Программа переселения престарелых родителей в новострой со сданным жильём с недоделками - как поступить и когда начать оплачивать коммунальные услуги?

50₽ VIP

Здравствуйте, Ольга! В вашей ситуации спешить подписывать акт приема-передачи не следует, поскольку сам по себе акт влечет за собой прием Вами квартиры в том виде, в котором она есть. Хотя и в случае его подписания с указанием на имеющиеся недостатки сохранять для Вас так называемые правовые последствия для возможного обращения в суд. Просто устранять недоделки после вселения будет сложнее. Предлагаю для начала обратиться к подрядчику с претензией о некачественном исполнении работ, предложив им срок для их устранения. И в своей претензии не забудьте указать, что за Вами имеется право обращения в суд за устранением недостатков в работе, а также взыскании всех соответствующих расходов, связанных с оформлением и ведением такого дела. Думаю, что подействует быстрее. Что же касается оплаты, то ее надо будет производить после получения ордера на вселение и заключения договора об оказании коммунальных услуг. Удачи!

Не торопитесь с подписанием акта, быстрее недоделки устранят. Никто не может вас обязать подписать акт. Оплату за жилье начнут исчислять с момента оформления права на жилое помещение.

В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),

но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,

имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,

какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.

Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.

При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем

что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -

сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,

связанного с переселением граждан.

- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью

и сноса дома по другим основаниям,

- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,

- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,

всё это вы можете узнать в деталях

Марина Николаевна, спасибо за ответ.

Хотелось бы уточнить. Нас не могут заставить подписать акт приема-передачи до исправления недоделок? Заказчиком является районная администрация, оформление идет через них, через комитет по имуществу. Нас торопят с переселением, для того чтобы отключить все коммуникации по месту нахождения старого жилья, а затем снести его под оффисные застройки.

Еще раз спасибо.