Проблема с приватизацией жилья после смерти гражданского мужа - как отменить начатую приватизацию и приватизировать квартиру?

Здравствуйте. Вы являетесь наследницей после смерти вашего мужа и поэтому можете продолжить процедуру приватизации. Обратитесь к нотариусу сначала.

Здравствуйте! Если умерший при жизни подавал заявление о приватизации квартиры, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании права собственности за умершим на квартиру и включения имущества в наследственную массу.

Здравствуйте. Подавайте иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Получите отказ нотариуса.

Анастасия у меня было идентичное дело, мы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в конечном итоге за моим доверителем признали право собственности.

Ответ один обращайтесь в суд с исковым заявление о признания права собственности в порядке наследования.

Здравствуйте! Здесь необходимо выяснить, на какой стадии остановилась приватизация. Если муж успел только подать заявление на приватизацию, то тогда, как наследник, завершайте приватизацию. Если же был подписан договор на приватизацию, то тогда Вам уже нужно будет принимать наследство - квартиру. Не исключено, что Вам придётся обращаться в суд с иском о признании за Вами права собственности на квартиру.

Вы можете быть признаны наследником Вашего гражданского мужа, если не менее года до его смерти состояли на его иждивении. Как правило, это делается через суд.

Обращаю Ваше внимание на то, что его дети от первого брака, как наследники первой очереди, также могут претендовать на Вашу квартиру.

Вопрос очень неоднозначный, и я советую Вам обратиться нам, юристам и адвокатам, за личной консультацией.

Наш брак не был зарегистрирован. Наследницей я не являюсь. Это наше единственное жильё. При включении квартиры в наследственну массу мы лишимя его. Моей дочери достанется 1/4 от 1/3. А меня снимут с регистрации собственники жилья.

Вот именно что я НЕ хочу завершать приватизацию. Мы живём в этой квартире 4 года, ремонт, оплата коммун. Платежей все за мой счёт. Можно ли как то признать приватизацию незавершенной или недействительной и начать новую только на меня и моего ребёнка?

Нотариус правильно сказал. Нужно подавать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. И в суде нужно будет доказывать эти обстоятельства.

В судебном порядка подавайте иск о признании за вами права собственности по праву наследования по закону на мамину долю. Обращайтесь, если надо искать составить.

Здравствуйте Андрей, Вам необходимо подать иск в суд о признании права собственности.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.

Здравствуйте!

Ключевым моментом в этой истории будет факт состоявшегося волеизъявления матери на приватизацию квартиры. Должен быть подписанный договор передачи квартиры в собственность.

Процесс не простой, но при возможности найти необходимые документы, в суде будет возможно включить квартиру в наследственную массу (или соответствующую долю) и признать право собственности.

Для начала необходимо найти все необходимые документы.

Затем, подготовить иск и обратиться в суд.

При необходимости, можете воспользоваться юридической помощью.

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд и признавать право собственности в порядке наследования. С указанными документами и при правильном ведении дела, шансы у Вас очень хорошие. Подобная судебная практика имеется.

Представьте доказательства, а если Вы были несовершеннолетней и имели право пользования имуществом (а также не пропустили срок давности по ст. 181 ГК РФ), то иск удовлетворят

Здравствуйте. Необходимо выстроить позицию по делу грамотно

Для точного ответа необходимо больше информации. Допустим, что возможно признать сделку недействительной, при условии, что на момент приватизации сын вашего бывшего супруга был несовершеннолетним и т.д.

да могут .если на момент приватизации несовершеннолетние были прописаны но не включены в приватизацию.приватизация может быть признана незаконной

К сожалению закон не на Вашей стороне. Никаких прав ни у Вас, ни у Вашего ребенка на эту квартиру нет.

Татьяна! право на приатизацию имеют только те, кто на момент приватизации проживал и был зарегистрирован в квартире.Поэтому НИКАКИХ НАРУШЕНИЙ нет, и права на квартиру вы с ребенком не имеете.

Здравствуйте вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта и затем перейти к выбранному юристу на личную страничку и сбросить сообщение на личную страничку на эл. почту и договориться. Нужно подавать иск в суд и разрешать данную ситуацию.

Здравствуйте, Елена!

Признавать регистрацию недействительной сейчас получится, если восстановить срок исковой давности на это, учитывая, что судебное решение об оспаривании отцовства состоялось в 2018 г. Поэтому можно считать, что человек узнал о нарушении его прав в 2018 г., т.к. прописывал ребенка как члена семьи, а по сути он таковым, как выяснилось, не является. А далее оспаривать результаты приватизации.

