Жилищный кодекс / Законы и прочие темы - 10270 советов адвокатов и юристов

Господа, ситуация такая. Нанимать (пожилая мать), отказываете выдавать оригиналы квитанции ЕПД за жилищно-коммунальные услуги, члену семьи, для сверки и проведения перерасчёта за квартплату. Объясняю ей что я, как член семьи, 69 ЖК РФ, я имею равные права с нанимателем и желаю ознакомиться с оригиналами и снять с них копии. Моё желание иметь именно оригиналы ЕПД квитанции, связано с тем, что ранее мать обращалась в суд с исковым заявлением и основаниями, что я не проживаю в муниципальной квартире, а ЕПД квитанции печатаю на своём принтере, виду этого они не действительны, а у неё именно оригиналы. Суд отказал матери в удовлетворении иска. Вопрос: По каким статьям, суд, может обязать нанимателя (мать) предоставить мне, как члену семьи, оригиналы или заверенные копии ЕПД квитанции для сверки платы за ЖКУ?

Как зарегистрировать знакомого в моей комнате в коммунальной квартире? Комната в собственности, отдельный номер, отдельный лиц. счет, отдельный кадастровый номер. Подали документы в МФЦ на регистрацию, а МВД нам отказал, прислали официальный отказ, ссылаясь на ст. 246 и 247 ГК РФ и ч.1 ст.42 ЖК РФ. Требуют согласия всех собственников. Комната не в долевой собственности! Подскажите, правомерно ли это? И дайте, пжлста, ссылки на статьи, чтоб пойти к ним разборки чинить? И что делать дальше?

В 2020 году прошел процедуру банкротства. В этом же году попал в аварию в результате чего оказался в колонии. В квартире жила дочь обещала платить за все. в 2021 году банкротство закончилось долги (по суду) списались. Но во всех платежках долг так и остался не погашенным. Вдобавок к этому дочь не платила за квартиру долго и набежала еще энная сумма. Причем долг пишут на меня как на солидарного ответчика. Как бы зная ст 31 ЖК РФ я понимаю суть претензий. Вопрос вот в чем. как мне рассчитаться с этим долгом если кредитор ни за что не хочет делать рассрочку платежей, так как ему выгодно оставлять меня в должниках? И второй вопрос. Если я как владелец квартиры выпишусь из нее и перееду к своей жене, будет ли на меня сохранятся солидарная ответственность в процессе банкротства если впоследствии моя дочь подаст на банкротство? Ведь долг как бы начислен в момент моей прописки (некоторое время) между нахождением в колонии и переездом к моей жене

Сломан лифт. Дом сдан 6 лет назад. Требуется замена частей. Это капремонт. Хотят собирать деньги не по долям в общей собственности, а по квартирам. Вопрос - какой норматив обязывает платить не по доле с обще собственности, а с квартиры. Фонд капремонта Рязани отказал по Постанлвлению правительства Рязани в разрез федеральному законодательству ЖК РФ

В иске об отмене решений ОСС: На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, ч. 3 ст. 45, ч.1 ст. 48, ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, пп. 1,3,5,6,7 ст. 181.4, п.2 ст. 181.5, ст. 309 ГК РФ, ст. 327 УК РФ, ст. 13.19.2. КоАП РФ. судья вынес определение об отказе в принятии. Прошу у гражданской коллегии применить ст. 39 ГПК для изменения "предмета". Предметом как в первом, так и во втором случае остается признание недействительными решения и их отмена и возложение обязанности по перерасчету, а просьбу привлечь управляющую компанию по УК и КоАП убираю. Вопрос: нужно ли убирать ст.ст. УК и КоАП из "на основании вышеизложенного.."? Если нужно, то не будет ли это являться и изменением "основания" иска? Спасибо.

Что нужно изучать, чтобы разбираться в жилищном праве (о долях, что там например, как продать правильно, как правильно подать в суд иск и правильно в нем участвовать и тд), какие кодексы читать, кроме жилищного, какие ФЗ и тд?

Согласно части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается размещение гостиниц в жилых помещениях многоквартирных жилых домов. Помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, имеет статус «нежилое». Допустимо ои размещение в нём хостела? По возможности, прошу сослаться на мотивировку нормативным актом или судебной практикой. С уважением, Игорь

Могу ли я проживать в комнате общежития не удовлетворяющем статье 105 ЖК РФ, в пункте 1. сказано про 6 кв. метров на человека. Нас двоя в комнате, комната порядка 11 кв, что не удовлетворяет этой статьи, но мы оба согласны жить в этой комнате и нас всё удовлетворяет. Можно ли отойти от данного правила и сделать исключение?

Приветствую всех, подскажите, если прокуратурой признан потерпевшим по 5.59 КоАП, есть решение суда о привлечении должностного лица ГЖИ к ответственности, можно ли обратиться к жилищной инспекции с иском о взыскании морального вреда за нарушенные права? Даже 500 рублей, ради принципа.

