Как приобрести комнату в общежитии на материнский капитал для ребенка, который уже исполнил 3 года?
У моей сестры имеется комната в общежитии, приобрела она ее год назад по договору мены. Могу ли я ее приобрести у сестры на свой маткапитал. Ребенку 3 года уже исполнилось.
К сожалению, у сестры не можете приобрести, так как Вы являетесь взаимозависимыми лицами. Эту сделку Вам не разрешат провести.
Спросить
Моя сестра работала на заводе и ей дали комнату. В этой комнате зарегистрировано двое. У неё есть договор найма. Второй человек в этой комнате не проживает уже 3 года и не платить коммуналку пол года. Как приватизировать моей сестре причитающиеся ей квадратные метры?
Эта комната находится в общежитии от завода. Само общежитие передано в муниципалитет. Спасибо за ранее!
Уважаемый Анатолий !
Приватизировать любое жилое помещение возможно только согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по взаимному согласию тех лиц, которые проживают в этом жилом помещении на основании договора социального найма и зарегистрированы в нем.
Ваша сестра не сможет приватизировать эту комнату без письменного согласия того человека, который зарегистриован в этой комнате.
Ей в этом случае можно будет подать иск в суд о признании утратившим право пользвания этим гражданином. Если суд удовлетворит ее иск, то она сможет дальше снять его с регистрационного учета в паспортной службе ФМС, а потом уже подать все необходимы документы в РГЦ по приватизации для приватизации этой комнаты.
С учетом того, что с 01.03.2013 г. в РФ заканчивается бесплатная приватизация жилых помещений, ей следует более активно заняться этим жилищным вопросом.
Удачи вам всем.
СпроситьЯ хочу купить комнату в общежитии, на этаже около 20 комнат. Продавец (по генеральной доверенности от своей тёти, та в свою очередь получила эту комнату в наследство от своей сестры) говорит что все комнаты дают отказы от претендентства на покупку этой комнаты, кроме одной (хозяйка той комнаты проживает заграницей). Вопрос: как можно преобрести эту комнату и нужны ли отказы от соседей по общежитию.
Нужны отказы от права преимущественной покупки всех сособственников, включая и находящегося за границей.
Спросить
Отсутствие отказа заменит месяц молчания - отправьте предложение о покупке по адресу, указанному в выписке из ЕГРП.
СпроситьМоя сестра с нес. лет сыном 12 лет прописана в общежитии занимает комнату, но не проживает (живет в другом месте), общежитие коммунального типа несколько семей. Сестра по просьбе родственницы разрешила временно пожить в ее комнате, на что соседе очень бурно отреагировали и написали жалобу, комендант общежития грозится лишить мою сестру комнаты.
Здание общежития в скором времени передается на баланс города и готовятся бумаги для приватизации всех комнат.
Вопрос? Правомочна ли комендант, писать письма и ходатайствова ть о лишении прав на комнату моей сестры с ребенком?
Этим летом мама оформляет на свою на племянницу куплю-продажу. Сейчас племянница, являющая хозяйкой комнаты, хочет выписать сестру через суд. Вопрос: имела ли мама право без какого либо устного или письменного согласия сестры оформить куплю продажу? А так же,может ли племянница, хозяйка комнаты, выписать сестру через суд, если она знала, что покупает комнату вместе с человеком, прописанным в этой комнате? Как быть теперь сестре в это ситуации? Заранее благодарна.
1. мама могла распорядиться без согласия своей дочери данной комнатой.
2. ни прежний собственник, ни новый собственник не вправе выселить Вашу сестру из данной комнаты(пока она сама добровольно не выедет из этой комнаты), т.к. на момент приватизации она имела право на приватизацию.
СпроситьЯ продала свою комнату. Купила строящуюся квартиру, сдача через 1 год. Из комнаты выписалась. Хочу временно зарегистрироваться в комнате. Комната в коммунальной квартире в собственности на дочери моей сестры.
1. Нужно ли согласие бывшего мужа моей сестры (комната на несовершеннолетнем ребенке, координат бывшего мужа нет...).
2. На какие законы я и моя сестра можем сослаться, что бы меня временно зарегистрировали?
В общежитии имеются 2 комнаты. Одна моя, другая моей сестры. Каким образом я могу разделить ордера и приватизировать свою комнату? Спасибо.
Если это общежитие, то о какой приватизации Вы говорите? Не возможно приватизировать жилые помещения в общежитиях.
Понятия "ордер" не существует с 01.03.2005 года.
Если это не общежитие и у Вас единый договор найма на две комнаты, то никакого разделения быть не может...это не основано на законе....
Но, если у Вас "2 комнаты. Одна моя, другая моей сестры" тогда не понятно в чем вопрос?...
Задайте свой вопрос корректно..Вас не возможно понять....
СпроситьВопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста! С 1994 года я прописана в общежитии, мне выделялась комната 15 кв.м.,т.к.моего гражданского мужа не пропускали общагу, нам пришлось снимать квартиру. В 2005 году в мою комнату прописали женщину на койко-место без моего согласия. Она вскрыла двери, выбросила мои вещи, и поставила железную дверь, попасть в свою комнату после этого я естественно не могу по настоящее время. В 2008 году общежитие передали жилищный фонд и блоки общежития состоящие из 2-х комнат получили статус квартир. В паспортном столе регистрацию из общежития комната 400, перерегистрировали на квартиру 473. Договора соц. найма с нами изначально никто, не заключал, кроме регистрации в паспорте и пропуска в общежитие от 1994 года, а также квитанций об оплате ни чего нет. Женщина проживающая в моей комнате, на контакт не идет. Договор соц. найма подписывать отказывается.
Могу ли я в одностороннем порядке, заключить с Администрацией района Договор соц найма. И на что я вообще могу рассчитывать и что делать в данной ситуации. Спасибо.
Уважаемая Олеся Евгеньевна!
Обращайтесь к юристу очно с имеющимися документами. Необходимо изучать обстоятельства дела. Удачи!
СпроситьЯ хочу выкупить комнату в двухкомнатной квартире. Вторая из комнат принадлежит мне (2/3) и моей сестре (1/3). Сестра проживает в другом городе (свою 1/3 она в течение 3-х лет не регистрирует). Я не хочу уведомлять о предстоящей сделке свою сестру. Скажите, как законно приобрести комнату не опасаясь возможных судебных разбирательств со стороны моей сестры.
Яков, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что есть двух комнатная квартира (коммунальная), в которой одна из комнат принадлежит в долях Вам и Вашей сестре, а вторую Вы желаете купить. Так? Если да, то уведомлять Вашу сестру собственник комнаты не должен, так как договор заключается с одним из собственников-соседей.
Перспективы для положительного решения судебного процесса (если таковой последует) у сестры, полагаю, нет...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такая ситуация: имеется комната в общежитии на основании социального найма. В ней прописаны я, мой сын и моя сестра. Сестра никогда в ней не проживала, у нее не имеется паспорта. Она как говорится бомжует. В дальнейшем я хотела бы приватизировать комнату чтобы ее продать. Могу ли я выписать свою сестру?
Если отсутствие в жилом помещении зарегистрированного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Суд при этом выясняет следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума ВС от 02 июля 2009 г № 14).
СпроситьКак поступить! У нас с сестрой 2 комнаты в коммунальной квартире, я проживаю в одной из них с гражданским мужем, а сестра с ребенком переехала полтора года назад, свою комнату сдает, но получается так, что в моей комнате есть ещё метраж, который идет на ребенка, как нам сделать приватизацию, чтобы одна комната осталась за мной, а вторая сестре с ребенком, и может ли она отобрать у меня эту комнату?!
