Не могу открыть входную дверь на 90 градусов из-за соседского туалета - возможно ли его удаление?
У меня такая ситуация, я сирота, коммунальная квартир была в наследство от матери, с моим совершенолетием я переехала в неё жить. У соседей стоит туалет за моей входной дверью в квартиру, и я не могу открыть её только на 90 градусов, из за этого когда я проношу мебель в квартиру я повредила свою дверь, могу ли я убрать ихний туалет с коридора что бы моя дверь открывалась полностью?
Обратитесь в управляющую компанию или в ЖЭУ, обслуживающий дом. Если соседи установили туалет самовольно, Вы вправе подать иск в суд о его сносе за их счет.
Спросить
Валерия. Надо разбираться. Устанавливать правомерность нахождения в этом месте туалета. Соответствует ли он планировке квартиры. Идти на прием к руководителю УК с заявлением разобраться. Вам дадут ответ. Тогда обращаться к юристу и в суд с иском.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Да, можете. На основании ст. 304 ГК РФ,
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Не очень понятно кто его там установил но если это препятствие значит вам дорога в суд с иском и решать данный вопрос в судебном порядке.
СпроситьСоседи оставляют обувь и одежду в коридоре прямо напротив моей входной двери, мотивируя тем, что коридор-общее имущество и прежний хозяин им делегировала это право вместе с вешалками. Я нормально открыть дверь не могу, боком выхожу, такой узкий там коридор. Грязь вся втягивается в квартиру. Двери между моей и соседней квартирой рядом, сантиметров 20. Все квартиры с аналогичной планировкой поставили перегородку между квартирами, наши квартиры имели одного хозяина он отсек их от общего коридора дверью. Как умно выйти из ситуации?
Здравствуйте. Нет такого понятия делегирования пользованием общим имуществом. Поэтому предлагаю вам подать жалобу в свою УК, а также в администрацию о самозахвате общего имущества МКД.
Спросить
Столкновение интересов - Соседи установили тамбурную дверь без согласования с соседями, что делать?
В тамбуре на 4 квартиры (две слева и две справа), соседями была установленна тамбурная дверь на 2 квартиры, большая часть корридора осталась за этой дверью. И эта дверь сотит совсем рядом с дверью нашей квартиры. Установку этой двери с жильцами двух других квартир (нашей и соседской) этот вопрос не был согласован. Когда мы попросили убрать дверь, соседи отказались, мотивируя это тем, что выход они не загородили и подход к электросчетчикам тоже. Имеют ли право соседи разделять общий корридор дверью и что нужно сделать чтобы они её убрали?
Установка тамбурной двери в месте общего пользования (на лестничной площадке) производится по согласованию собственников. Обращайтесь с заявлением в суд.
СпроситьВам следует обращаться с исковым заявлением в суд,так как перепланировка мест общего пользования без согласования со всеми собственниками не законна.Требования примерно такие обязать .....таких то произвести демонтаж не законно установленной перегородки(двери).Для начала можете подключить к этому делу пожарный надзор,если конечно будут связываться ,могут просто отписаться(в смысле пожарники).
Спросить
В 1998 г я купила квартиру. Моя квартира и квартира соседей была отгорожена от коридора дверью. Дверь поставили в 80 годах. В этом холле соседи поставили мебель и держат личные вещи/ обувь, верхнюю одежду/Так мы прожили много лет, но недавно я потеряла ключ от общей двери и мне пришлось ночью потревожить соседей. Возник конфликт. Вопрос: могу ли я демонтировать дверь на общедомовой площади для свободного доступа к двери моей квартиры?
С уважением, Наталья.
Если этой двери нет в проекте дома - можете. Но не самостоятельно. Обратитесь в Жилинспекцию и в УК.
СпроситьКоммунальная квартира, в коридоре крайние комнаты отделены дверью, вторая собственица которой досталась проходная часть коридора, хочет дверь убрать, имеет ли право? Причем дверной проем существовал там с момента постройки дома.
Если предусмотрено проектом и помещение вводилось в эксплуатацию в таком виде, то нет у нее оснований. При наличии спора вопрос решается судом.
Спросить
Проектом предусмотрен дверной проем это точно, а с дверями вводилось в эксплуатацию или без, не имеется возможности узнать, дом 36 года постройки, но в плане БТИ двери обозначены.
Спросить
Добрый день, Мария! Все перепланировки в квартире, даже при наличии права собственности, разрешаются только при согласовании с администрацией, ИЖН и ОНД МЧС РФ.
СпроситьВ 2014 году купила квартиру. Она находится в тамбуре, который из общего коридора перекрыт ранее установленной железной дверью. В тамбуре две квартиры. Моя и соседей. Соседи устроили в тамбуре кладовку и склад старых вещей. На мои неоднократные просьбы и замечания убрать коридор не реагируют. Могу ли я самостоятельно, без их согласия, демонтировать эту дверь?
В ТСЖ или управляющую компанию напишите заявление с просьбой демонтировать эту дверь.
