На квартиру есть 2 свидетельства в каждом указано по 1/3, квартира досталась по наследству, третий собственник несовршеннолетний и сказали что он вступит в право собственности когда достигнет 18 лет? Он может зарегистрировать право до совершеннолетия?

Здравствуйте! За несовершеннолетнего ребенка действуют законные представители (родители, опекуны), поэтому они имеют право оформить наследство за ребенка.

Да, может, его интересы должны представлять родители или опекун. Росреестр регистрирует право собственности на несовершеннолетних, законом это не запрещено.

Добрый день, Екатерина! От имени несовершеннолетних выступают их законные представители или опекуны. Право собственности на имущество может быть зарегистрировано на основании различного рода сделок (приватизация, дарение, наследство, купля-продажа). Таким образом, родители несовершеннолетнего вправе обратиться в территориальное управление Росреестра или МФЦ с пакетом документов (документ основания, свидетельство о рождении ребенка, квитанция об оплате госпошлины, кадастровый паспорт на квартиру, паспорта) и зарегистрировать право на ребенка. В выписке из ЕГРН собственником будет значиться несовершеннолетний. Распоряжаться этим имуществом он сможет по достижении 18 лет. С уважением, юрист Ким Ксения.

Здравствуйте! В данном случае интересны данного лица имеют праыо представлять родители или опекун. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Возможно ли зарегистрировать право собственности на квартиру до совершеннолетия в случае наследования?

Проблема с регистрацией третьего собственника в двухкомнатной квартире - как разрешить ситуацию?

В двухкомнатной квартире три собственника. Квартира досталась по наследству, все собственники вступили в наследство вовремя. Два собственника зарегистрировали свои права на имущество в юстиции, третий не регистрирует. Следовательно ни продать, ни разменять мы не можем, так как третий собственник не определен. Возможно ли зарегистрировать третьего собственника без него?

Читать ответы (1)

По данным на настоящий момент в квартире никто не прописан.

Нашла квартиру для покупки. По данным на настоящий момент в квартире никто не прописан. Предварительно переговорив со старшей по дому, где находится квартира, выяснила, что недавно жена хозяина-продавца квартиры умерла, у него есть совершеннолетние дети и один несовершеннолетний ребенок (около 14 лет). Может ли в дальнейшем, достигнув совршеннолетия, подать заявление и вступить в наследство этот ребенок (на часть квартиры), когда квартира будет уже в моей собственности?

Читать ответы (1)

Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Я хочу купить квартиру. У Продавцов есть такие документы: свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, техпаспорт, отчет об инвентаризационной стоимости квартиры. Квартира принадлежала отцу продавца по договору передачи в безвозмездное пользование. Нотариус сказала, что для продажи этого достаточно. У продавца нет свидетельства о праве собственности на квартиру. Подскажите, если нет свидетельства о праве собственности на квартиру, тогда наверное нет записи о данной квартире в реестре? Обязательно ли получать свидетельство о праве собственности, если есть свидетельство о праве на наследство? Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Читать ответы (5)

Могут ли все собственники продать квартиру, если один из них несовершеннолетний?

4 наследника-собственника на однокомнатную квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Но никто в квартире не прописан и у несовершеннолетнего есть жилье по месту прописки двухкомнатная квартира. Все собственники хотят продать квартиру. Могут они это сделать если есть несовершеннолетний? Или нужно ждать пока несовершеннолетний достигнет 18 лет?

Читать ответы (1)

Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено.

Необходимо оформить право собственности должника на квартиру, перешедшую по наследству, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается. Вопрос. Возможно ли признать через суд право собственности за должником на наследственное имущество - квартиру, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается. Судебным приставом установлено невозможность наложения взыскания для покрытия долга на имущество должника кроме наследственного. Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено. Судебный пристав заявляет, что может принудительно зарегистрировать собственность на должника на наследственное имущество, но на основании свидетельства о наследстве или решения суда о признании права собственности на квартиру, перешедшую по наследству.

Читать ответы (1)

Наличие свидетельства о праве на наследство отсутствует - стоит ли покупать квартиру и какие риски может нести покупатель?

Хочу купить квартиру, но есть сомнения в следующем: продавец - собственник говорит что не может найти свидетельство о праве на наследство, есть только свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРП где указан документ-основание свидетельство о наследстве и что продаве является собственником с 03.12.2008 г. Стоил ли отказываться от данной квартиры. Что может скрывать собственник квартиры или никаких рисков нет для покупателя? В собственности согласно из выписки ЕГРП квартира с 2008 г.-то есть все сроки вышли на права третьих лиц?

Читать ответы (3)

Дочери умершего наследника хотят вступить в наследство на 1/2 доли по квартире в судебном порядке

Оформлялась квартира в наследство, на 2 наследника, по 1/2 доли соответственно, после смерти матери. Свидетельство о гос. регистрации права была выдана на одного человека 19.10.2011 г, т.к. второй собственник умер 24.09.2011 г, в связи с этим, второе свидетельство выдано не было. В Выданном свидетельстве о праве на наследстве по закону было прописано в пункте Вид собственности, что собственник на квартиру один, ему принадлежит квартира полностью, а не как должно было быть указано 1/2 доли квартиры. У умершего наследника есть 2 дочери. Могут ли дочери через суд вступить в наследство на 1/2 доли, которая должны была отойти по наследству умершему наследнику?

Читать ответы (2)

Если квартира досталась по наследству 2 лицам, один вступил, а другой нет.

Как определить собственника квартиры? Если квартира досталась по наследству 2 лицам, один вступил, а другой нет. Как возможно перевести всю квартиру в собственность?

Читать ответы (1)

По запросу пристава к нотариусу установлено, что должник-наследник с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве не обращался.

Необходимо оформить право собственности должника на квартиру, перешедшую по наследству, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается. Вопрос. Возможно ли признать через суд право собственности за должником на наследственное имущество - квартиру, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается. Судебным приставом установлено невозможность наложения взыскания для покрытия долга на имущество должника кроме наследственного. По запросу пристава к нотариусу установлено, что должник-наследник с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве не обращался. Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено. Судебный пристав заявляет, что может принудительно зарегистрировать собственность на должника на наследственное имущество, но на основании свидетельства о наследстве или решения суда о признании права собственности на квартиру, перешедшую по наследству.

Читать ответы (1)

Проблема с площадью квартиры - как исправить свидетельство о праве на наследство?

В 1993 году была приватизирована квартира, в договоре передачи и свидетельстве на право собственности указана площадь квартиры 53 м. В данный момент собственник умер и наследник получил свидетельство о праве на наследство, где так же указана площадь 53 м. При регистрации права собственности выясняется, что в кадастровой палате площадь квартиры указана 44 м. Регистрация квартиры приостановлена на основании того, что в свидетельстве на право на наследство и в кадастровом паспорте разные данные. Причем правильная площадь именно в кадастре. Что делать в этой ситуации? Надо исправлять свидетельство о праве на наследство? Если да, то на основании чего? Или возможно зарегистрировать право собственности на основании каких то справок из БТИ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59