Оформление сделки инвестирования - необходимые документы, правильный договор и вопросы банка

995₽ VIP

Самое правильное - оформление договора займа под стабильный процент (ст. 807 ГК РФ). Все остальные сделки чреваты риском невозврата вложений, т.к. в отсутствие у ИП реального контроля над финансовыми потоками в ООО (а этот контроль должен быть на уровне первой или второй подписи в карточке банка (директор или ГБ), никакого практического результата не ждите - Вас обманут.

--- Здравствуйте Наталья, он может оформить сделку

по договору займа (статья 807 ГК);

- по кредитному договору (статья 819 ГК);

- по договору финансовой аренды (статья 665 ГК);

- по договору простого товарищества (статья 1041 ГК). Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте.

Договор инвестирования очень не надёжный. ООО просто может не работать и не достичь результата и тогда Вы ничего не получите.

Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации

В вашем случае думаю, что лучше всего заключить договор займа с процентами..

Это не инвестиции - нет проекта.

Оформляйте займ.

Нужен письменный договор.

Такое требование ст. 808 ГК РФ.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Больше ничего.

Здравствуйте!

Соглашусь с коллегами, предлагающими в первую очередь договор займа.

По договору инвестирования можно будет вернуть только исключительно свои денежные средства инвестированные в проект. Но если проект не удастся, прибыли не принесет, то и для инвестора не будет прибыли. Само большое, что он сможет вернуть, это только свои деньги.

По договору же займа можно предусмотреть проценты за пользование денежными средствами - суммой займа (ст. 808 Гражданского кодекса РФ).

Фактически именно данные отношения (по займа, а не инвестированию) и предполагаются между Вами, поскольку, как следует из Вашего вопроса, приобрести права на пользование результатом инвестиционной деятельности инвестор не предполагает, а намерен забрать ивенстируемые средства + процент от суммы инвестиций. Это и есть фактически займ.

Здравствуйте. Заключите договор о совместной деятельности, предусмотрите ответственность сторон (штрафы, пени), рассмотрение споров в суде обязательно в Вашем городе.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)

Удачи Вам

Здравствуйте.

В первую очередь, Вам необходимо определиться с степенью риска инвестирования. После определиться какие цели и задачи при инвестировании Вы поставили.

1. Получить прибыль от займа в виде процентов за пользование. К примеру: Вы заключаете договор займа с соответствующими процентами за пользование займом. При этом Получатель инвестиции, становится в праве выплатить Вам основной долг и проценты по нему. На этом Ваши договорные обязательства заканчиваются.

2. (общепризнанное инвестирование) Инвестор основной целью и задачей считает, получение постоянного дохода от реализации инвестированного проекта. К примеру: Инвестор инвестирует некий проект (бизнес идея, изобретение, стартап и т.д.) , осознавая, что данный проект в дальнейшем (через определенное время) будет приносить значительную прибыль. При такой инвестиции, в договор необходимо включать % дохода получаемого инвестором от инвестированного проекта.

В любом случаи договор инвестиции отличается от договора займа возможностью участвовать в прибыли от инвестиционного проекта, при этом естественно инвестиции - наиболее подвержены риску в отличии от договора займа.

На основании вышеизложенного следует:

Во первых - необходимо определиться с целью инвестирования, оценить степень риска вложений, а равно сроки (краткосрочное, долгосрочное инвестирование) и возможность обеспечения.

Во вторых - Определиться с договором (договор инвестирования, договор займа, и т.п. все зависит от целей), Применить оптимальную для сторон договорное моделирование, в порядке ст. 421 ГК РФ.

В третьих - если, инвестиционный проект не начинается с нуля, необходимо должное внимание уделить проверки контрагента, в том числе наличие кредиторской задолженности, в том числе перед бюджетом и т.п.

Какие либо вопросы, у Банка возникнуть не могут (за исключением если субъект инвестирования подпадает под 115 ФЗ РФ) и естественно сумма инвестиции ИП в его расходы налоговым органом принята не будет.

Какой договор займа лучше заключить? Целевой или нецелевой?