Законно ли, что в ЖКХ, ПРИ ВЫПИСКИ, НАПИСАЛИ НЕ СУЩЕСТВУЮЩИЙ АДРЕС.
Законно ли, что в ЖКХ, ПРИ ВЫПИСКИ, НАПИСАЛИ НЕ СУЩЕСТВУЮЩИЙ АДРЕС.
Марина, здравствуйте! Уточните, пожалуйста, вопрос.. Дело в том, что гражданина могут снять с рег. учета (выписать) по заявлению. В таком случае, он получает на руки листок убытия. И вот в заявлении он сам (этот гражданин) может указать абсолютно любой адрес, куда он, якобы, выезжает. Никто проверять его не будет...
Так что, если сам гражданин указал такой несуществующий адрес - то такое вполне возможно. Если же ЗА него кто-то это сделал - это уже, конечно, неправомерно...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У индивидуального предпринимателя в банке заблокировали счет, нужна выписка из ЕГРИП. Выписку донесли, нов ней не оказалось данных о месте жительства. В срочном порядке сделали выписку с адресом (в выписке указаны сведения только об адресе и всё), принесли обе выписки, банк не принял. Требует одну, индивидуальный предприниматель терпит убытки. Законно ли это? И по какой статье можно привлечь банк к ответственности?
Под возмещением убытков понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (ее расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести) и упущенную выгоду - не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом (ст. ст. 15, 393 ГК РФ).
Согласование условия о возмещении убытков
Для согласования данного условия стороны должны определить в договоре:
- основания возмещения убытков;
- ограничение возмещения убытков.
Если условие о возмещении убытков не согласовано
В этом случае добросовестная сторона вправе требовать от стороны, не исполнившей обязательство по договору или исполнившей его ненадлежащим образом, возмещения причиненных убытков в полном объеме (ст. 393 ГК РФ). Убытки будут определяться по правилам ст. 15 ГК РФ (реальный ущерб и упущенная выгода).
СпроситьСосед строит водопровод (прокладывает трубу) к своему дому рядом с уже существующим водопроводом, осуществляющим водоснабжение моего дома. Оба водопровода (существующий и строящийся) размещены на земле сельсовета. ВОПРОС: Какое расстояние должно быть выдержано между этими двумя водопроводами (существующим и строящимся) согласно существующих Государственных строительных норм РФ? И какую ответственность понесет нарушитель этих норм?
Уважаемая Лариса г.Тольятти !
В Домовой книге регистрируются только сведения о регистрации и снятии с регистрации граждан проживающих в данном жилом доме.
Наличие задолженности по оплате за ЖКХ НЕ является функцией Домовой книги.
Удачи вам
СпроситьНеобходимы ли будут в паспортном столе при прописке по новому адресу копия выписки из домовой книги и выписка фин-лицевого счета со старого адреса?
Спасибо.
Мною были запрошены две выписки из россреестра. Оплатила за них 2200 р. При получении в них были указаны некорректные данные. В свид-ве о гос. регистр. Адрес верный-в выписке указан не полностью. Написала заявление о внесении изменений по технич. Ошибке. По данному основанию-тоже отказали. Насколько правомерный отказ, и могу ли я вернуть деньги за то, что оплатила неверную выписку. Спасибо.
Добрый вечер. Вам необходимо получить письменный отказ и обращаться с исковым заявлением в суд. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьПеревожусь в другой институт, написала заявление на перевод. Сделали выписку из приказала. В выписке написано что отчислена 24.09.2019, а выписка из приказала сделана от 25.09.2019. Возможно ли такое?
Здравствуйте Анастасия!
Все верно, момент когда Вы обратились за выпиской из приказа, это могло быть хоть 30.09.2019. Другой пример. Когда отчисляют либо увольняют "задним" числом это уже нарушение и процесс доказывания.
С Уважением Константин Владимирович!
Вам понравился ответ? Буду рад оставленному отзыву!
Спросить
Написала заявление на уволльнение по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. По данному адресу такой организации не существует, а адрес брала из выписки из ЕГРЮЛ. Что делать?
В адрес администрации обратилась мая соседка по вопросу подтопления домовладения в результате на рушения системы водоотведения. Выходом на место жкх утверждает, что я нарушила существующие каналы водоотведения и требует чтобы я устранил не существующие системы, которых не существовало куда подать жалобу.
Возьмите схему земельного участка с геодезическими отметками на тот момент, когда Вы стали собственником (владельцем) дома. Такие планшеты есть в отделе архитектуры местной администрации или у геодезистов в землеустроительной организации. И закажите схему с геодезическими отметками на сегодняшний день. При сравнении можно будет увидеть, что ничего вами в планировке водоотведения не изменялось. Потом эти документы можете использовать как аргумент, если будут какие-то разбирательства.
СпроситьУтеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?
Здравствуйте, Елена! Указывайте свежую выписку. А можно вообще не указывать, просто сослаться на кадастровый номер и номер записи в ЕГРН о регистрации права собственности (ст.8.1 ГК РФ, Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). А выписка из ЕГРН - производный документ, который можно получить сколь угодно много раз. Дату получения старой выписки не нужно указывать. Забудьте про нее. Просто ссылайтесь на кадастровый номер и адрес объекта. Не нужно лишней никому не нужной информации.
Спросить
Конечно по новой выписке, "свежей".
Показать что новая и что нет обременений на свежую дату.
Указывайте в договору купли-продахи (ст. 454 НК РФ) новые сведения ЕГРН.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.07.2021)
Статья 9. Реестр прав на недвижимостьСпросить1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним:
1) вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права;
2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;
3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости;
4) вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения;
5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;
6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости;
7) реквизиты, существенные условия сделки или сделок.
Указывайте из имеющейся выписки, она же на руках, хотя информация должна быть одинаковая - ничего же не изменилась с правами на квартиру!
Дату возникновения права собственности и основание её возникновения отразите верно в ДКП!
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Спросить
Доброго времени суток Елена
Все нормально.
Поставьте дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 г.)
То есть примерно так: " квартира принадлежит на праве собственности (кому ФИО) от 2017 г что подтверждено выпиской от 2021 г. за номером таким то "
На основании Ст.8.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") зарегистрируйте сделку.
СпроситьЛьготы инвалиду 3 группы по ЖКХ при существующей задолженности.
Льготы инвалиду 3 группы по ЖКХ при существующей задолженности
---до полного погашения задолженности. нет никаких льгот.
Спросить
