В настоящее время собраны средства которых достаточно завеошение ремонта.

У меня вопрос по оплате капитального ремонта фасада дома. Основная часть владельцев квартир нашего дома произвели утепление, и ремонт фасада, в районе своих квартир, за свой счёт. Обязаны ли они оплачивать подобный ремонт остальным жильцам, во время проведения капремонта дома? С уважением, Николай.

У нашего дома средства за капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора - жильцы не проявили активности и не заявили о накоплении средств на спец счете, как другие дома. Как можно использовать эти средства для ремонта крыши или можно все-таки открыть спецсчет и перевести туда деньги?

Жильцам нашего дома выставлены суммы за взносы по капитальному ремонту дома, имеем ли мы (жильцы) право, не платить эти взносы а организовать свой специальный счет дома на все тот же кап ремонт (так хотя бы будем знать куда уходят средства). 2) Как открыть этот счет (на кого, сроки); 3) периодичность капитального ремонта (а то средства будут скапливаться а ремонт не делаться).

В нашем доме взносы на капремонт находятся у регионального оператора. Как можно получить необходимую сумму на ремонт крыши не дожидаясь очереди ремонта в 2040 году? Спасибо!

ТСЖ на УСН доходы-расходы. Запланировано в 2015 г. собрать средства (целевые) и израсходовать для ремонта кровли - 700 тыс. рублей. От жильцов были собраны средства (целевые) на ремонт кровли не в полном объеме - 640 тыс. руб. Оплата работ за ремонт кровли произведена полностью, 640 тыс. - за счет целевых, остальные - за счет ежемесячных средств на содержание и ремонт общего имущества. Жильцы-должники частично погашают долг по ремонту кровли. Как отразить целевые средства в разделе 3 декларации по УСН?

Кто должен рассчитать смету по ремонту крыши и фасада жилого дом: управляющая компания или фонд кап. ремонта (региональный оператор)? Я обратилась в УК и мне сказали, что расчет сметы на ремонт фасада/крыши производит региональный оператор. Далее обратилась в Фонд кап. ремонта и меня отправили в УК.

Я живу в Москве в ЦАО. Дом наш старый, но в хорошем состоянии, многие жильцы дома сделали хороший ремонт в квартирах. Сейчас префектура навязывает нам провести капремонт дома в 2016 году. Для этого уже прислано готовое решение общего собрания, где мы (жильцы) голосуем 100% за ремонт и за смету ремонта. В плане - замена всех труб (гор. и хол. вода, отопление, канализация), стояков, эл. проводки, кровли крыши, ремонт фасада, ремонт подвалов и подъездов. При таком ремонте требуется разобрать весь дом буквально по-кирпичику. Решение уже готово и Старший по дому сопротивляться этому подлогу не хочет. Мы (большинство) против капремонта. Товарищества собственников у нас нет. Как в этом случае можно противостоять капремонту и что надо делать? Префектура настаивает на подписании решения общего собрания. Помогите нам отказаться от капремонта или ограничиться только фасадом! Спасибо за внимание!

В Хабаровском крае капитальный ремонт всех жилых домов контролирует региональный оператор по капитальному ремонту. Жильцы домов, где есть ТСЖ, также перечисляют средства на счет этого оператора по отдельным квитанциям. Но очередность на капитальный ремонт жилых домов в городе такова, что дома нашего ТСЖ будут ремонтироваться лет через 20 и более того. Существует ли нормативная база, позволяющая ТСЖ аккумулировать средства на капитальный ремонт независимо от регионального оператора и распоряжаться ими самостоятельно?

Наш дом построен в 1958 году и капитального ремонта в нём не производилось никогда. В республиканской программе капитального ремонта планируется ремонт крыши нашего дома в 2017-2019 годах, ремонт фасада в 2032-2034 годах, ремонт электроснабжения 2041-2043 годах. В настоящее время дом нуждается в срочном капитальном ремонте, так как находится в аварийном состоянии, в связи с истекшим сроком эксплуатации домовых коммуникаций. Нарушена целостность кровли, разрушается фасад (постоянно отваливаются куски штукатурки с фронтона). В виду постоянных протечек канализации и просто от старости происходит разрушение фундамента (многочисленные трещины) снаружи и внутри. Замена электропроводки не проводилась с момента постройки дома и рассчитана на энергопотребление 60-х годов. Водопровод и отопление находятся в том же аварийном состоянии, что и канализация. Также в нашем доме произошло полное обрушение балкона 3 этажа в квартире № 18. В данный момент в таком же аварийном состоянии находится балкон в квартире № 9. В квартире № 11 в ванной пол провалился в подвальное помещение. Средства, которые мы оплачиваем на содержание дома для проведения профилактических и текущих ремонтов, вынужденно расходуются на устранение аварийных ситуаций связанных с отсутствием капитального ремонта. Как нам поступить? Куда обратиться? На что мы можем рассчитывать?