Ситуация с съемной квартирой - нежелание хозяйки снимать жилье беременной паре вызывает проблемы

Уважаемый Игорь!

В этом случае есть совершенно не предусмотренный законом, но эффективный ход - не выселяйтесь. Если у Вас есть договор найма жилого помещения до 2 апреля 2011 г., то выселить Вас можно только по решению суда, а чтобы получить такое решение, потребуется намного больше времени, чем месяц. Конечно, проживать в таких условиях будет совсем не просто, но жить Вы сможете.

Желаю Вам удачи!

Выселить Вас возможно в судебном порядке. Пока хозяйка обратится в суд с заявлением, подойдет время, когда Вы должны будете освободить квартиру.

Кроме того, должен быть заключен договор найма жилого помещения, в котором предусмотрены условия досрочного расторжения договора. За один месяц до расторжения договора Вы должны уведомить хозяйку об этом в письменном виде.

Игорь, из вашего вопроса не понятно, заключали ли вы договор коммерческого найма жилья, то есть имеется ли у вас доказательство согласования условий о предмете найма, сроках и цене, а также механизм расчетов и условия о досрочном прекращении найма жилого помещения. Получается ситуация, когда ни вы, ни собственник квртиры, которую вы снимаете, не имеете возможности надлежащим образом доказать свою позицию. Поэтому доживите до нужного вам срока. Ничего ваша хозяка не сможет сделать реально, так как выселение возможно только на основании решения суда.

Игорь, здравствуйте! Выселение возможно НЕ с помощью УУМ, а только на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении. Так что, как правильно Вам советовали, отправляйте наймодателя в суд.. Пока подаст заявление, пока суд примет его и назначит дату - 2 апреля уже точно пройдет.. А Вы уже и сами покинете помещение.

Что касается регламента - такового нет.. Да, самой очень часто приходилось объяснять сотрудникам милиции, что до почле 23 часов нельзя шуметь, а НЕ приходить в гости... Очень часто все это путают.

При этом, действительно, если Вы не указаны в договоре, то вообще не можете находиться в квартире без разрешения наймодателя. Но, как говорилось выше, выселение - только на основании решения суда...

Вы пишете, что не брали расписок.. А вот это очень плохо. Она может взыскать с Вас деньги за все прожитые месяцы, если Вы не докажете, что деньги передавались. При этом, доказывать это свидетельскими показаниями НЕЛЬЗЯ. Ищите другие (может, какая-то переписка...).

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Еще небольшое дополнение, только что пришел участковый. выслушал нас и сейчас разговаривает с хозяйкой, у нас договор аренды зарегистрирован на жену и я в нем не прописан. он говорит что я не могу находится в данной квартире, если какой-то регламент до и со скольки могу