Как найти решение проблемы с котельной для детского досугового центра на территории культурного наследия

• г. Рязань

Если честно, опускаются руки. Приобрела нежилое здание под частный детский сад (на данном этапе получение лицензии не планирую, назову детский досуговый центр). В здании выделена котельная, обеспечивающая отоплением, также к зданию есть пристройка с бассейном, где также есть котельная с бойлерной (обеспечение горячей водой и подогрев воды в бассейне). Котлы старые, решила все поменять, а мне указывают на требование строительства отдельной котельной. Во-первых, не тяну по деньгам, во-вторых, здание стоит на охраняемой территории культурного наследия "есенинская Русь", согласование подобно "смерти". Готова вывести все котлы в пристройку, она одноэтажная, между зданием и пристройкой глухая стена кирпичная, есть дверь, можно поставить железную. Подскажите пожалуйста, есть ли выход. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день

нужен анализ документов для ситуации и ту - только тогда можно дать анализ законности требованиям. Вероятно хотят денег

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Спросить

В отношении газовой котельной ссылаются на СНиП II-35-76 п.1.8. , запрещающий проектирование крыльях встроенных и пристроенных котельных к зданиям детских дошкольных учреждений. В результате на данном этапе у меня проект на существующее размещение котлов и "совет газовиков-пректировщиков" как-нибудь самой подумать аак назваться и как дальше решить вопрос с пожарниками и ростехнадзором. Если смотреть пункт 1.8 вышеуказанных норм, допускаются встроенные и пристроенные котельные в общественных, административных зданиях. Как уйти от дошкольных учреждений, есть в здании противопожарная система, датчик, пожарные шланги и огнетушители на каждом этаже, газоанализаторы.

Спросить

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Спросить
Юрий
23.06.2022, 14:22

«Единое здание» или «Отдельная пристройка» к МКД - как доказать?

Администрация считает, что пристройка к МКД является отдельным зданием, т.к. отдельный тех. паспорт. У здания и пристройки общие инженерные сети, ИТП. У пристройки и дома общая с домом стена (вернее у пристройки ее нет). Есть-ли возможность доказать, что это единое здание?
Читать ответы (1)
Даниил
22.05.2019, 12:30

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)
Читать ответы (2)
Маргарита
15.11.2013, 10:59

Организация арендовала земельный участок с производственным зданием

Организация арендует земельный участок, срок аренды 49 лет. На этом участке находится производственное здание, здание оформлено в собственность. К зданию-до оформления в собтвенность-было начато строительство пристройки-был сделан фундамент и частично возведены стены. В правоустанавливающих документах этот объект незавершенного строительства обозначен как пристройка. Нужно ли получение разрешения на завершение работ по стоительству данной пристройки?
Читать ответы (2)
Екатерина
05.10.2017, 21:15

Проблема с реконструкцией - Как получить разрешение на надстройку второго этажа при принадлежности отдельных частей

Добрый день! У нас в собственности пристройка, оформленная как помещение (нежилое). При приватизации и само здание и пристройку оформили как помещения (все нежилое) и сейчас они принадлежат разным собственникам. А само здание (включая основной корпус и пристройку - они как единое здание значатся) по информации из ЕГРН никому не принадлежит. Поскольку мы собственники не здания, а помещения, нам не дают разрешение на реконструкцию с надстройкой второго этажа. Крыша у пристройки со зданием отдельная. Только одна общая стена. В идеале, конечно, мы бы хотели сделать отдельное здание, но на это опять же не дают разрешение, хотя с точки зрения проектирования это возможно. Что нам нужно сделать в этой ситуации, чтобы получить разрешение на реконструкцию?
Читать ответы (1)
Максим
31.08.2016, 15:44

Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?

Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые. Санузел один на все здание, расположен на первом этаже. Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм. Спасибо!
Читать ответы (1)
Фаина
09.09.2014, 16:17

Строительство без разрешения - несанкционированная холодная пристройка к нежилому зданию

Нежилое здание в собственности. Сделана холодная пристройка к зданию для газ. котла размером 3 кв.м.Но не взято разрешение для строительства.
Читать ответы (2)
Татьяна
18.09.2018, 22:25

Вопрос законности пристройки к нашему кирпичному зданию и возможность быть против данного сооружения

У нас такой вопрос! Мы приобрели здание-владелец рядом стоящего здания когда то договорился, не с предидущим владельцем, а владельцем который был до него! Тот разрешил ему сделать пристройку к нашему зданию! Наше здание кирпичное-здание соседа деревянное, сначала пристройка была гаражом теперь она стала торговым помещением! Помогите пожалуйста разобраться законно ли это! По тому как по правилам пожарной безопасности между зданиями такого типа должно быть не менее 11 метров. И мы как теперешние владельцы по закону можем быть против данного сооружения-прилепленного к нашему зданию!
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2019, 13:53

Проблема проезда к купленному зданию из-за соседнего земельного участка

Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.
Читать ответы (4)
Центр Правовой Поддержки
15.08.2011, 13:17

Изменение назначения нежилого здания котельной на торговое, офисное или гостиничное и оформление земли под него

Есть нежилое здание котельной, хотелось бы изменить его назначение на нежилое (торговое, офисное, гостиница). Здание отдельно стоящее, капитальное. Еще вопрос по оформлению земли под зданием - есть ли какие-либо специальные нормы (СНИПы), регулирующие отвод земельного участка для эксплуатации здания котельной.
Читать ответы (1)