Проблема отсутствия жилого помещения в моем ЛК налогоплательщика ФНС - Потенциальные последствия и риски

Моя тетя умерла 10 лет назад, когда я об этом узнала, то подруги тети сказали, что у них есть завещание на эту квартиру, квартира в Москве, я проживаю в другой области, я сделала запрос через регистрационную палату, пришло уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений: в с строке обект недвижимое имущество-вид объекта: нежилое помещение и адрес: моей умерщей тети. Что это значит?

Мне пришло уведомление об отсутствии в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Вид запрошенной информация: о зарегистрированных правах недвижимого имущества.

Объект недвижимого имущества: вид объекта: квартира, адрес.

Правопритязания: отсутствует.

Заявленные в судебном порядке права требований: данные отсутствуют.

И мне не понятно могу ли я приватизировать это имущество?

В личном кабинете налогоплательщика сообщили об изменение вида объекта налогообложения с жилого дома на иные строения, помещения и сооружения такой же площади. Требуется мое согласие. Вопрос: что это значит и какие последствия в плане уплаты налогов за объект могут возникнуть.

Я являлся собственником квартиры в одном районе города, был там прописан и проживал (квартира А). Далее я купил квартиру в другом районе этого же города (квартира Б). В свидетельстве о регистрации собственности на квартиру Б указаны мои паспортные данные с квартиры А.

Далее я выписался из квартиры А и прописался в квартире Б. Таким образом, в свидетельстве о регистрации собственности сейчас указаны паспортные данные с квартиры А, т.к. на момент регистрации сделки у меня других просто не было. Эти данные не совпадают с данными о моей новой прописке в купленной мною квартире Б.

Вопрос: нужно ли мне менять свидетельство о регистрации собственности? Если да, то где и как это можно сделать? Какие для этого нужны документы?

Спасибо!

Был осуществлен перевод жилой 2-х комнатной квартиры в нежилое помещение. Были пройдены все процедуры, осталось только пройти регистрацию этого помещения. Вопрос какой статус имеет это помещения, ЕСЛИ Я ПРОПИСАН В ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ И НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИИ НА ЖИЛУЮ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ.?

Мы купили квартиру в феврале 2013 г. В марте 2013 г уже получили свидетельство.

Нам ни разу не пришел налог на имущество. Есть личный кабинет налогоплательщика, квартира как объект налогообложения там числится. На другую собственность начислен, а на эту нет. Почему?

Ситуация - имею на праве собственности жилое помещение (в небольшом поселке) которое является по документам квартирой, а фактически жилым домом. Данный дом приобрел в 1999 г. по договору купли-продажи (в котором по какой то причине вид объекта был определен как «квартира»), на основании чего получил свидетельство о праве собственности и техпаспорт на квартиру.

Мои права на земельный участок, на котором расположен мой дом (квартира) никаким образом нигде не зафиксированы.

Я посоветовался в госучреждениях как оформить право собственности на з/у - мне ответили что, для ускорения и облегчения процесса прежде всего нужно изменить вид жилого помещения - с квартиры на дом. Для чего нужно обратиться в суд.

Вопрос

1) Какой вид иска подать в суд? В какой суд? Кто будет ответчиком? Можете прописать примерный образец иска по данному вопросу?

2) Каковы будут мои следующие шаги после изменения вида жилого помещения?

С уважением,

Я продаю свою квартиру и у меня еще есть доля в маминой квартире.

Правильно ли я понимаю, что если я оформлю дарственную на маму и избавлюсь от этой доли, на момент продажи у меня будет единственная собственность и налог на прибыль платить не нужно будет.

Нашел вот такую информацию, насколько она верна?

"Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю."

В личном кабинете налогоплательщика ФНС я вижу напротив своей квартиры строку "налоговая база". Это кадастровая стоимость квартиры, от которой считается налог? (Квартира в Москве)

Второй вопрос - эта сумма на мой взгляд завышена процентов на 30. Как ее можно снизить?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз:

ЖК РФ

Статья 15. Объекты жилищных прав

2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;

3) комната.

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?