Сможет ли БЖ после обмена подать иск о регистрации ребенка в новой моей квартире, полученной в результате обмена?
Я хочу произвести обмен. Обе квартиры в собственности. В моей квартире прописан и проживает мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в моей квартире прописан не был. С ним также проживает без регистрации (БЖ выписал по суду) в моей квартире его мать, моя бывшая жена. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СВОЕ ЖИЛЬЕ ОН НЕ ХОЧЕТ, И БЫВШАЯ ЖЕНА НА ЭТО НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ. Сможет ли БЖ после обмена подать иск о регистрации ребенка в новой моей квартире, полученной в результате обмена?
Переригестрация НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА.
Вы как-то чисто по совковому ставите вопрос! Нет такого понятия прописка.И то, что вы пишите о регистрации ребенка , не выдерживает никакой критики. Если вы говорите только о регистрации , то это вообще не проблема. Но в вашем случае , речь идет о том что в вашей квартире, имеется член семьи , в отношении которого вы имеете алиментные обязательства , и вы можете его выселить только , в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ . А учитывая судебную практику, и разъяснение Верховного суда , я ставлю под сомнение ваш успех в суде о выселении ребенка . Здесь действиетодновременно и семейной е и жилищное законодательства, согласно которого ваш сын, до своего совершеннолетия никогда не утратит своего статуса члена вашей семьи. Другое дело, если вы по суду решите , что местом жительства вашего ребенка является место жительства его матери, а мать , например, проживает там-то. Но это очень серьезный спор И выиграть его тоже не очень легко. Советую не быть легкомысленным и пойти к приличному адвокату и попросить нормальной , ане виртуальной помощи.
Спросить
Я думаю,что она сможет обратиться с таким иском и решение будет не в Вашу пользу. Имеется несколько вариантов как можно попробовать решить Вашу проблему. Обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьЯ хочу произвести обмен. Обе квартиры в собственности. В моей квартире прописан и проживает мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в моей квартире прописан не был. С ним также проживает без регистрации (БЖ выписал по суду) в моей квартире его мать, моя бывшая жена. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СВОЕ ЖИЛЬЕ ОН НЕ ХОЧЕТ, И БЫВШАЯ ЖЕНА НА ЭТО НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ. Сможет ли БЖ после обмена подать иск о регистрации ребенка в новой моей квартире, полученной в результате обмена?
Я хочу произвести обмен. Обе квартиры в собственности. В моей квартире зарегистрирован постоянно и проживает мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в моей квартире зарегистрирован не был. С ним также проживает без регистрации (БЖ выписал по суду) в моей квартире его мать, моя бывшая жена. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СВОЕ ЖИЛЬЕ ОН НЕ ХОЧЕТ, И БЫВШАЯ ЖЕНА НА ЭТО НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ. Сможет ли БЖ после обмена подать иск о регистрации ребенка в новой моей квартире, полученной в результате обмена?
Олег, да ничего у Вашей бывшей жены не получится. Новый собственник Вашей квартиры по суду выпишет Вашего сына. В Вашу новую квартиру без Вашего согласия он не пропишется. Иск Вашей бывшей жены удовлетворен не будет, так как к тому нет законных оснований.
Вы, скорее всего, лишитесь родительских прав.
СпроситьЯ хочу произвести обмен. Обе квартиры в собственности. В моей квартире зарегистрирован и проживает мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в моей квартире прописан не был. С ним также проживает без регистрации (БЖ выписал по суду) в моей квартире его мать, моя БЖ. По суду место проживания ребенка определено с матерью. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СВОЕ ЖИЛЬЕ ОН НЕ ХОЧЕТ, И БЫВШАЯ ЖЕНА НА ЭТО НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ. Сможет ли БЖ после обмена подать иск о регистрации ребенка в новой моей квартире, полученной в результате обмена? Может ли БЖ помешать моему обмену или вообще лучше продать свою кв?.
Сначала признайте ребенка прекратившим право пользования квартирой через суд и снимите его ст регистрации, а затем обменивайте. А как вы видите обмен квартиры с зарегистрированным ребенком? Кто меняться с вами будет в такой ситуации?