СпроситьВопрос в сфере жкх. Соседи постоянно хранят старую мебель в общем коридоре (коридор на три квартиры, отгорожен деревянной дверью без замка) на просьбы убрать хлам отвечают отказом, на прошлой неделе выставили шкаф, прямо под нашу дверь, т.е. дверь на распашку не открыть. Есть ли законные методы, заставить их убрать хлам. Спасибо.
Обратитесь в пожарную инспекцию Госпожнадзора с жалобой и просьбой провести проверку и привлечь к ответственности соседей, которые захламляют места общего пользования.
Спросить
Обращение в разного рода инспекции повлечёт за собой наложение штрафа на этих соседей. Только суд вправе будет обязать их не только убрать мебель, но и в дальнейшем не чинить препятствий в пользовании общедомовым имуществом.
СпроситьПриобрела квартиру, площадка на 4 квартиры, моя квартира и соседняя квартира отгорожены от остальных соседей дверью, документы на эту дверь законно были оформлены предыдущими хозяевами моей уже квартиры. Мне эта дверь не нужна. Как я могу ее снести? Надо ли брать разрешение у соседей? Спасибо!
Обратитесь в правление дома, на общее собрание собственников мкд, в пожарный надзор и роспотребнадзор.
Спросить
Ситуация такая. На этаже 6 квартир, в каждом крыле по три. Моя квартира крайняя у общего балкона. Стоит еще железная дверь на три квартиры. Когда у меня в квартире был ремонт, я предложила всем соседям, что я оплачу все работы, мы скинемся на материал и сделаем в общем коридоре ремонт, все согласились, кроме соседки рядом. Ей как она говорила мешал мой ремонт... В итоге эта соседка начала хулиганить, складывать мусор у моих дверей, помыв полы у себя, выливать грязь ко мне под дверь и т.д. В итоге я отгородила свою квартиру с общим балконом пластиковой дверью. Эта соседка начала жаловаться во все инстанции. В итоге заключение: Общую железную дверь убрать, а мою пластик оставить, т.к она не является дверью, а только перегородка и пожарные нормы все соблюдены. Прошло два года и пришла повестка в суд. Может быть есть какие нибудь нормы, на которые я могу на суде ссылаться?
Я купила гостинку. И на расстоянии 19 см от моей двери соседи перегородили коридор железной дверью. Если соседи открывают свою дверь, то моя дверь блокируется, и я не могу выйти. Соседи постоянно задевают мою дверь сумками, ключами, шоркаются об нее. Можно ли продвинуть дверь соседей подальше от моей двери?
Можно. Нужно на основании ст. 304 ГК РФ обращаться в суд. Доказывать нарушение ваших прав (ст. 55-56 ГПК РФ). Дверь перенесут, если докажете.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в полицию к участковому с днным вопросом Елена Владимировна
Спросить
Здравствуйте! вам нужно предъявить иск в суд об устранении препятствий во владении вашим имуществом согласно ст.301-304 ГК РФ.
Спросить
коридор - место общее пользования - ст. 36 ЖК - и пользование им возможно только с вашего согласия
вы вправе в судебном порядке ставить вопрос о сносе двери, но предварительно обратитесь в управляющую компанию, она сделает соседям предписание
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 36]
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Спросить
Обратитесь к управляющей компании ,пусть выйдут, составят акт. Сфотографируйте,снимите на видео все. Подавайте в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.ст.36 ЖК
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи Вам!
Спросить
Требуйте передвинуть дверь, а в случае отказа придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.
СпроситьВ управляющую компанию обратитесь и суд.
По данной статье.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Мало того, что в суд! Можно еще рассмотреть соблюдение правил пожарной безопасности со стороны контролирующего органа по Вашему обращению! При этом, Вы имеете право обратиться в суд на основании ст. 304 Гражданского кодекса с требованием о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Здравствуйте. Не можно, а нужно вообще ее убрать. Общий коридор это общее домовое имущество, а согласно гражданского законодательства распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению со всеми собственниками ст. 36 ЖК РФ.
Для начала подойдите к соседям и скажите либо вы сносите по-хорошему либо это будет по-плохому, попросите показать постановления ТСЖ.
Если проигнорируют ваше требование, то вы вправе пожаловаться на них в жилищную инспекцию, пожарную инспекцию (препятствие на пути эвакуации), а также можете подать в суд заявление об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
СпроситьЖильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?
Здравствуйте, Юлия! Для установки двери в общем коридоре необходимо согласие жильцов всего дома, так как коридор является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле, решение должно быть оформлено протоколом общего собрания с учетом норм противопожарной безопасности.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Доброго времени суток. Начнем с того, что а вообще эта дверь правомерна? Не нарушает ли эта дверь требования ТБ, не закрывает ли она запасные выходы. Эта самовольная установка двери. И по ней требовать что то обессмыслено, так как она сама по себе не закона. Если Новые соседи хотят вернуть дверь на новое место, и остальные соседи согласны, то пусть демонтаж и монтаж осуществляют за свой счет.
Спросить
Любая установка конструкций в жилом МКД является перепланировкой, поэтому на такую перепланировку необходимы соответствующие разрешения со стороны органов архитектуры и пожарных служб. Объясните соседям, что установка глухих дверей в коридоре не соответствует противопожарной безопасности.
Спросить
