Задолженность по квартплате - каким образом пенсионерке погашать долги и как защитить свои права?
Уважаемые товарищи я уже задавал данный вопрос но почему-то ответа не увидел. Суть вопроса: в сельском поселении в муниципальной 2-х комнатной квартире проживает пенсионерка, бывшая работница совхоза. Кроме ее в квартире зарегистрированы еще 3 человека-ее дочь, зять и внук, но где они она даже не знает и помощи от них никакой. Хозяйка квартиры имеет большую задолженность по квартплате. Управляющая компания обратилась по погашению задолженности в суд. Сед принял решение взыскивать за погашение задолженности до 50% из получаемой пенсии. Сегодня из 8400 рублей пенсии у квартиросъемщицы высчитывают 4200 рублей ежемесячно, но погашение идет не в счет долгов по квартплате, а в счет погашения начисленных пеней. Прошу Вас дать ответ с правовой точки зрения и что делать в этой ситуации этой пенсионерке. Заранее благодарен.
Здравствуйте Согласно статьи 4, 79, 99 закона об исполнительном производстве в Российской Федерации с неё в праве взыскивать 50% ледохода в том числе и с пенсии но Согласно статьи 446 ГПК РФ у неё после всех вычетов должен оставаться прожиточный минимум легиона на себя и на иждивенцев Так что Ей придется обжаловать действия пристава в суд на основании указанных мной статей.
Спросить
Подавайте иск в суд на действия ССП, так как после всех вычетов должен оставаться прожиточный минимум. Одновременно обращайтесь в суд с исковым требованием об установлении фиксированной суммы долга и уменьшения процентов. В этом случае, при положительном решении будет погашаться конкретная установленная судом сумма долга, а не эфимерная задолженность по кварплате. Начисление штрафных санкций прекратиться.
Спросить
Пенсионерка была прописана (зарегистрирована) в квартире дочери, собственником жилплощади не являлась. Дочь не платила квартплату. Решением суда часть задолженности квартплаты взымается с пенсионерки (82 года), арестован счет в банке на который перечисляется пенсия, кроме пенсии других источников к существованию нет:
- правомерно такое решение суда?;
- как решение суда должно было быть доведено до пенсионерки?
Да, правомерно, поскольку пенсионерка была зарегистрирована в данной квартире, соответственно, обязана оплачивать коммунальные расходы. Если она не присутствовала на судебном заседании, то суд должен был направить ей копию решения суда.
Арест на счет накладывают судебные приставы на основании исполнительного листа, выданного на основании решения суда о взыскании задолженности. Судебному приставу не известно, какие перечисления поступают на данный счет. Ей необходимо обратиться к судебному приставу с заявлением о снятии ареста со счета и предоставить справку с Пенсионного фонда о том,что на данный счет ей перечисляют пенсию. Арест будет снят, поскольку с пенсии могут удерживать 50%. Кроме того, она вправе обратиться в суд с заявлением об уменьшении размера удержаний по исполнительному документу.
СпроситьПо решению суда через службу судебных приставов бывший ИП погашал задолженность по налогам из пенсии. Погашение длилось 2 года, закончилось в 2013 г. Сейчас налоговая прислала требование о погашении пеней, начисленных за весь период погашения долга. Правомерно ли это? Почему суд не поставил нас в известность об этом? А если бы погашали в течении 5 лет? Накапала бы еще такая же сумма, равная долгу.. Что делать?
Есть РЕШЕНИЕ СУДА о погашении задолженнности по комунальным услугам - 160 тыс руб. Ежемесячно из пенсии высчитывают 50 % и через приставов идёт ежемесячное частичное погашение задолженности. Но УК на оставшийся долг ежемесячно насчитывает пени. Приставы сказали - что, сумма задолженности фиксированная и начислению пени не подлежит. Так ли это? Спасибо.
Здравствуйте. В решении суда должно быть указано, что с Вас взыскивают основную сумму долга, пени, если истец их насчитал. Сумма действительно решением суда зафиксирована. Пишите жалобу в УК. Всего Вам наилучшего.
СпроситьЖенщина пенсионерка является единственным собственником 2 комнатной квартиры, в которой приписана она и ещё дочь, а проживают с ними ещё два внука и зять женщины, без регистрации в данной квартире. Отношения с зятем настолько плохи, что он выживает ещё из квартиры. Что делать? Как поставить зятя на место? Разве имеет он по закону право находится в этой квартире?
Здравствуйте. Человек, который там проживает без регистрации, вообще права голоса не имеет. Его можно и на порог не пускать.
Спросить
Выселение возможно только в судебном порядке. Что мешает собственнице квартиры обратиться в суд с иском о выселении граждан, которые проживают в квартире без её согласия? Иск будет удовлетворен.
Спросить
А имеет ли значение, что в данной квартире приписана его жена.? Он умирает на то, что имеет право жить, где его жена прописана,.
Спросить
Без согласия собственника жилого помещения не имеет он такого права. Чем быстрее собственник обратится в суд с иском о выселении, тем быстрее будет решена проблема.
СпроситьУ пенсионера существует большая задолженность по оплате ЖКХ. На протяжении последнего времени (месяцы-год), по решению суда, из пенсии высчитывают в счет оплаты задолженности по ЖКХ 50%.
Появился судебный пристав с угрозами отключения воды и канализации. Имеет ли право управляющая компания оказывать такое давление на должника при условии, что все источники дохода выявлены (пенсия), из которой УЖЕ идут отчисления в счет погашения долга?