Сын имел право на участие в приватизации, т.к. в момент предоставления квартиры она предоставлялась на семью, с учетом сына. Если он не приобрел права собственности либо пользования другим жильем, то признать его утратившим право пользования буде сложнее. процесс у нас состязательный, поэтому, рекомендую обращаться к юристу, т.к. в Вашем случае обстоятельства нужно исследовать в полном объеме и знакомиться с имеющимися документами.

Обжалуйте его иск и решение суда, у вас есть право, вынесли незаконное решение, нужно всегда все существенные доводы приводить в суде первой инстанции.

Все верно в соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд имел право так сделать.

Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 215]

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:

смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство;

признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;

участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;

невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;

обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;

поступления по делу, связанному со спором о ребенке, копии определения суда о принятии к производству поданного на основании международного договора Российской Федерации заявления о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.

Вы признаете сына утратившим право пользования сейчас (в 1996 году и Жилищного кодекса РФ, действующего сейчас не было). Его статус в 2010 году от такого признания не изменяется (нет преюцидии). Если бы Вы признавали его неприобретшим право пользования, то все было бы иначе. По предъявленному иску Вам надо представить свои возражения (ст. 149 ГПК РФ)

Так или иначе суд не может рассмотреть дело о правах вашего сына на приватизацию без окончания рассмотрением дела о его правах на квартиру - ст.215 ГПК здесь применима

Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 215]

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:

смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство;

признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;

участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;

невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;

обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;

поступления по делу, связанному со спором о ребенке, копии определения суда о принятии к производству поданного на основании международного договора Российской Федерации заявления о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.

Обжалуйте определение суда о приостановлении дела в апелляцию Чего ждете ?

Оно не законно и вынесено с нарушением ст.215 ГПК РФ.

Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 218]

На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба.

Если Ваш сын действительно был зарегистрирован незаконно в этой квартире возобновляйте приостановленное дело и доказывайте

Суд обосновал свое определение так: «В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до решения другого дела». Я был против приостановления производства., был против не значит обжаловал и доказал свою правоту .

Уважаемый Владимир г.Красноярск !

К вашему сожалению, исходя из заявленного Предмета и Основания иска Суд был вправе приостановить производство настоящего дела до рассмотрения другого дела по существу (ст. 215 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.07.2015г

Решение по иску о признании утратившим права пользования жилым помещением останется в силе, после чего будет признан договор приватизации недействительным в части. И конец делу. Основания для приостановления по ст.215 ГПК РФ есть, а преюдиция здесь не причем.

Желаю удачи.

Я подал иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и проиграл его

---вам нужно было заявить ходатайство о пропуске сыном срока исковой давности и просить суд. отказать в его исковых требованиях.

Заявление о пропуске срока исковой давности

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 31.12.2014)

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1

"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

12. Заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции.

[/i][/u][i][u][i][/i][b][/b]

"Если бы первым было вынесено решение суда О признании сделки приватизации квартиры недействительной, и суд бы признал эту сделку действительной, то это решение имело бы преюдициальное значение для иска о признании сына утратившим право пользования жилым помещением?" - нет.

Это не взаимосвязанные споры.

Приватизация проводится не по ЖК РФ, который регулирует право пользования квартирой. А по отдельному Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Суд явно ошибся.

У Вас есть право на обжалование определения согласно ст. 218 ГПК РФ:

"На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба".

Здравствуйте. Суд поступил правильно, т.к. в соответствии со ст. 215 ГПК РФ Суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. То есть, законом установлена обязанность, а не предоставлено право, по-другому суд поступить просто не может. В данном случае для определения прав и обязанностей, имеет значение имел Ваш сын право на участие в приватизации либо нет. При этом, несовершеннолетний в обязательном порядке должен участвовать в приватизации ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом, неучастие несовершеннолетнего в приватизации не лишает несовершеннолетнего права пользования помещением. Как следует из разъяснений Верховного суда РФ в п. 18 Постановления Пленума N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" лицо, отказавшееся от права приватизации, или не участвовавшее в приватизации, имеет право бессрочного пользования жилым помещением, вне зависимости от того, кому принадлежит в текущий момент право собственности на жилое помещение. Граждане, отказавшиеся от права приватизации, сохраняют право проживания даже в случае, если произошла смена собственника.

Поэтому, имеет значение приобрел ли сын право пользования / собственности другим жилым помещением, а не те обстоятельства, которые указываете в вопросе. Если не приобрел, и он заявит об этом, весьма вероятно с учетом вышеназванных положений Вам откажут в признании его утратившим право пользования.

Преюдициальное значение в данном случае имеет любое решение по делам, с участием тех же лиц, включая (если были) решения о взыскании коммунальных услуг и т.д.