Хотим отказаться от услуг цифрал сервис... и создать свое управление в многоквартирном доме.
Хотим отказаться от услуг цифрал сервис... и создать свое управление в многоквпртирном доме.
Собирайте собрание и меняйте форму управления вашим домом - на самоуправление - закон - жилищный кодекс РФ- это позволяет
собрание проводите по правилам ст. 44-47 ЖК РФ.
Спросить
МУ Управлению культуры Энергосбыт направил дополнительное соглашение к договору энергоснабжения. Учреждение расположено в многоквартирном доме, на оперативном управлении Управления культуры. Энергосбыт предлагает оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды. Правомерно ли это?
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:""1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
Нет, нельзя.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы живем в многоквартирном доме, как нам отказаться от услуг ЖКХ (только содержание дома)? и создать ТСЖ? И должны ли мы при отказе от ЖКХ платить еще три месяца за содержание дома?
Да. собственники многоквартирного дома вправе выбирать самостоятельно способ управления домом. В помощь вам потребуется юрист. который поможет создать и зарегистрировать ТСЖ в соответствии сЖилищным кодексом РФ и законом о ТСЖ. Для этого должно быть общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Но для начала прочтите законы, которые я здесь назвала.
Спросить1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?
можете сменить способ управления общим имуществом собственников - ст. 161 ЖК и отказаться от услуг УК
при самоуправлении деньги придется собирать "вручную" на какие-либо работы и проводить собрание собственников по данным работам - ст. 44-47 ЖК
Спросить
Само главное отличие в том, что при непосредственном управлении все заботы о содержании дома ложатся на жильцов. Вам придется самостоятельно заключать договоры со всеми организациями, как обслуживающими, так и поставляющими ресурсы. Каждый месяц подписывать акты, направлять платежи и платежные документы и т.д. и т.п.
Для реализации всего этого нужно выбрать добровольца из своего числа и наделить его всеми полномочиями. Кто возьмет на себя такое "добро"? Врагу не пожелаешь. Если кто-то не будет вовремя платить, дом будет в должниках. Соответственно, кредиторы будут выносить мозг добровольцу. Долго этого не вынесет никто.
СпроситьВозможно ли создание тсж в многоквартирном доме на этапе строительства? Дом будет сдаваться в ноябре 2015 года, самая большая проблема в том что, разные управляющие компании собирают участников долевого строительства и предлагают свои услуги, но мы хотим создать тсж, ук говорит что создать тсж мы не сможем куда обратится и счего начать?
В соответствии со ст. 139 ЖК РФ, создать ТСЖ можно еще на стадии строительства. Решение об образовании ТСЖ принимается на общем собрании будущих собственников помещений. Собрание проводится в соответствии со всеми требованиями ЖК РФ. Если принято положительное решение, все документы подаются в ИФНС.
СпроситьМогу ли я как собственник квартиры в многоквартирном доме создать кооператив по управлению этим домом. Дом сдан есть ук которая не выполняет обязанности.
речь будет идти о ТСЖ - товариществе собственников жилья.
общим собранием вправе избрать иную форму управления домом - вместо УК - ТСЖ. на этом же собрании Вы можете предложить свою кандидатуру в качестве председателя ТСЖ
СпроситьПравомерно ли выставление счетов на обслуживание домофона компанией ЦИФРАЛ сервис (если никакого договора подписано не было). И если отказаться от услуг будет ли обеспечен доступ в квартиру.
правомерно если это принято на собрании жильцов дома, и конечно Вы не попадете в свою квартиру
Спросить
с чего начать где брать договора?
1.Ознакомиться с жилищным кодексом, гражданским кодексом.
2.Договора составляются в соответствии с нормами ГК РФ либо найти образцы в сети "Интернет", либо обратиться на платной основе к юристу/адвокату за помощью.
СпроситьМы хотим отказаться от услуг своей Управляющей компании и создать ТСЖ. Возможно ли это для 5-этажного дома на 65 квартир постройки 1970 года после капитального ремонта, проведенного в 2013 году? С чего начинать?
Могу ли я отказаться от услуг центрального отопления в многоквартирном доме. Я живу на третьем этаже трехэтажного дома. Батареи еле теплые, углы потолков мокреют и образуется плесень. Мы хотим установить свое электрическое отопление. На данный момент отапливать квартиру электрообогревателями будет и эффективнее и дешевле.
