тогда в суд.
СпроситьОгород во владении больше 3 лет, в в рег. палате зарегистрирован только в 2015 году, надо ли будет платить налог с продажи за стоимость огорода 2 мил.
Надо, по ставке 13%, т.к. в собственности менее трех лет. Имеете право на имущественный вычет (необлагаемая налогом сумма) с дохода от продажи дачного земельного участка в размере 1 млн.руб., с остальной суммы необходимо уплатить налог. Либо вместо имущ.вычета можно уменьшить доходы от продажи зем.участка на расходы, произведенные на приобретение этого зем.участка.
Ст.220 НК РФ.
СпроситьФактически право собственности возникло с момента ее регистрации в рег.палате, поэтому в собственности менее 3-х лет, при продаже на сегодня по стоимости свыше 1 млн будет налог 13%(который берется за вычетом 1 млн. руб.). Детали лучше выяснять в органе, который будет такой налог взимать(т.е. в Налоговой инспекции по месту жительства) проговаривая конкретные сроки продажи, планировались изменения в законодательстве по срокам.
Спросить
Потеряла дарственную на огород, а нужно заполнять декларацию по дарению и продаже его, что делать?
Моя бабушка умерла 5 лет назад, у нее был огород, на него из документов только рукописная расписка, когда я стала выяснять, оказалось что все огороды в нашем поселке - самозахат земли, к тому же на этом огороде стала сажать женщина, как мне сейчас вернуть огород? Реально это сделать в рамках закона или тем же самозахватом?
Здравствуйте!
1. Узнайте кто является собственником земли.
2. Не плохо было бы посмотреть на Вашу расписку.
Спросить