У меня двоюродный брат проживает в С-Петербурге. Инвалид 2 группы, афганец прописан в муниципальной 3-х комнатной квартире со своим сыном, сестрой и ее детьми. Сестра свою долю квартплаты не платит. Большая задолженность по квартплате образовалась в течение нескольких лет. С пенсии брата высчитывают ежемесячно 5 тыс руб на погашение задолженности, но долг все растет. Посоветуйте можно ли разделить счета в муниципальной квартире или разменять ее с долгами хотя бы на 2 комнаты.
Бывшая жена не платит алименты на содержание сына, который проживает с отцом. Лишена родительских прав. Задолженность 90 тысяч рублей. По завещанию приняла две квартиры. Одну зарегистрировала на себя, а вторую нет. Могут ли в данной ситуации судебные приставы наложить арест на одну из квартир в счет погашения задолженности по алиментам. Завещание нотариально заверенное. Проживает в зарегистрированной квартире. Вторая квартира пустует.
Могут согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) наложить арест: статья 446 ГПК РФ это позволяет, т.к. жилье не единственное. Более того, арест могут наложить на обе квартиры, обратить взыскание только на одну согласно ст.446 ГПК РФ.
А все потому, что согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ имущество принадлежит наследнику независимо от гос. регистрации при наследовании
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить
В соответствии со ст.446 ГПК РФ запрещено обращать взыскание на единственное жилье должника, а поскольку у вашей должницы жилье не является единственным, то могут обратить взыскание на любое из двух имеющихся, продать на торгах и погасить задолженность.
Спросить
Здравствуйте! Да, пристав может наложить запрет на регистрационные действия с квартирой. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.С торгов за такой долг конечно, квартиру не продадут, но подумать над выплатой долга это её заставит.Спросить
В силу части 3 статьи 80 Федерального закона N 229-ФЗ арест на имущество должника применяется, в том числе для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
Согласно части 4 статьи 69 указанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Могут наложить при отсутствии иного имущества.
ТО, что стоимость имущества значительно выше стоимости долга, значения не имеет по той причине, что иного имущества не не имеется.
А потому пристав обязан арестовать, оценить, реализовать с торгов, отдать долг по алиментам, а остальное ей вернуть.
Спросить
Добрый день.
Предлагаю подойти более комплексно и юридически граммотно к решению Вашей проблему. По порядку:
1. Так как супруга не платит алименты взыскать с нее согласно ст. 115 СК РФ неустойку за каждый день просрочки исполнения обязательства от всей суммы задолженности.
2. Далее, Вам необходимо на основании ст. 50 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ заявить ходатайство об обращении взыскания на ее недвижимость. Вы имеете право это сделать, поскольку по смыслу ст. 446 ГПК РФ - это не единственное жилье.
Вывод: при грамотной реализации Ваших прав Вы добьетесь получения алиментов.
СпроситьДобрый день! Сергей, рекомендую Вам обратиться в службу судебных приставов с заявлением о производстве исполнительных действий в связи с приобретением бывшей женой при вступлении в наследство излишней дополнительной жилплощади. Возможно это заставит ее погасить задолженность по алиментам.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Здравствуйте! Арест можно наложить и на квартиру, на которую бывшая супруга оформила документы, и на ту которую не зарегистрировала. Согласно ГК РФ ст. 1152, ч. 4-принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Также советую Вам увеличить сумму задолженности прибавив к ней неустойку, за расчетом которой также необходимо обратиться к судебному приставу. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.
2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.
Спросить
Здравствуйте. Это возможно. П. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
СпроситьНеприватизированная квартира. Прописана мать-пенсионерка (квартиросъемщица), 2 сына (39 и 30 лет), невестка, 2 ребенка (9 и 16 лет). Мать в квартире не проживает. Дети коммунальные платежи на платят. Газовая компания подала в суд и заблокировали карточку пенсионерки до погашения долга. Вопрос: как заставить детей платить?
Нужно пойти в управляющую компанию и попросить разделить финансовую часть лицевого счёта на всех прописанных. А когда будет суд, пенсионерке нужно привлекать в качестве соответчиков своих детей и просить суд взыскать долг солидарно.
СпроситьБыл оформлен потребительский кредит в банке ТРАСТ. Было сделано досрочное погашение кредита, как выяснилось позже, до полного погашения кредита не хватило суммы 1800, в связи с чем банк не списал все денежные средства в счет погашения задолженности, а списывал ежемесячно внесенные деньги как обычное погашение с учетом начисленных процентов в связи с чем за мной образовалась задолженность которая на текущий день выросла в сумме 100 000 тысяч рублей. После чего долг был передан коллекторской организации для принудительного взыскания. Что делать в данной ситуации.
Здравствуйте! Обратитесь к юристу по месту, поскольку чтобы дать Вам правильный ответ необходимо изучить документы.
Удачи Вам!
СпроситьУ меня была задолженность по коммунальным услугам до продажи квартиры. При покупке покупатель написал обязательство по погашению моей задолженности, но не сделал этого. Сейчас с меня фссп взыскивают этот долг. Что можно сделать в данной ситуации, кроме погашения задолженности самому и подачи иска на покупателя?
Вы вправе оспорить решение суда о взыскании с вас задолженности. если с ним не согласны.
Спросить