В трех комнатной квартире в собственности 2 комнаты 26.4 жилая площадь 39,6 общая. Освободилась третья комната, муниципальная. Может ли наша семья из трех человек претендовать на эту комнату? У нас на троих выходит по 13,2 кв.м на человека. Учетная норма в нашем регионе 12 кв.м. на человека, а норма предоставления 14 кв.м.Не совсем понимаю 2 пункт 59 ст.ЖК РФ достаточно ли быть малоимущими если у нас площадь менее нормы предоставления, или этот пункт относится к конкретной котигории граждан? И мы можем только выкупить по 3 пункту? 06 июня, 15:05, Маргарита, г. Москва

В системе ГИС ЖКХ весит старый договор от 2015 года с несуществующим собственником (продал квартиру 3 года назад, представлял наши интересы в нашем лице перед УК (управляющей компании). Жилинспекция отписалась статьями жилищного кодекса. Что нарушила УК и как ее наказать?

В ЖК РФ Статья 45. Ч.4. прописано что объявление о проведении общего собрания необходимо сообщить не позднее чем за десять дней до даты его проведения. У меня вопрос. Является ли грубым нарушением если объявление подано на ОДИН ДЕНЬ позже. А также 10 дней которые указаны прописаны, это с учётом выходных дней (суббота, воскресенье). Спасибо

Скажите, если юристу надо разобраться в другом праве например, он в жилищном праве основное, а ему надо в административном разобраться, вопрос, он ведь не будет читать административное право, а сразу откроет КоАП, анализировать судебную практику, ФЗ и тд, так ведь?

Частный сектор. Ижс гараж соседи построили на меже. Администрация по предписанию перенести стену на 2 м на выполнили. Можно ли привлечь по 19.5 коап? Спасибо

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при споре ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при спрое между ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

УК должна знать все законодательство РФ, и ЖК РФ, по управлению МКД... Заведомо зная, что если МКД не включён в реестр лицензий, значит они нарушают закон, и предоставляют счета на оплату,,, п. 4, ст. 159, нарушение по факту, ведь иногда бывает просто случайно, а эта ситуация на ве Муниципальный округ... Дома не включены, а они счета предъявляют...

Купил квартиру у банка. В ней зарегистрирован бывший собственник и члены его семьи. Бывший собственник ушел по мобилизации/контракту. Я знаю, что выселить других жильцов не проблема, но как быть с участником боевых действий? Точно ли будет приостановка суда по ст.215 ГПК РФ, учитывая, что мои права нарушены согласно ЖК РФ, а родственниками мы не являемся...

59 статья жк рф п.2 и п.3,по 1 пункту мы не проходим так как у нас на человека 13,2 КВ метра, Учетная норма 12 КВ метров, для постановки на очередь как нуждающие. Во 2 и 3 пункте указано норма предоставления, норма предоставления у нас 14 КВ метров, доходы не превышают прожиточного минимума, в собственности две комнаты в коммунальной квартире на семью из трёх человек, другой недвижимости у нас нет. Можем ли мы по второму пункту подать заявление что бы освободившуюся комнату получить в соц, найм или положен нам выкуп по третьему пункту?

Вопрос такой.. У меня дом, соответственно на участке 12 соток, ИЖС. Я хочу построить гараж. Мне мешает ива, хочу ее спилить. Будет ли штраф? Читала кодекс, ничего не поняла...

Интересует более подробная информация о профессии "администратор жилого комплекса" с точки зрения ЖК РФ. Есть ли вариант работать не оформляясь в УК, например по прямому договору с собственниками МКД.

Я не принял квартиру от застройщика с нарушениями, застройщик оформил односторонний акт передачи квартиры, который отправил мне по почте. Но этот акт где то валялся на почте 2 месяца и мне не дошел, вернулся застройщику. Застройщик оформил на меня право собственности, о чем я случайно узнал. От принятия одностороннего акта и до оформления права собственности прошло 2,5 месяца. Ключи от квартиры получил еще через 2 недели, то есть через 3 месяца после одностороннего акта. По жилищному кодексу обязанность уплаты коммунальных услуг возникает с подписания акта приемо-передачи. Но я акт не подписывал, ключей от квартиры у меня не было, распоряжаться ей не мог 3 месяца. Насколько правомерно выставление счетов от УК за эти 3 месяца, за пользование домофоном и тем более за вывоз бытового мусора от регионального оператора (Нижэкология), ссылаясь на Статья 153 ЖК РФ, если я даже распоряжаться квартирой не мог.

Это вы объясните ГЖИ НСО. Мало того, что ГЖИ НСО не понимает того, что должно быть заявление, а не обращение через ГИС ЖКХ, так ГЖИ НСО настаивает на том, что собственник, получающий реестр, не обязан выполнять требования закона "О персональных данных" и требованиям к операторам персональных данных к получателю реестра не относятся.

Проживаем с отчимом в жилом помещении, но мы уже бывшие родственники. Есть договор соцнайма, в котором я прописан как член семьи. В данный момент я переехал и уже почти месяц живу в другом городе из-за того, что был поставлен медицинский диагноз (гемангиома позвоночника), а в моём городе нет нужных врачей. Теряю я ли право пользования и владения жилым помещением? Ведь если исходить из ч 4 ст 69 жк рф, я должен проживать и пользоваться жилым помещением... Но, в силу вынужденного переезда, не могу этого делать.

Как известно, стены подъезда являются общедомовой собственностью, для использования которой необходимо согласие большинства собственников дома (ст. 45 ЖК РФ). Почему я не должен согласовывать установку дверного звонка на внутреннюю стену подъезда?