Возникла несогласованность между частным сантехником и УК - бесплатная замена полотенцесушителя или платная услуга?
Пригласили частного сантехника, он нам сказал, что необходимо срочно заменить полотенцесушитель и это нам сделает УК бесплатно. Обратившись в УК, они утвержают, что данная услуга платная. Насчет приобретения самого полотенцесушителя речи не идет (его мы сами купим). Они (УК) за саму работу берут 2400. Обязаны ли мы платить им или всё-таки это бесплатная услуга?
Здравствуйте.
Так как полотенцесушитель подключен к системе отопления, которая является общедомовым имуществом, то работы по его ремонту должны быть произведены УК бесплатно, в рамках обслуживания общедомового имущества.
Согласно с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, полотенцесушитель, если он подключен через систему отопления, является частью системы отопления и обогревательным элементом.
Соответственно, если полотенцесушитель требует замены, то такие работы должна произвести УК без взимания платы.
Спросить
К сожалению, это ваше имущество, а согласно ст. 210 ГК РФ вы несете бремя его содержания, УК не будет предоставлять вам услугу за счет тарифа по текущему содержанию общего имущества, который вы платите, а за счет ваших личных средств.
Спросить
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" полотенцесушители является общедомовым имуществом и его ремонт должен осуществляться управляющей компанией.
Спросить
Здравствуйте. Проблема решается следующим образом. Если на системе установлены запорные краны, которые могут отсечь полотенцесушитель без ущерба для соседей, то есть, если Вы не перекрываете подачу воды иным квартирам, значит, это только Ваше имущество, и ремонтировать Вам его самостоятельно. А если Вы не можете перекрыть воду так, чтобы соседей не перекрывать, значит, это общее имущество МКД. И обязанность его ремонтировать лежит на УК.
Направляете письменную претензию в УК с требованием о замене. Откажут - можете требовать в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУК требует оплатить установку полотенцесушителя, купленного мною, при замене стояка с горячей водой, кстати купленных также мною труб. Правомерно ли это?
Нужно перекрыть горячую воду на полчаса для замены полотенцесушителя,
управляющая компания требует за это оплату, поавомочно ли это? Если да,то в каком размере?
Полотенцесушитель в ванной кому принадлежит собственнику или управляющей компании?
И кто должен его менять? И платить за него
Хотя мы исправно платим за кап ремонт.
УК отказывает в отключении отопления для замены полотенцесушителя в ванной, несмотря на факт ремонта
УК отказывает в отключении отопления для замены полотенцесушителя в ванной. Говорят, что на улице минусовая температура и нужно ждать потепления. А у нас ремонт встал.
Делаем в ванной ремонт, заменяем полотенцесушитель, УК поставило нашу заявку на очередь, кроме этого просят написать расписку, что при замене полотенцесушителя мы берем ответственность на себя, тк.в установке применяется ''американка''.Правомочно ли писать в таком случае расписку? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите придется ли мне платить деньги за замену трубы полотенцесушителя и самого полотенцесушителя при обращении в ЖЭУ или же ремонт мне должны сделать бесплатно?
Просто согласно правилам содержания общего имущества многоквартирного дома за ремонт я ничего не должен платить так как стояки и обогревательные элементы(полотенцесушитель) являются общедомовым имуществом. А вот исходя из ст.36 ЖК РФ полотенцесушитель не считается общедомовым имуществом. И исходя из этой статьи замена стояка будет бесплатной, а замена полотенцесушителя платной.
Квартира является приватизированной.
У нас капает полотенце суши тель, ук отказывает нам ремонте. Предлагая платные услуги. Что делать?
