Налоговые обязательства при дарении и разница между договором дарения в простой и нотариально-заверенной форме

Анна, здравствуйте! Договор дарения дома и земельного участка может быть совершен как в простой письменной, так и в нотаариальной форме. Юр. сила обеих форм абсолютно одинакова.

Что касается налога, то да, племянница должна заплатить налог в размере 13 процентов от стиомсти полученных в дар долей в праве на дом и участок.

С уважением,

Харченко О.В.

лично я - сторонник оформления всех сделок, а особенно с недвижимостью, у нотариуса, во-первых, нотариус оформляет договор юридически грамотно, во-вторых проверяется дееспособность дарителя, в-третьих, договор регистрируется в нотариальной конторе, в-четвертых, у вас на руках будет пакет необходимых документов для регистрации права собственности на объекты дарения и, наконец, договор, оформленный у нотариуса, при возникновении спорной ситуации, сложнее отменить, налог не платиться, оплата совершается за техническое оформление

если договор оформляется в простой письменной форме, он может быть неправильно составленным, в регистрационной службе очень недоверчиво относятся к таким договорам, часто граждане не имеют пакета, необходимых документов для регистрация права собственности и им приходится несколько раз приезжать в регслужбу

После 1 января 2006 года при переходе имущества в порядке дарения в собственность физическое лицо освобождается от налога на дарение, но должно уплатить подоходный налог 13 %, если в качестве подарка принимает недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи. Для остальных видов имущества подоходный налог в 13 % не уплачивается