Возможно ли выборочная оплата сборов в ДНТ - что нужно знать о подписании договора и размере платежей?

Имеется "коттеджный" поселок, юридически являющийся частью деревни (адреса присвоены вида дер. Ромашка, ул. Садовая, д.1).

Все участки имеют статус ИЖС, дороги внутри поселка - земли общего пользования.

Электроэнергия, газ - по прямым договорам с энергосбытовыми компаниями.

Среди жильцов есть инициативная группа с желанием огранизовать ТСН среди всех жителей "коттеджного" поселка (опять же юридически получается среди жителей некоторых улиц деревни), чтобы собирать взносы и тратить на охрану, дороги и прочее.

Существуют как сторонники этой идеи, так и противники.

Инициаторы утверждают, что если наберется больше половины желающих вступить в ТСН - то у меньшинства автоматически возникает обязанность заключать с ними договор эксплуатации инфраструктуры и платить взносы наравне со всеми.

Что видится не совсем логичным, т.к. с одной стороны это не садоводческое товарищество, где все дороги в общей собственности и т.п., а с другой стороны логично чтобы вся деревня участвовала, а не только часть улиц.

Прошу уточнить, действительно ли это так, со ссылками на правовые акты.

Спасибо.

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Имею свидетельство на право собственности с кадастравыми номерами. Оформление было до организации в нашем поселке ДНТ. В ДНТ я не вступала и членом не являюсь. Мне пришел счет на оплату членские взносы за сад. участок. Правомерно ли это? В Фз 217 ответа не нашла. Председатель ДНТ мотивирует тем что было проведено собрание ДНТ и по результатам голосования было принято: индивидуалом предложено оплачивать целевые взносы в размере 150 руб в месяц. Которая складывается на уборку снега, арендная плата, благоустройство поселка, непредвиденные затраты, заработная плата, затраты на социальные мероприятия. На коком основании я должна платить если я плачу государству ежегодный налог за земельный участок и недвижимость.

Пожалуйста поясните … Спасибо.

Как можно заставить подписать договор о пользовании объектами общей инфраструктуры ДНТ бывшего члена ДНТ , исключенного из членов ДНТ общим собранием. Живет круглогодично, пользуется дорогами, электро и водопроводной системами ДНТ. Позиция:исключили - не буду платить, а пользоваться буду.

Председатель ДНТ предлагает предлагает заключить договор за пользование дорог и т.д. А после того написать заявление на вступление в члены ДНТ. Члены ДНТ будут решать принимать меня или нет! Это законно!

Я вышла из дачного товарищества 5 лет назад и оплачивала только за пользование инфраструктуры ДНТ. В мае 2017 общее собрание приняло решение об оплате не членами ДНТ в размере членских взносов. Я не согласна с этим, т.к. услугами председателя и казначея не пользуюсь и оплачиваю коммуналку непосредственно снабжающим организациям. Законно ли такое решение общего собрания?

Я заключил прямой договор с эл.сетью, после отказа мне ДНТ заключения договора об использовании сети ДНТ. ДНТ мне "выкатило", что я должен им членский и целевой взносы за пять лет (с момента приобретения участка на территории ДНТ) с пени за просроченные года неуплаты. А почему я узнаю об этих "долгах" только когда захотел провести себе свет? ДНТ решением собрания "узаконило" гонорар адвокату в 50 000 руб за иск ко мне о снятии с меня долгов за пять лет. Какие шансы у ДНТ? Не должны ли они предъявить иск к эл.сетям, которые в договоре указали, что они строят ответвление до границ моего участка от линии ДНТ?. Ведь это сети хотят рационально использовать ближайшую точку присоединения (опосредованно), а я тут причем и вдруг возникшие долги через пять лет из-за пазухи?

Мой муж председатель ДНТ и оплачивает аренду, правомерно ли собирать с членов днт членские взносы? Должны ли члены днт оплачивать за пользование дорогой? Если поставить шлагбаум и не пропускать, тех кто не сдает членские взносы, правомерно ли это?