СпроситьЯ хочу произвести обмен. Обе квартиры в собственности. В моей квартире прописан и проживает мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в моей квартире прописан не был. С ним также проживает без регистрации (БЖ выписал по суду) в моей квартире его мать, моя бывшая жена. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СВОЕ ЖИЛЬЕ РЕБЕНОК НЕ ХОЧЕТ, И БЫВШАЯ ЖЕНА НА ЭТО НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ. Подскажите, пожалуйста, в ДОГОВОРЕ МЕНЫ надо ли указывать, что в моей квартире ЗАРЕГИСТРИРОВАН НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК? Наличие или отсутствие этой информации может ли повлиять на ПРОЦЕСС СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА МОЕГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА через суд (как не члена своей семьи) новым владельцем моей недвижимости?
Олег, здравствуйте. Если на момент приобретения права собственности ребенок не обладал никакими правами на спорную квартиру, а также в дальнейшем ему такие права не были предоставлены собственником квартиры (Вами), в договоре купли-продажи (мены) нет необходимости указывать лиц, сохраняющих право пользования (ст. 558 ГК РФ). Чтобы исключить если, необходимо изучить документы по приобретению права собственности и вселению ребенка. От этого зависит и ответ на второй вопрос. В договоре все же лучше указать зарегистрированных лиц и срок, в течение которого они обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение.
СпроситьЯ произвел обмен. Обе квартиры в собственности. В квартире, на которую я поменялся, прописан и проживает несовершеннолетний ребенок 14-ти лет. Ребенок на момент приватизации в данной квартире прописан не был. С ним также проживает без регистации в этой квартире его мать. Я об этом знал. У ребенка с матерью имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ВЫПИСЫВАТЬСЯ И ВЫСЕЛЯТЬСЯ ИЗ МОЕЙ КВАРТИРЫ ОН НЕ ХОЧЕТ. Я знаю, что в этом случае необходимо подавать исковое заявление в суд о выписке ребенка, как не члена своей семьи, ПРЕКРАТИВШИМ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ. Подскажите, СМОГУ ЛИ Я выписать ребенка через суд и сколько это займет времени?
Иск о выселении и снятии с регистрационного учета, поскольку нарушаются ваши права как собственника помещения. Решение будет в Вашу пользу. Однако для написания грамотного заявления Вам лучше обратиться к адвокату. Конкретные сроки рассмотрения- сказать трудно.Если никто не будет тянуть время,то -месяца три.
СпроситьЯ произвел обмен. Обе квартиры в собственности. В квартире, на которую я поменялся, прописан и проживает несовершеннолетний ребенок 14 лет. С ним также находится в этой квартире его мать, но она там не прописана. Я об этом знал. У ребенка имеется приватизированное жилье (комната на общей кухне) в другой квартире. ДОБРОВОЛЬНО ВЫПИСЫВАТЬСЯ ИЗ МОЕЙ КВАРТИРЫ ОН НЕ ХОЧЕТ. Я знаю, что в этом случае необходимо подавать исковое заявление в суд о выписке ребенка, как не члена своей семьи. Подскажите, какие у меня шансы и как долго я буду выписывать ребенка через суд?
Если ребенок не был прописан в этой квартире в момент ее приватизации, то с выпиской по суду никаких проблем не будет. Все займет времени около месяца.
СпроситьЯ хочу совершить обмен квартиры на квартиру. Обе квартиры в собственности. В квартире, на которую я хочу поменяться, прописан несовершеннолетний ребенок. У ребенка имеется приватизированное жилье в другом месте. Могу ли я после совершения обмена выписать ребенка из квартиры, как не члена своей семьи. Не создаст ли мне это лишних проблем?
Уважаемый Олег! Постарайтесь, чтобы до заключения договора мены ребенок был снят с рег. учета. Все равно на такой обмен требуется согласие органа опеки. Зачем Вам лишние судебные хлопоты впоследствии.
СпроситьЯ собственник приватизированной квартиры. В моей квартире зарегистрированы я и мой несоверш. Ребенок. Мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет имеет 0.5 приватизированной комнаты (0.5 этой комнаты имеет в собственности его мать, моя БЖ). БЖ против снятия нашего ребенка с регистрационного учета и регистрации в свое с матерью жилье. ПОДСКАЖИТЕ, пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о снятии моего несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в моей квартире, но оставить ему право проживания в моей квартире?
