ЖСК столкнулся с проблемами качества работ выбранного фонда - как получить договор и убедиться в его надежности?

Являюсь обманутым дольщиком. Вступила в члены ЖСК, который создали члены долевого строительства. Внести паевый взнос в полном объеме не смогла из-за отсутствия денег, только частично. Сейчас дом готовят к передаче в Фонд для достройки за счет гос. средств. У меня вопрос. Может ли Фонд после достройки лишить меня квартиры и забрать ее как бесхозную (так мне сказали в ЖСК) или у них нет таких полномочий вовсе? Как происходит дальнейшая передача квартир собственникам после достройки? Спасибо.

Чем грозит не вступлении в ЖСК? Дом не достроен, 13% достройки. Застройщик банкрот. Идёт конкурсной производство. Большинство на собрании проголосовали за создании ЖСК. А я не хочу быть в ЖСК, и не хочу содержать ЖСК.

После банкротства застройщика дом передан созданному ЖСК для достройки. Я являюсь собственником доли в незавершенном строительством объекте в виде квартиры и вошла в реестр кредиторов по передаче жилых помещений. В рамках дела о банкротстве мне не выплатили неисполненные обязательства (п.14 214 з-на) в виде разницы между оценочной стоимостью квартиры и оплаченной, так как согласно представленного отчёта оценщика стоимость прав застройщика на объект незавершённого строительства и земельный участок превысила совокупный размер требований участников строительства, включённых в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений и суд пришёл к выводу, что требования участников строительства погашены в полном объёме. Соответственно в ЖСК передали имущество (дом) на сумму большую, чем все оплатили, соответственно там же и мои неисполненные обязательства. Вопросы: 1. Являюсь ли я членом ЖСК? Председатель ЖСК утверждает, что я вошла в ЖСК автоматом по делу о банкротстве вместе с переданным домом, плюс голосовала «За». Я утверждаю, что я не член ЖСК, так как ЖСК - добровольное объединение граждан и заявление о вступлении я не писала, договор с ЖСК не заключала. Кто прав? 2. ЖСК через суд будут взыскивать паи с неплательщиков. Могу ли я и как уменьшить сумму пая на неполученную мною в рамках дела о банкротстве сумму неисполненных обязательств? 3. Могут ли судебные приставы отобрать у меня квартиру в счёт погашения долга перед ЖСК, если это моя единственная собственность? ЖСК утверждает, что это не жильё, а не дострой, поэтому отберут.

Я живу в доме ЖСК (не ТСЖ!). У меня возник конфликт с руководством ЖСК по вопросу начисляемой мне платы за коммунльные услуги. Поскольку ни к каким договоренностям мы не пришли, бухгалтер ЖСК пригрозила, что не будет выдавать мне никаких справок. При этом решать конфликт в суде она не собирается, видимо, понимая, что ЖСК может проиграть. Боюсь, что скоро мне от них понадобится справка. Как заставить руководство ЖСК выдать необходимые мне справки? Есть ли какая-то вышестоящая организация над ЖСК (управа, префектура), куда я могу результативно пожаловаться? Не хотелось бы обращаться в суд.

Являюсь обманутым дольщиком, состою в реестре, Фондом защиты прав граждан-участников строительства вынесено решение о компенсации в мою пользу, было это 15.11.2019. С тех пор никаких движений, были в банке-агенте, писали заявление на выплату, после чего деньги были начислены, а следом отозваны на корректировку. Между тем, многие дольщики из нашего ЖК уже получили выплаты. Как подскажете - подавать в суд для решения вопроса с Фонодом? Досудебную претензию направила в конце февраля, она без ответа.

Мы купили квартиру в доме ЖСК. Являемся ли мы членами ЖСК? Каким документом регламентируется деятельность ЖСК? Возникли проблемы с решением коммунальных вопросов, например штатный сантехник требует неофициальной оплаты за 1) перекрытие стояков, когда нам требовалось производить замену труб внутри квартиры 2) за опломбировку счетчиков воды. Председатель устраняется и говорит, что управляющей компании у нас нет. Означает ли это, что договора с УК в нашем случае не будет? Мы пытались подать председателю претензию по вопросам его компетенции - отказывается принимать вообще, тем более под роспись.

Оригиналы или копии документов ЖСК необходимо предоставлять по требованию членов ЖСК? Спасибо.

Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел! Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает. Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность? Если может то согласно какому закону и какой статьи? С уважением Юрий.