Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оба должны присутствовать у него или только я как текущий собственник?

06.03.2011, 20:16
• г. Москва

Нужно оформить дарение моей недвижимости (дом и земельный участок) родному брату. Как это можно сделать? Через нотариуса? Оба должны присутствовать у него или только я как текущий собственник? Какие будут расходы у меня как дарителя? Какие будут налоги у меня и у него? Смогут ли оспорить эту сделку другие лица, если я проиграю имеющиеся сейчас у меня судебные дела и за моим имуществом начнут охотиться судебные приставы?

Спасибо!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, Александр,

договор дарения по действующему законодательству может быть заключен в простой письменной форме и требует государственной регистрации по месту нахождения недвижимости. Государственная регистрация осуществляется лично дарителем и одаряемым или по нотариально заверенной доверенности с соответствующими полномочиями. От налога брат освобождается по п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Оспорить сделку будет трудно, если имущество не арестовано.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нотариус Вам ВСЁ расскажет.

Спросить

Спасибо за ответ! Пожалуйста, уточните: для оформления сделки дарения обязательно ли присутствие дарителя и одаряемого у нотариуса? Я (даритель) и мой брат (одаряемый) находимся в разных городах. Можно ли просто составить документ (дарственная?) с одной моей подписью и направить этот документ брату (одаряемому) ? Спасибо!

Спросить

Договор дарения дома считается заключенным с момента его государственной регистрации. Нотариус для заключения договора не нужен. При подаче документов на регистрацию должны присутствовать даритель и одаряемый, или лица, действующие от них по нотариальной доверенности

.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Не могу согласиться с коллегой

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Н.Федоровская ответила верно.

направьте брату документ и нотариальную доверенность на регистрацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
10.04.2011, 16:13

Возможность исполнительного листа и влияние на процесс дарения недвижимости

Я оформляю дарение своей недвижимости (дом+земля) своему брату. Через некоторое время, возможно, против меня будет подан иск о взыскании денежной суммы. Если я проиграю, и будет исполнительный лист против меня, смогут ли судебные приставы забрать эту недвижимость, которую сейчас я дарю брату? Сколько времени должно пройти, чтобы не смогли?
Читать ответы (2)
Анна Валерьевна
26.06.2014, 10:51

Рекомендации по оформлению и налогообложению сделки с долей недвижимости между гражданкой РФ и гражданином Украины

Предстоит сделка с долей недвижимости на территории РФ, собственники - я (гражданка РФ) и мой дядя (гражданин Украины). Как лучше оформить эту сделку? Купля-продажа или дарение? Какие нас ожидают налоги? Можно ли провести эту сделку по доверенности? Спасибо, Анна.
Читать ответы (1)
Алина
03.04.2012, 12:21

Как оформить покупку недвижимости без присутствия покупателя? Возможность использования доверенного лица.

Необходимо совершить покупку недвижимости, но покупатель (тот, на кого будет оформлена недвижимость, и кто будет являться владельцем ее) не может присутствовать во время сделки. Можно ли оформить сделку без его присутствия? Как? Должно быть доверенное лицо? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Елена
19.07.2016, 07:37

Делаем дарственную на земельный участок, чтобы избежать ареста?

На меня в Гражданский суд подал иск работодатель о возмещении морального ущерба в размере один миллион рублей. Еще не было ни одного слушания по делу, но скорее всего я проиграю суд и мне нужно будет возмещать, но денег у меня нет, поэтому судебные приставы будут арестовывать моё имущество. Из недвижимости у меня только земельный участок. Я хочу сейчас оформлю дарственную этого участка на свекровь. Будет ли считаться эта сделка недействительной или ничтожной?
Читать ответы (1)
Сания Тагировна
20.04.2014, 10:17

Налоги при дарении квартиры - разница между племянницей и родным братом

При дарении квартиры племяннице, одариваемая должна будет оплатить налог 13%, т.к. не является близкой родственницей. А в случае дарении квартиры родному брату (отец племянницы), будут ли какие либо налоги в данной ситуации для родного брата, является ли родной брат в данном случае моим близким родственником? (!). Или, если я оформлю куплю-продажу квартиры родному брату, он сможет воспользоваться налоговым вычетом?
Читать ответы (1)
Нина
18.11.2003, 11:21

Какие существуют "подводные камни" в вопросе дарения от постороннего лица?

Какие существуют "подводные камни" в вопросе дарения от постороннего лица? Имеет ли право даритель отменить дарственную? Вопрос возникает из-за того, что я не могу совершить сделку купли-продажи недвижимости (отсутствует согласие супруга), покупка возможна только через договор дарения (от постороннего лица). Когда я смогу оформить на себя квартиру при дарственной? Только после смерти дарителя или раньше? Буду ли я являться собственником жилья?
Читать ответы (1)
Галия
10.01.2014, 22:21

Оформление дарения - нотариус или регистрационная палата? Какой налог нужно заплатить после получения дома в дар?

Мой отчим хочет оформить на меня дом и участок через дарение. Надо ли нам оформить договор дарения у натариуса, или можно сразу обратиться в регистрационную палату. Должна ли я буду заплатить после полученя в дар дома налог 13%.Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
06.02.2013, 18:45

Ограничения и условия оформления недвижимости по обещанию дарителем при смерти

Вопрос в следующем: Даритель оформил письменное обещание дарения недвижимости и зарегистрировал это обещание в регистрационных органах. В случае смерти дарителя одаряемый также будет являтся единственным прямым наследником первой очереди. В таком случае, после смерти дарителя, имеет ли право этот наследник и одаряемый в одном лице оформить сам на себя недвижимость по обещанию (которое дал, подписал и зарегистрировал даритель при жизни)? по закону наследники обязаны выполнить дарение по обещанию, но есть ли какие то ограничения или условия? Ведь получается что наслденик и одаряемый одной лицо и он обязан совершить сделку в свою пользу. Это законно?
Читать ответы (1)
Надежда
09.10.2018, 14:28

Порядок оформления договора дарения доли в недвижимости и последующие действия для полного завершения сделки

Договор дарения доли в недвижимости может оформить нотариус в любом городе? Или есть привязка к месту расположения недвижимости или к месту регистрации дарителя, одаряемого? После нотариуса какая дальше последовательность действий, чтобы сделка была полностью завершена и одаряемый мог распоряжаться недвижимостью? Можно ли через 2-3 месяца передарить эту недвижимость родственнику без каких-либо налогов?
Читать ответы (1)
Елена володаровна
04.12.2016, 01:16

Может ли человек, который является наследником по завещанию на недвижимость, оспорить дарение, которое совершил даритель?

Есть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?
Читать ответы (5)