Уваажемый Олег! В нашей практике быи подобные дела. В можете снять с регистрационного учета вашего несовершеннолетнего ребенка, но зачем вам оставлять право проживания. Это взаимоисключающие требования. Вы и так в любой момент можете предоставить ему право проживания в Вашей квартире, либо иным образом расорядиться долей в его пользу (напр. завещать или подарить). Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Требования только правильно заявляйте..
С уважением,
СпроситьНе могу получить однозначного ответа на свой вопрос. Ситуация такая. Обмен квартир (приватизированы обе) 2-х на однокомнатную с доплатой. В д 2-х квартире проживали и были прописаны моя мама, отчим и, я, и моя сестра. (дети были несовершеннолетние на момент обмена. Эту квартиру моя мать и очмим приватизировали попалам, и брали справку из гороно на обмен+ мое согласие, мне было тогда 15 лет.
Теперь в обменненой однокомнатной квартире прописан и проживает отчим, он является главным квартиросъемщиком. В договоре обмена сказано, что квартира (2-х, которую мы обменяли принадлежала на основании общей совместной собственности). В договоре обмена ни каких долей не выделено.
Вопрос: можем ли мы с сестрой и мамой выделить свои доли в однокомнотной квартире без согласия отчима? И может ли он совершать операции с этой квартирой без нашего согласия. Спасибо.
Уважаемая Мариночка, здравствуйте.
Вы по неопытности (извините) оперируете неправильно понятиями. Мне трудно было разобраться в существе вопроса. Прописка (регистрация) в настоящее время имеет значение именно как регистрация. Не знаю регистрировалась ли сделка обмена квартир в Учреждении юстиции, но отвечу на Ваши вопросы.
В гражданском кодексе есть такое понятие- долевая совместная собственность.
В кодексе о браке и семье указано, что все приобретенное в период брака является долевой совместной собственностью супругов. Долей в однокомнатной квартире выделено физически быть не может. Установить доли в совместной собственности Вы, сеста и Ваша мама можете по суду (если они не указывались при регистрации сделки в Учреждении юстиции). Если в ГУЮ сделка не была зарегистрирована, то пока еще никто не является собственником данной квартиры (договор мены, зарегистрированный у нотариуса права собственности еще не предоставляет). Выделить доли без согласия отчима Вы, как и он, не можете. Сделки без Вашего согласия отчим совершать не может. С уважением Анатолий, г. Воронеж.
Спросить
Как решить проблему многоквартирного проживания - возможность принудительной приватизации квартиры?
В трех комнатной муниципальной квартире прописано 5 человек. Квартиросъемщица моя мать.
Я ее сын, а также моя бывшая жена и два однополых ребенка, один из них несовершеннолетний. Разделить ордер и лицевой счет мы не можем, а также не можем в принудительном порядке разделить жилую площадь так как тяжело найти людей которые хотят съехаться и при этом участвовать в судебных заседаниях, и со стороны моей бывшей жены постоянно идут отказы в обмене квартиры. Не можем приватизировать квартиру так как бывшая жена не дает согласия на приватизацию потому что квартира после приватизации будет оформлена на мою мать, а я являюсь прямым наследником бывшая жена хочет чтобы квартира сразу оформлялась на нее в приватизации.
Мой вопрос: может ли моя мать подать в суд на мою бывшую супругу чтобы ее обязали принудительно участвовать в приватизации квартиры.
Здравствуйте,Андрей! Ни один суд не сможет обязать участвовать в приватизации , так как согласно ст. 1 ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Пдчеркиваю, на добровольной основе. К сожалению.
Спросить
Здравствуйте Андрей. При приватизации муниципальной квартире все зарегистрированные в данной квартире в том числе и несовершеннолетними будут иметь право получить в равных долях данную квартиру. Поэтому после приватизации данная квартира будет в долевой собственности, и каждый из вас будет собственником 1/5 доли данной квартиры.
А теперь подумайте стоит ли подавать в суд.
Спросить
