Права наследников - возможность аренды помещения и получение доходов
Вопрос касается наследственного дела, подскажите мне, пожалуйста. Я подала заявление на принятие наследства после смерти моего отца. У него в собственности нежилое помещения, которое он сдавал в аренду, и сейчас его сдаёт его бывшая жена, он с ней жил, перед смертью развёлся. Имеет ли они вообще право сдавать это помещение? Я ещё не вступила в права, как я могу получать деньги за аренду помещения, если арендаторы отдают деньги сразу ей на руки?
Здравствуйте. Если данное помещение приобретено в период брака, то у жены есть право на супружескую долю - 1/2 от всего помещения. Значит, унаследуете Вы только половину помещения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПриобретено до брака, но она его сдаёт сейчас, как мне получить мою долю арендной платы, если я ещё не вступила в права?
СпроситьВ судебном порядке взыскивайте, если добровольно откажется возмещать. Поскольку право собственности на имущество возникает в момент открытия наследства, согласно ГК РФ, а именно - в день смерти наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте. В таком случае, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, ст. 1102 ГК РФ.
У неё нет вообще никакого права на распоряжение этим помещением. Обратитесь в полицию по данному факту. Она вводит в заблуждение арендатора.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУважаемая Александра
Если это наследственное имущество то Вы может обратиться к нотариусу и ходатайствовуйте о мерах по охране данного имущества, в том числе сообщить что имущество используется незаконно не известными вам людьми.
Обратитесь к этим арендаторам, которые снимают сообщите что снимают они по незаконному договору, так ка собственника ещё нет, и либо вы оплачиваете аренду половину мне, либо выселяетесь добровольно либо я, как будущий собственник и наследник буду вам препятствовать в пользовании жилым помещением.
Ведь если разобраться по закону если Вы примете наследство то приметет его от момента смерти наследодателя и открытии наследственной массы, и таким образом Вы несёте оттственность за данное нежилое помещение
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЮристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация