Возможность торговаться и предлагать условия сделки при покупке доли в квартире в соответствии со статьей 250 ГК РФ

Добрый день! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Доброго времени суток!

Да, можете, но если продавец не будет согласен - придется выкупать на его условиях, либо отказаться от выкупа, в таком случае имущество (доля в праве) будет продано третьим лицам

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Можете, но это право Продавца не принять Ваши условия и в случае Вашего отказа продать 3 лицу на его условиях. Попробуйте обговорить рассрочку платежа.

Здравствуйте.

Собственник вправе не идти на ваши условия, т.е он вправе продать за ту сумму, которая указана в уведомление.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Можете торговаться и предлагать что угодно. Однако продавец доли не обязаны менять свои условия. Может продать долю любому другому покупателю.

Добрый день!

Торговаться, конечно же можете - если Вам нравиться заниматься этим делом. Но продавец не обязан идти на уступки и сможет продать свою долю третьему лицу по цене не ниже предложенной Вам в случае Вашего отказа либо молчания более месяца.

Удачи Вам.